
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Situé dans une petite rue peu passante dans un quartier résidentiel de Torpes (1000 habitants), ce terrain rectangulaire constructible d'environ 753 m² est exposé sud-est. Son positionnement sur les hauteurs du village et sa pente d'environ 15% permettent d'avoir une vue sur la vallée du Doubs. D'autres atouts sont à prendre en compte : - Transport en commun : Arrêts de bus et gare SNCF dans le village à 3 minutes à pied. Besançon est à 15 minutes en véhicule sur un axe fluide. La vélo route Euro Vélo 6 est à 300 mètres. - Commodités : Crèche, école et boulangerie sur place. Commerces divers, grandes distributions, infrastructures sportives et médicales à moins de 10 minutes. Il est libre de tout constructeur et l'étude de sol a été réalisée. Le permis d'aménager est valable jusqu'en mars 2027. Non viabilisé, les accès techniques sont en bordure de terrain et facilitent les travaux. Les devis estimés sont inférieurs à 5000€. Un des derniers terrains en vente sur cette partie résidentielle et calme de Torpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 07 71 03 73 28, E-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.
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Venez voir ce joli terrain à bâtir plat, arboré et clôturé de 1050 m² (possibilité de diviser en deux parcelles déjà bornées) avec viabilités en bordure de route dans un quartier prisé et résidentiel de montferrand-le-château. Il se situe proche du centre du village, des commerces, de l'hôpital et de la zone commerciale châteaufarine. Bornage et g1 déjà effectués. Pour toute question relative au terrain et ainsi réaliser votre projet contactez-moi. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent mathieu, tél. : 06 85 34 94 05, e-mail : florent.mathieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 898 921 002.
Iad France - Angelique Jacquey vous propose : errain constructible 680 m² – Saint-Vit – Projet maison possible À Saint-Vit, au sein du programme résidentiel Fontaine d’Ambre, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 680 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Besançon. Prix du terrain (lot 5) : 81 700 € La parcelle offre une surface idéale pour la réalisation d’un projet de construction confortable, avec libre choix du constructeur. Possibilité de travailler en partenariat avec Espace ModulArt pour la conception d’une maison individuelle contemporaine de 50 à 100 m², adaptée au terrain et entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget. Solutions modernes, optimisation des espaces et performance énergétique. Les atouts : terrain viabilisé environnement résidentiel de qualité proximité des écoles et commerces accès rapide Besançon et gare cadre de vie recherché Terrain vendu seul ou avec étude de projet maison. Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande. Visite sur site possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SAINT VIT : vend belle parcelle de 669 m², située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, au fond d’une impasse. Terrain plat, clos et arboré, idéal pour votre projet de construction dans un environnement paisible. Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout à proximité) Garage maçonné d’environ 20 m² avec porte manuelle, situé à l’entrée du terrain. Proche des commodités tout en offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Terrain libre constructeur. Nous contacter pour plus d’informations.

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Situé en plein cœur du village dynamique de Chemaudin, à proximité immédiate de Besançon et des accès autoroutiers, venez découvrir ce beau terrain plat constructible d'une surface de 959 m². Vous apprécierez son environnement agréable, alliant calme et proximité des commodités, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure de rue, facilitant les raccordements. Il dispose également d'un chemin d'accès privatif, un véritable atout pour plus de tranquillité et d'intimité. Libre constructeur, vous avez toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.
Situé à Ferrières-les-Bois (25410), ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Saint-Vit. Idéalement positionné à seulement 20 km de Dole et 17 km de Besançon Chateaufarine, il bénéficie d'une situation stratégique proche des commerces, écoles et services. Au fond d'une impasse, quartier calme, environnement paisible, vue dégagée. D'une surface habitable de 636 m², ce terrain constructible est prêt à accueillir votre projet immobilier. Libre de constructeur, dispose d'un certificat d'urbanisme positif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 06 62 33 06 37, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.
