Terrain constructible 2 223 m² – CU validé (1 ou 2 maisons possible) – 15 min Trélissac

À seulement 15 minutes de Trélissac, laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de 2 223 m², entièrement plat et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Libre de constructeur, c'est l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets de vie.

Un havre d'espace et de liberté Situé en seconde ligne pour préserver votre tranquillité, ce terrain offre une superficie généreuse devenue rare.

Ses dimensions vous permettent d'imaginer une superbe propriété : Une grande maison familiale chaleureuse, de grandes terrasses et une piscine pour les beaux jours.

Un magnifique parc arboré, un potager, ou un espace de jeu pour les enfants.

Un fort potentiel patrimonial L'urbanisme valide la possibilité de construire jusqu'à 2 logements sur la parcelle.

Que vous souhaitiez bâtir une dépendance, accueillir des proches à vos côtés, ou réaliser un projet d'investissement avec une découpe future, le potentiel est au rendez-vous.

Le confort du quotidien à pied Situé sur la commune dynamique de Savignac-les-Églises, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche de tout : commerces de proximité, professionnels de santé (médecins, pharmacie), écoles et transports (bus vers Périgueux) sont accessibles rapidement.

Informations complémentaires Accès privatif par droit de passage.

Prévoir un assainissement autonome (individuel) pour votre future construction, ainsi que les raccordements usuels (eau et électricité à proximité).

Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur chez-vous !

Photographie avec proposition d'aménagement, photo non contractuelle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 831 374 Greffe de BERGERAC) 06 89 98 29 97 (réf.

603074 ).