Terrain à vendre à Tayrac (47270)

Superbe terre agricole de 22,5 ha – Tayrac Opportunité rare sur la commune de Tayrac ! Découvrez ce magnifique terrain agricole d'un seul tenant, d'une surface totale de 22,5 hectares, idéalement situé à deux pas du village. Le domaine offre : De belles terres exploitables pour vos cultures ou projets de semis Des zones boisées ou à boiser Une source naturelle, un atout précieux pour l'exploitation ou la valorisation du site Un accès facile et un environnement paisible Cet ensemble est parfait pour un agriculteur, un porteur de projet nature ou un investisseur cherchant un foncier de qualité dans un secteur recherché. Atouts clés : terrain groupé, potentiel agricole et forestier, cadre naturel exceptionnel, proximité du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 930845.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de puymirol, à 15 minutes de l'entrée d'agen, 10 minutes de l'entrée de bon-encontre et 14 minutes de golfech. Terrain viabilisé de 1234 m², dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche des commerces et écoles avec un environnement de campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449781 présenté au prix de 52 790 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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À Puymirol, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une opportunité rare de construire votre maison dans un cadre serein, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités : boulangerie, école, crèche… à quelques minutes à pied. Implanté au cœur d’un secteur recherché, ce lotissement résidentiel de 21 lots a été pensé pour offrir tranquillité, confort et qualité de vie. Les terrains sont entièrement viabilisés : Eau potable ; Électricité ; Téléphone ; Tout-à-l’égout. Les atouts du projet : Vue dégagée sur la Bastide de Puymirol ; Environnement paisible et familial ; Lots de différentes superficies, à partir de 40 000 € ; Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble ; Proximité immédiate des services du quotidien. Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d’espace ou investisseur, ce lotissement vous offre une opportunité unique de bâtir dans un cadre naturel privilégié, sans vous éloigner de l’essentiel. Pour en savoir plus ou réserver votre lot, contactez votre agence sans tarder.

Situé dans le charmant village de la sauvetat-de-savères a 15 minutes d'agen, ce terrain constructible de 1926 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de maison individuelle. Le terrain est entièrement borné, garantissant une délimitation parfaite de la parcelle et facilitant la réalisation de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo skowronek, tél. : 06 49 60 99 17, e-mail : enzo.skowronek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 991762725.

Un petit coin de paradis pour vos projets nature ! Terres agricoles avec 1 hectare de bois composé de chênes sur une surface totale de 6 hectares, présence de compteur d'eau, de source et d'un bâti de 15 m², abri chevaux, ensemble entièrement clôturé. Idéal pour projet agricole, fermage, pour y mettre des animaux comme des chevaux. Le terrain est mixte, pente et plat et de bonne exposition, belle vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 946775.

En exclusivité capifrance situé à 25 min d'agen et 20 min de golfech beau terrain avec cu situé à puymirol pour une surface de 1010 m², environnement calme. Le terrain est borné, étude de sol réalisée, gaines techniques eau, électricité et téléphone déjà enterrées. Prévoir assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 937248.

En exclusivité prairie non éligible à la pac, situé dans un environnement naturel et paisible. Ce terrain dispose d'un atout rare : une source naturelle, idéale pour un projet de loisir, de détente ou d'usage agricole non subventionné (chevaux, verger, prairie naturelle, permaculture de loisir, etc.). Caractéristiques principales : terrain non pacable (ne donnant pas droit aux aides agricoles) présence d'une source sur la parcelle environnement calme et préservé terrain naturel, idéal pour un usage de loisir ou de passion accès existant pour voiture, tracteur, van. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 937729.