Secteur quingey à 20 kilomètres du centre de besançon. Terrain à bâtir de 1360 m². La parcelle est bornée et viabilisée. Libre constructeur.
Opportunité à saisir pour un projet de construction rapide. Terrain de 300 m², plat et facilement aménageable, situé sur une route secondaire offrant calme et accessibilité. Parcelle bornée, idéale pour une implantation simplifiée. Non viabilisé réseaux à proximité. Environnement agréable, à seulement 8 minutes de besançon, avec un accès rapide aux commodités et axes principaux, à recologne. Prix attractif vente rapide souhaitée. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain manquillet, tél. : 06 15 11 31 50, e-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 791 621 279.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat et entièrement borné offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Sa configuration permet une implantation optimale de votre future maison, tout en garantissant un aménagement extérieur confortable. Proche des commodités essentielles et bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.
Opportunité à saisir pour un projet de construction rapide. Terrain de 600 m², plat et facilement aménageable, situé sur une route secondaire offrant calme et accessibilité. Parcelle bornée, idéale pour une implantation simplifiée. Non viabilisé réseaux à proximité. Environnement agréable, à seulement 8 minutes de besançon, avec un accès rapide aux commodités et axes principaux, à recologne. Prix attractif vente rapide souhaitée. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain manquillet, tél. : 06 15 11 31 50, e-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 791 621 279.
Proche epeugney, magnifiques terrains viabilisés, libre constructeur, exposition plein sud, vue panoramique, surface 992 m², assainissement, coffret edf, fibre, compteur d'eau, la commune offre la taxe de l'assainissement à hauteur de 3 500 euros, trois autres terrains disponibles, surface 657 m², 1227 m² et 1394 m². Prix 53000 euros, 95000 euros et 105000 euros. Pour les amoureux de la nature et du calme. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.
Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Terrain constructible 783 m² – Rans – Projet maison possible À Rans, au sein du programme résidentiel Les Horizons, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 783 m², situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Besançon. Prix du terrain (lot 11) : 49 500 € La parcelle offre une surface généreuse permettant la réalisation d’un projet de construction conforme à vos attentes, avec libre choix du constructeur. Possibilité de travailler en partenariat avec Espace ModulArt pour la conception d’une maison individuelle contemporaine de 50 à 100 m², parfaitement adaptée au terrain et personnalisable selon vos besoins et votre budget. Ce partenariat permet d’imaginer une maison optimisée, moderne, performante énergétiquement et cohérente avec l’environnement. Les atouts : terrain viabilisé environnement résidentiel proximité des commerces et services cadre de vie recherché Terrain vendu seul ou avec étude de projet maison. Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande. Visite sur site possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Loïc Ramel vous propose : Offrez-vous un cadre de vie rare où chaque lever de soleil s’accompagne d’une vue imprenable sur le Mont Poupet. Situé sur la commune recherchée de Le Moutherot, ce terrain à bâtir viabilisé de 1 193 m² constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction individuelle dans un environnement privilégié. Relativement plat et bénéficiant d’une topographie particulièrement favorable, il facilite l’implantation d’une maison tout en laissant place à de beaux aménagements extérieurs. La vue dégagée, véritable atout du lieu, offre un panorama magnifique et sans vis-à-vis direct, apportant une sensation d’espace et de liberté au quotidien. Le terrain est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, et le chemin d’accès a été créé, simplifiant ainsi les premières étapes de votre projet. L’assainissement devra être individuel, de type micro-station. Issu du découpage d’une grande parcelle, ce terrain s’inscrit dans un environnement résidentiel très calme, propice à une vie sereine, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble, dans un cadre naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Ramel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 839066172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche devecey, en impasse, joli lotissement de 4 parcelles, 760 m², viabilisée, libre constructeur, terrain plat exposé plein sud, proche tous commerces à pied. Il reste deux autres parcelles une de 862 m² prix 119 000 euros et la dernière 1164 m² 160 000 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.
