TERRAIN 1 360 M² – DOUBLE ACCÈS – SPÉCIAL INVESTISSEUR

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Marc-Antoine Burlot – Optimhome Immobilier.

À Soussans, au cœur du Médoc, à proximité de Margaux-Cantenac et Castelnau-de-Médoc et à environ 35–40 minutes de Bordeaux, découvrez ce terrain plat de 1 360 m² offrant un fort potentiel.

Sa configuration avec accès sur deux rues permet d'envisager la réalisation de deux maisons indépendantes : idéal pour un projet d'achat-revente ou locatif, mais également pour construire sa résidence principale avec, à côté, une seconde maison destinée à la location ou à la revente.

Le terrain ne présente aucune difficulté technique particulière identifiée, avec les réseaux disponibles à proximité.

Un plan d'implantation est disponible pour illustrer le potentiel de la parcelle.

Une belle opportunité pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers.

Projet soumis aux règles du PLU et aux autorisations d'urbanisme en vigueur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf.

615005 ).