SAINT PALAIS - TERRAIN 508 m2 - au prix de 257.250€ HAI

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

257 250 €

506 €/m²

508 m²
Surface

JardinPiscineA rénover

Description du bien

Une adresse privilégiée pour imaginer votre futur projet immobilier.

Niché dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et des plages du Platin et du Bureau, ce terrain de 508 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction.

La maison existante de plain-pied et d'une superficie d'environ 54 m² avec véranda est à rénover entièrement, elle représente une belle opportunité de repenser les espaces ou d'envisager une reconstruction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Un emplacement recherché offrant un excellent potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

En zone UB3 du PLU - Maison R + 1 possible (hauteur totale ≤ 7 m).

Emprise au sol maximale : 176,6 m².

Piscine enterrée autorisée, à 1,50 m minimum des limites de propriété.

Recul de 3 m minimum par rapport à la rue.

Recul de 3 m minimum des voisins.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin
Piscine
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 257 250 €(506 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 506 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

506 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr