
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.
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Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Nous vendons ce beau terrain de 514 m², viabilisé et libre de constructeur. Les réseaux d'eau, d'électricité et du tout à l'égout sont installés. Localisation dans le bourg, tout en offrant une belle vue dégagée sur la nature. ️ Exposition plein sud à proximité d'un petit bois. Environnement très calme et verdoyant. ️ Écoles privées et publiques accessibles à pieds. Ce terrain n'étant pas dans un lotissement, vous serez libre de construire la maison que vous souhaitez (constructeur ou architecte). Maisons en bois et à toit plat autorisées par les instructeurs des permis de la communauté de commune. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 15 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

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Découvrez ce terrain à bâtir de 586 m² viabilisé partiellement, situé hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour imaginer votre future maison. Atouts du terrain : environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial terrain en pente, permettant diverses possibilités d'aménagement (sous-sol, demi-niveau, jardin paysager ) localisation privilégiée : à seulement 500 mètres du cœur de bourg de monterfil, avec ses commodités essentielles (commerce de proximité, école, services), vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous rejoindrez rapidement : montfort-sur-meu en 10 min rennes ou ploërmel en 30 min via la n24 située à 5 km ce terrain offre un compromis parfait entre nature et accessibilité, au sein d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent darbelet 06 78 68 34 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 79 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent darbelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 749 877 650 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36724) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79 500 € honoraires à la charge du vendeur.
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Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 305 m² – Goven – Rare sur le secteur ! Découvrez Goven, une ville dynamique à taille humaine de plus de 4400 habitants, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre. Idéale pour s'épanouir en famille, elle offre un environnement complet avec de nombreux établissements scolaires pour tous les âges, des équipements culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreux commerces, artisans et producteurs locaux. Ce bourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de plein air. Entre balades le long de la Vilaine, randonnées sur les sentiers boisés, base de loisirs, aires de jeux et activités nautiques à proximité, cette commune dynamique combine nature, qualité de vie et proximité avec Rennes, l'endroit rêvé pour construire sa maison. TOUT À PIED ! Un chemin dédié vous mènera directement au centre bourg à 350 mètres. Profitez de ses commerces, ses services et ses espaces de convivialité. Avec ses 20 terrains viabilisés de 221 m² à 515 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 305 m², lot n°9, idéalement situé dans le lotissement Lucinière 3. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Goven, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Safti immobilier goven - nelly bobet, votre conseillère indépendante locale vous présente cette magnifique parcelle à bâtir de 1180 m² située hors lotissement, au cœur d'un environnement privilégié sur la commune de goven. Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-bourg, ce terrain vous garantit la facilité d'une vie pratique au quotidien. Cette parcelle est déjà bornée, dans un environnement boisé et également proche des sentiers de randonnées accessibles directement à pied. Profitez d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition plein sud. La configuration parfaite pour une maison lumineuse avec de larges ouvertures et une terrasse orientée vers le jardin. Emplacement stratégique : - proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces. - transports : arrêt de bus vers rennes et transports scolaires à seulement 2 minutes à pied. - accès : à 10 minutes de bruz et 20 minutes de rennes (métro ligne b- st jacques gaité). Surface : 1180 m² (issu d'une division parcellaire), urbanisme : situé en zone uea. État : terrain borné, non viabilisé (réseaux à proximité). Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur-mesure cherchant à allier volume, nature et proximité des infrastructures rennaises. Une opportunité de réaliser la maison de vos rêves aux portes de rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bobet, tél. : 06 12 83 35 00, e-mail : nelly.bobet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525 347 662.
Terrains viabilisés de 171 m² à 436 m², libres de constructeur sur la commune de Goven, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération "Bellevue" située Rue de Bruz. Idéalement située à 15 minutes de Rennes, Goven est limitrophe des communes de Mordelles, Bréal-sous-Monfort, Baulon, Lassy, Guichen, Chavagne et Bruz. La commune propose un large éventail de services et d'équipements indispensables au quotidien : Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.
À vendre terrain à bâtir de 1240 m² à iffendic 35750 rare sur le marché ! Très belle opportunité ! Venez découvrez ce joli terrain atypique de 1240 m² arboré avec un étang, situé en campagne sur la commune d'iffendic. Terrain vendu non viabilisé. Un bornage sera réalisé. Une belle exposition orientée sud avec un cadre printanier sur l'étang. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. À 6km du centre d'iffendic. À 7km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. Fibre optique sur la commune prochainement. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 909371.
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Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 15 minutes de rennes contactez nous pour plus d'informations.
À vendre terrain à bâtir d'environ 350 m² centre ville d'iffendic 35750 belle opportunité dans un quartier résidentiel au cœur d'iffendic ! Venez découvrez ce terrain situé dans le centre bourg d'iffendic proche des commerces. Projet pour la construction d'une maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité - côté rue). Une belle exposition orientée sud-est, luminosité optimale tout au long de la journée. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. Idéal pour un profil qui souhaite avoir peu d'entretien à l'extérieur. Senior à la retraite, vous cherchez à construire un plain-pied. À 5 minutes à pied des commerces, la pharmacie, la maison de santé, les écoles, crèche, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de brocéliande, trémelin et sa base nautique, la chambre au loup, le domaine de careil. Iffendic dispose d'une ligne de bus breizhgo direction rennes. À 10 minutes de la gare : montfort sur meu et montauban de bretagne ainsi que l'accès de la 4 voies. Commune dynamique ! Fibre optique installée. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi 06 52 70 12 94 ! Capifrance à iffendic les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 934987.