Découvrez ce beau terrain constructible de 1 228 m², plat et hors lotissement, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du ramassage scolaire et à seulement 10 minutes des commerces et services. Sa belle superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui correspond à vos envies. Un bien rare alliant tranquillité, liberté de conception et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Propriété agricole de 18 hectares avec bâtiments d'exploitation – Un outil de travail performant Située dans un environnement rural préservé, cette propriété agricole développe une superficie totale de 181 896 m² (18,19 hectares) de prairies clôturées, offrant un cadre idéal pour une activité d'élevage ou un projet agricole. Les terres, facilement exploitables, sont parfaitement adaptées au pâturage et permettent une utilisation immédiate. L'exploitation comprend une stabulation d'environ 1 247 m², construite en 2000, conçue pour répondre aux exigences d'un élevage moderne. Organisée en plusieurs travées, elle peut accueillir jusqu'à huit bovins par travée et bénéficie d'une circulation traversante facilitant les déplacements, l'alimentation du cheptel et les interventions quotidiennes. Un hangar de stockage complète les installations et offre un espace fonctionnel pour le matériel agricole, le fourrage ou tout autre besoin lié à l'exploitation. Actuellement dédiée à l'élevage bovin, cette propriété présente un fort potentiel de diversification. Elle conviendra également à des activités d'élevage ovin, caprin, équin ou à tout autre projet agricole nécessitant un ensemble foncier cohérent et des bâtiments immédiatement opérationnels. Une opportunité complémentaire est également proposée à l'acquisition. Pour un montant de 285 000 €, il est possible d'acquérir deux biens immobiliers situés à proximité de l'exploitation : Une maison d'habitation d'environ 176 m², comprenant quatre chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un bureau et un cellier, idéale comme résidence principale de l'exploitant. Une seconde maison de type T1, actuellement louée 470 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat ou un logement indépendant pour un salarié, un membre de la famille ou un projet d'accueil. Un ensemble rare, réunissant foncier, bâtiments agricoles et possibilité d'habitation, idéal pour une installation, un développement d'exploitation ou un investissement patrimonial dans le secteur agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Lot numero 2 terrain de 1000 m² à bon-encontre – cadre champêtre et calme à vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de bon-encontre, à seulement quelques minutes d'agen. Localisation idéale : en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : surface : 1000 m² terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement viabilisé en bordure : raccordement électricité et électricité à proximité immédiate assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) libre de constructeur – laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 907198.

Lot numéro 3 terrain de 1000 m² à bon-encontre – cadre champêtre et calme à vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de bon-encontre, à seulement quelques minutes d'agen. Localisation idéale : en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : surface : 1000 m² terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement viabilisé en bordure : raccordement électricité et eau à proximité immédiate assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) libre de constructeur – laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 907191.

Lot numéro 1 terrain de 1200 m² à bon-encontre – cadre champêtre et calme à vendre, terrain plat à bâtir de 1200 m², situé sur la charmante commune de bon-encontre, à seulement quelques minutes d'agen. Localisation idéale : en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : surface : 1200 m² terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement viabilisé en bordure : raccordement électricité et eau à proximité immédiate assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) libre de constructeur – laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 907201.

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1 236 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1 236 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1 236 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 907178.

Rare ! Superbe terrain à bâtir de 1 500 m² – environnement calme & vue dégagée vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, avec une belle exposition plein sud et une vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Les atouts de ce terrain : -superficie généreuse : 1 500 m² pour concrétiser tous vos projets -vue imprenable & orientation idéale : plein sud pour un maximum de lumière terrain borné et prêt à accueillir votre projet : certificat d'urbanisme (c. U.) opérationnel -étude de sol g1 déjà réalisée : une étape en moins pour vous -réseaux et assainissement collectif à proximité : facilités pour le raccordement situation idéale : à deux pas d'un charmant village et à seulement quelques minutes d'agen, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un terrain parfait pour bâtir la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 903358.

Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1300 m² à Bon-Encontre L'emplacement est idéal et prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Agen. Ce terrain, vous permet de réaliser le projet de construction de votre rêve. Il se trouve au fond d'une impasse d'un jolie lotissement de quelques maisons d'habitations. Ce quartier résidentiel est paisible, le terrain plat ainsi que son accès direct au canal vous seduiront. Avec une façade généreuse, vous bénéficierez d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez de la proximité des commodités et des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bon-Encontre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1035 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1035 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1035 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 907183.

Iad France - Laura Valette vous propose : Et si votre future maison profitait enfin d’espace, de lumière et d’une véritable vue dégagée ? Situés au 152 chemin du Roc de Monteil à, ces trois terrains d’environ 1 100 m² chacun offrent une configuration rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction avec du cachet. Implantées en coteau Sud-Est, les parcelles bénéficient d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et permettent d’envisager une maison lumineuse, confortable et performante énergétiquement. Leur déclivité naturelle constitue un véritable atout pour concevoir une maison avec rez-de-jardin ou sous-sol complet, permettant d’intégrer facilement garage, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs tout en optimisant les volumes habitables. À l’arrière, les terrains profitent d’un environnement naturel préservé offrant une agréable sensation d’ouverture et une belle vue dégagée. L’étude de sol G1 (Loi Élan) a déjà été réalisée et sera mise à disposition afin d’apporter une première visibilité technique aux futurs acquéreurs. CHOISISSEZ VOTRE FUTUR EMPLACEMENT : LOT 1 – L’intimité absolue (29 000 €) : Terrain d'environ 1 017 m² en drapeau (fond de propriété), pour un calme total en lisière de nature. LOT 2 – Le second rideau (33 000 €) : Terrain d'environ 1 017 m² en drapeau, offrant un excellent compromis entre retrait et accessibilité. LOT 3 – L’accès direct (34 500 €) : Terrain d'environ 1 017 m² avec accès immédiat depuis le chemin pour une mise en OEuvre simplifiée. Ces parcelles s'adressent aux profils avisés qui sauront exploiter le relief pour créer une propriété avec du cachet. Si l'environnement inclut des zones d'activités en contrebas, la hauteur des terrains permet de s'en isoler facilement. En créant votre propre cocon végétal, vous profiterez d'un vaste jardin privatif à un prix très compétitif pour le secteur. INFOS TECHNIQUES : - Terrains vendus non viabilisés (réseaux en bordure de route). - Étude géotechnique G1 disponible et consultable. - Libre de tout constructeur. - Assainissement individuel (facilités techniques grâce au relief gravitaire). Envie de découvrir le potentiel de ces terrains et de choisir votre lot ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet ensemble ! Professionnels de l’immobilier : mandat exclusif ouvert au partage. Parce que l’intérêt de mon client vendeur passe avant tout, je collabore volontiers avec les agences et mandataires indépendants disposant d’un acquéreur sérieux et qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura valette vous propose : situé en extension directe du centre-bourg de donzac, ce terrain de 12 000 m² d'un seul tenant offre une opportunité rare sur un secteur en forte tension locative et résidentielle (proximité immédiate cnpe golfech et bassin d'emploi d'agen). Profil technique & urbanisme : - zonage : classé 1au (ouverture immédiate à l'urbanisation). - configuration : parcelle plane, saine, facilitant les coûts de terrassement et de voirie. - oap (orientation d'aménagement) : projet de quartier résidentiel déjà dessiné par la commune, garantissant un développement fluide et cohérent (voirie, espaces verts, liaisons douces). - réseaux : proximité immédiate des réseaux pour une viabilisation optimisée. Potentiel de développement : ce terrain est idéal pour un projet de lotissement qualitatif ou de constructions groupées. Sa situation 'pied au bourg' permet de proposer aux futurs acquéreurs un mode de vie tout à pied (écoles, commerces, services). Professionnels de l’immobilier : mandat exclusif ouvert au partage. Parce que l’intérêt de mon client vendeur passe avant tout, je collabore volontiers avec les agences et mandataires indépendants disposant d’un acquéreur sérieux et qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.