Venez voir ce joli terrain à bâtir de 790 m² avec viabilités en bordure de route dans un quartier prisé et résidentiel de besançon. Il se situe proche du centre du ville et de la zone commerciale chalezeule. Pour toute question relative au terrain et ainsi réaliser votre projet contactez-moi. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent mathieu, tél. : 06 85 34 94 05, e-mail : florent.mathieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 898 921 002.
Ref be6493. Exclusivité, commune de chateaufarine, au calme, en impasse, joli, terrain de 1000 m² exposé plein sud, hors lotissement, viabilisation en bordure, réseau d'assainissement séparatif, edf, eau, étude du sol faite, libre constructeur, proche tous commerces et écoles. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.
L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : terrain à bâtir à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue mirabeau 25000 besancon - vente interactive terrain à batir entre la rue danton et la rue mirabeau venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 833 m². Situé en retrait de rue, le terrain est légèrement en pente. Libre constructeur demande de renseignements et inscription par mails visite sur site et sur rdv uniquement le 24 / 06 de 14h30 à 16h30 - visites : 24 / 06 sur rdv de 14h30 à 16h30 contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 12 : 30 au 03 / 07 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Terrain à vendre 50 ares emplacement stratégique zac valentin investisseurs, promoteurs : à vendre, terrain de 5 000 m², idéalement situé sur un axe passant. - dimensions : 45 m de façade sur 100 m de profondeur - configuration : terrain plat, bien proportionné - accessibilité : accès direct, excellente visibilité - urbanisme : terrain libre de tout projet, zone à définir selon plu (nous consulter) - environnement dynamique, proximité d'activités, commerces, et axes routiers un foncier rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet d'envergure. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 835 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esther bourgon, tél. : 06 79 23 23 13, e-mail : esther.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 514 370 212.
E philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose : Devenez propriétaire sur la commune d'Émagny. Emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Terrain viabilisé Proche : Restaurant, bar tabac, boulangerie, pharmacie et une micro crèche. Profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers et des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Terrain constructible – 790 m² – Besançon (quartier recherché) Situé 48 rue Anne Frank à Besançon, dans un environnement calme et prisé, ce terrain de 790 m² constructibles offre un fort potentiel pour un projet de qualité. Terrain en pente à défricher, permettant une conception architecturale sur mesure (maison contemporaine, avec sous-sol ou demi-niveaux). Libre constructeur. Terrain à viabiliser, avec réseaux et regards en bordure. Possibilité de partenariat avec Espace ModulArt, contractant général en maisons individuelles, pour un accompagnement clé en main. Les + : • Quartier recherché • Environnement calme • Belle surface exploitable • Réseaux en bordure • Fort potentiel architectural • Projet personnalisable Pour plus d’informations ou une étude de projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un terrain à bâtir plat situé à 70150 chenevrey et morogne d'une superficie de 502 m².
Rare à la vente, sur la commune de tarcenay terrain de plus de 20 ares, en bordure d'axe passant, bénéficiant d'une excellente vue et visibilité pour tout projet. Légèrement en pente, libre de constructeur, viabilités en bordure. À votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esther bourgon, tél. : 06 79 23 23 13, e-mail : esther.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 514 370 212.
À 10 minutes d'ornans, 20 de valdahon et besançon sur la commune de tarcenay, sur axe principal terrain constructible de 10 ares bénéficiant d'une excellente visibilité. Libre de constructeur, viabilités en bordure. À votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esther bourgon, tél. : 06 79 23 23 13, e-mail : esther.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 514 370 212.
À 10 minutes d'ornans, 20 de valdahon ou besançon sur la commune de tarcenay, 10 ares de terrain constructible bénéficiant d'une belle vue, viabilités en bordure, prévoir un chemin d'accès. Le terrain, légèrement en pente, se prête parfaitement à un projet contemporain, libre de constructeur vous pourrez donner vie à un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esther bourgon, tél. : 06 79 23 23 13, e-mail : esther.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 514 370 212.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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