Vente terrain 1870 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Iad france - muriel dubuc vous propose : saint-palais-sur-mer – opportunité foncière - terrain à bâtir en zone au commerces et plages accessibles à pied idéalement situé sur la commune recherchée de saint-palais-sur-mer, ce terrain nu et plat de 1 418 m² à viabiliser, constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière dans un secteur très demandé. Implantée en zone au du plu, la parcelle est destinée à la réalisation d’un programme collectif, avec une obligation de 30 % de logements sociaux, conformément aux prescriptions d’urbanisme en vigueur. Caractéristiques urbanistiques principales : •superficie : 1 418 m² •terrain plat, libre de construction •emprise au sol autorisée : 35 % •zone aum – projet d’aménagement futur •destination : habitat collectif •environnement urbain attractif, commerces et plages à pied potentiel de développement : il est possible d’acquérir un ou deux terrains contigus supplémentaires, permettant la conception d’un ensemble immobilier de plus grande envergure, optimisant ainsi la cohérence architecturale et la rentabilité de l’opération. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez moi pour étudier le potentiel de ce foncier et les conditions de réalisation du projet. ________________________________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lot 2, parcelle de 624 m² pour une emprise de 225 m², secteur 'terre nègre', calme et proche plage. Terrain plat en zone uc, étude de sol de type g1 fournie, résidence fermée, local poubelle privatif et espace vert commun. Ce bien vous est présenté par mr thénaud christophe inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 751 278 466. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Lot 3, parcelle de 618 m², emprise au sol de 224 m², secteur 'terre nègre', proche plage du platin. Terrain plat dans résidence sécurisée, local poubelle privatif et espace vert commun. Zone uc. Ce bien vous est présenté par mr thénaud christophe inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 751 278 466. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Orpi rare et exceptionnel par sa situation ! À vendre terrain boisé, idéalement placé entre saint-palais-sur-mer et pontaillac, a seulement 2 minutes à pied de la plage de nauzan et de ses restaurants. Une terrasse couverte est déjà présente sur le terrain, à détruire ou incorporer à votre futur projet. L'ensemble des réseaux est disponible en bordure de route (eau, électricité, tout à l'égout, télécom, fibre). Idéal pour un projet d'investissement ou pour votre résidence, qu'elle soit secondaire ou principale. Vous pourrez profiter d'un magnifique coucher de soleil tous les soirs, les pieds dans le sable ou sirotant un cocktail en terrasse. À voir très rapidement référence agence : 3456.