Vente bel étang d'environ 1,5 ha avec maisonnette de 30 m2 e

Rare à Valdoie (90), aux portes de Belfort, Superbe étang d'environ 1,5 hectare avec maisonnette, plus une carpière d'environ 25 ares.

Un véritable atout supplémentaire, c'est le potentiel constructible, parcelle de 865 m², sous réserves des prescriptions administratives.

L'ensemble représente un terrain de 25 660 m².

Un lieu agréable pour vos week-ends en famille, avec étang, pêche et nature Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Valdoie, venez découvrir cette propriété de loisirs pleine de charme, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de détente et de moments privilégiés en famille Cela comprend une maisonnette comprenant une pièce à vivre et une chambre, plus un garage.

L'ensemble nécessite des travaux Le chemin d'accès est en herbe.

Caractéristiques du plan d'eau : - Étang actuellement peu empoissonné, quantité inconnue. - Profondeur variant d'environ 0,50 m à 1,30 m. - Ce genre de bien reste rare dans le secteur. - Pas de contraintes importantes pour la réglementation sur l'eau sur cette zone.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.