Iad France - Yann Cousquer vous propose : SOUS COMPROMIS - Opportunité rare à La Chapelle-Bouëxic (25minutes de Rennes) : terrain constructible de 503 m² pour votre projet résidentiel ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, verdoyant et en plein centre-bourg ? Ce terrain à bâtir de 503 m² situé à La Chapelle-Bouëxic est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez un jardin paysager à votre image, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air, un espace détente pour profiter de la nature environnante. Tout est possible sur ce terrain à bâtir, libre de constructeur, hors lotissement et en zone UC. Doté d'une bonne accessibilité, ce terrain rectangulaire bénéficie d'un accès pratique pour la viabilisation, il bénéficie également d’un accès au tout à l’égout. Pour le quotidien, la proximité avec la voie d’accès, vous conduira aux commerces (boulangerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant), aux écoles et aux services locaux et infrastructures sportives, ce qui est un atout supplémentaire, offrant à votre future maison un cadre de vie agréable et pratique. La ligne Breizh Go n°510 vous permettra de rejoindre Rennes en transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 369 m² – L'Hermitage – Rare sur le secteur ! Le lotissement Le Domaine des Songes est idéalement situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux écoles et aux services locaux. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles, tout en profitant du calme et de l’intimité de votre chez-vous. L’accès se fait par une voie d’accès unique, garantissant ainsi un environnement sécurisé et calme. L’ensemble est entouré d’un cadre arboré, qui crée une ambiance apaisante où l’on peut se ressourcer en harmonie avec la nature. Situé au nord du site, un verger procure un coin de quiétude où la nature est à son apogée, créant une atmosphère paisible et rafraîchissante. Pour garantir l’intimité de ses résidents, une haie bocagère, agrémentée d’un cheminement piéton, divise le programme en deux, permettant un espace privé et préservé, à l’écart de l’agitation de la ville. Avec ses 19 terrains viabilisés de 251 m² à 883 m², Le Domaine des Songes offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 369 m², lot n°O1, idéalement situé dans un nouveau lotissement aux portes de Rennes, L'Hermitage offre commerces, services, associations et nature pour une vie familiale agréable et pratique. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à L'Hermitage, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 476 m² – L'Hermitage – Rare sur le secteur ! Le lotissement Le Domaine des Songes est idéalement situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux écoles et aux services locaux. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles, tout en profitant du calme et de l’intimité de votre chez-vous. L’accès se fait par une voie d’accès unique, garantissant ainsi un environnement sécurisé et calme. L’ensemble est entouré d’un cadre arboré, qui crée une ambiance apaisante où l’on peut se ressourcer en harmonie avec la nature. Situé au nord du site, un verger procure un coin de quiétude où la nature est à son apogée, créant une atmosphère paisible et rafraîchissante. Pour garantir l’intimité de ses résidents, une haie bocagère, agrémentée d’un cheminement piéton, divise le programme en deux, permettant un espace privé et préservé, à l’écart de l’agitation de la ville. Avec ses 19 terrains viabilisés de 251 m² à 883 m², Le Domaine des Songes offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 476 m², lot n°E1, idéalement situé dans un nouveau lotissement aux portes de Rennes, L'Hermitage offre commerces, services, associations et nature pour une vie familiale agréable et pratique. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à L'Hermitage, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Votre future maison à Guichen Pont-Réan : Vivez entre nature et convivialité Entre la proximité du bourg et l'air de la campagne, le lotissement Badiane vous offre une vie propice au calme et à l'intimité. Bordé d'un champ, de haies et d'arbres, les terrains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Laillé, vous permettant alors de bénéficier d'un accès très rapide à la ville de Rennes. Badiane propose tous les commerces et services dont vous avez besoin tout en offrant la sérénité d'un quartier “cosy”. Situé en sortie de ville, le lotissement est destiné à recevoir des maisons individuelles d'habitation dans un environnement bocager. Il comportera 9 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur ayant chacun une superficie d'environ 370 m². La création de haies champêtres permettra de préserver l'intimité de chacun. Son accès s'effectuera seulement par la rue René Dieras, avec une voie à sens unique débouchant sur la rue Angélique. REMISE EXCEPTIONNELLE * -7 000€ de remise sur sélection de terrains ! Le prix affiché ne tient pas compte de la remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrains viabilisés de 266 m² à 531 m², libres de constructeur sur la commune de Guignen, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre opération "Zac de la vigne" située rue des Jonquières. Idéalement située à 25 min de Rennes et à 15 min de Bruz, La proximité avec Rennes permet de bénéficier d'un bassin d'emploi dynamique et la ville propose un large éventail de services et d'équipements indispensables au quotidien : écoles, bibliothèque, commerces de proximité, terrains de sport. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.
Bruz - en co-mandat arthurimmo et r2i immobilier, venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre de constructeur. Ce terrain est viabilisé pour l'eau, l'électricité et les télécom. Il restera à prévoir l'assainissement individuel. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d'un maison de plain-pied avec garage. Contactez l'agence au 02 99 55 16 76.
Laurent sevellec mandataire immobilier independant06 18 39 32 17 réseau optimhome vous propose : ce terrain a bâtir de 587 m² libre de constructeur viabilisé en plein centre bourg de saint malon / mel. Aussi pour investisseurs pour les 4 lots sur une même passerelle raccordement aux frais de l'acquéreur. Pour plus d'information contactez moi 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598258 ).

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.