Terrain à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

À Saint-Martin-d'Ardèche, à quelques pas des eaux limpides de l'Ardèche et de la plage de Sauze, ce terrain d'exception de plus de 2 000 m² attend un projet à la hauteur de son potentiel. Idéalement situé dans un environnement préservé, avec peu de constructions aux alentours, ce terrain offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur les collines verdoyantes de la rive opposée. Le cadre naturel, conjugué à la proximité immédiate de la rivière, en fait un lieu rare pour développer un projet immobilier harmonieux et durable. Le permis de construire, déjà validé, autorise l'édification de six logements de 80 m² chacun, répartis en trois bâtiments en R + 1. Cette configuration favorise une intégration douce dans le paysage tout en assurant un excellent équilibre entre intimité et fonctionnalité. Les commerces, restaurants, et animations de Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée, les baignades et les activités de plein air qui font la réputation du secteur. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de ce projet et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 895089.

Terrain rare à Saint-Martin-d'Ardèche : un cadre naturel prisé entre Ardèche et Gard Au cœur d'un environnement préservé, dans le charmant village de Saint-Martin-d'Ardèche, ce terrain de plus de 1 330 m² vous offre une opportunité unique de concevoir un lieu de vie sur mesure, à deux pas de la plage de Sauze. Son emplacement est l'un de ses plus beaux atouts : situé à proximité immédiate des rives de l'Ardèche, dans un secteur calme et verdoyant, il combine harmonieusement tranquillité, nature et accès facile aux commodités du quotidien. Sans contrainte d'intervenant imposé pour la réalisation de votre habitation, vous bénéficiez d'une grande liberté d'expression architecturale. Les amoureux de paysages méridionaux, de baignades en rivière ou de randonnées dans les gorges y trouveront un écrin idéal. Une belle parcelle pour un projet de vie ensoleillé, entre authenticité, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 895075.

Terrain à batir au centre du village de laval saint roman d'environ 4800 m². Ancienne parcelle agricole, bien entretenue, plane, mur en pierre sur le coté nord lotissement possible. Viabilisé en bordure. Accés existant. Dossier commercial sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 894219.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SALAZAC : Terrain agricole d'environ 27155 m² situé au cOEur d'un village pittoresque dans le Gard méridional et à proximité des rivières l'Ardèche et la Cèze. * Ce terrain agricole séduira les amoureux de nature et de tranquillité. * Le terrain est isolé, offrant calme et intimité, ainsi qu'un joli panorama avec vue dominante sur les environs. * Il est actuellement planté de vignes non exploitées, avec la possibilité de remettre facilement les parcelles en prairies, ce qui fait un lieu idéal pour des projets liés à l'élevage ou l'accueil d'animaux. * Le terrain comprend également un bâtiment d'environ 135 m² avec un arrêté de transfert de permis de construire maison individuelle. * Le terrain est équipé d'un assainissement individuel. CONCLUSION : Un bien rare, alliant nature, espace dans un environnement préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 800 m² hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de pont saint esprit ! 4 parcelles sont disponibles ! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. Libre constructeur. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à vendre – 1139 m² – Salazac (30) À vendre, jolie parcelle de 1139 m², plane et facile d'accès, sur la commune de Salazac, charmant village du Gard niché entre la vallée de la Cèze et les premiers contreforts de l'Ardèche. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel préservé. Situé à proximité immédiate de la zone Natura 2000 de la Valbonne, il ravira les amateurs de calme, de nature et de balades en plein air. Exposition idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le terrain est délimité (borné) et complétement viabilisé : raccordements Assainissement, Electricité et Eau sur le terrain. Toutes les commodités (commerces, écoles, santé. ) se trouvent à moins de 10 minutes, que ce soit du côté de la Cèze ou de l'Ardèche, ce qui permet de profiter pleinement des deux territoires. Une belle opportunité pour un projet personnel dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 914609.

À VENDRE - Terrain d'exception de 1 970 m² – En lisière de la forêt de la Valbonne, arbres majestueux, vue vallée du Rhône – Salazac (30760) En bordure du village préservé de Salazac, ce terrain à bâtir de 1 970 m², plat, borné et entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement rare en lisière directe de la forêt de la Valbonne, sur un coteau orienté est avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Rhône. Caractéristiques du terrain : • Surface : 1 970 m² • Topographie : terrain plat situé sur un coteau orienté est, offrant une luminosité optimale en matinée et un panorama naturel apaisant • Terrain boisé de chênes très anciens et majestueux • Réseaux intégrés : eau, électricité, téléphone directement sur la parcelle • Parcelle bornée, entièrement viabilisée, libre constructeur • Environnement extrêmement calme à deux pas des sentiers forestiers Cadre naturel & qualité de vie : • En lisière de la forêt classée de la Valbonne, zone Natura 2000 • Lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre protégé et rare • Environnement vallonné et boisé, propice à la détente et aux activités de pleine nature Proximité touristique privilégiée : • À proximité de sites renommés : o Saint-Martin-d'Ardèche (plages, canoë, marchés) o Cornillon, charmant village perché o Goudargues, ses canaux et ses commerces o Accès rapide aux Gorges de l'Ardèche et au Pont d'Arc Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 903177.

Iad France - David Andre vous propose : Terrain constructible de 850 m² avec piscine et vue sur le Ventoux À vendre, superbe terrain constructible de 850 m², situé sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Atouts du terrain : Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre optique Piscine et pool house déjà construits Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces et des transports en commun Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE : Terrain viabilisé avec vue dégagée Terrain à vendre sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit dans un petit lotissement de 9 lots. Venez découvrir ce dernier lot disponible avec une vue dégagée. Le terrain, d'une superficie de 573 m², est viabilisé et libre de constructeur, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La surface constructible autorisée est de 212 m², ce qui vous permet de concrétiser votre projet de construction selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques du terrain : •Superficie : 573 m² •Viabilisé •Libre de constructeur •SHON autorisée : 212 m² Profitez de l'emplacement privilégié de ce terrain, offrant une vue dégagée sur la ville. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 75 01 82 07. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve de construire la maison de vos rêves sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit. Plan et G1 du lot disponible sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Réf 2140 Prix : 73 000 euros HCV.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : pont-saint-esprit, terrain à bâtir de 803 m² - idéal projet de construction. Me contactez pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure leduc vous propose : terrain constructible, plat de 1390 m² environ + maisonnette de 30 m² environ + puits artésien. Rare sur le secteur - centre ville pont-saint-esprit. Idéal pour projet de plusieurs constructions ou maison avec un bel espace extérieur et potentielle location de la maisonnette. Libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol : 0,4. Viabilités en bordure et maisonnette alimentée. Pas de copropriété. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour photos et informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité sur la commune de Le Garn (30760), à 15 minutes de Barjac (30430), nord Gard, sud Ardèche, un terrain plat viabilisé de 1012 m². Compteur d'eau et compteur d'électricité déjà installés. Tout à l'égout. N'attendez plus pour venir le visiter ! Référence agence : 6642.

En exclusivite beau terrain de 568 m² constructible et viabilisé. Ce terrain se trouve à lapalud, joli petit village à 8 kms de bollène, de pont saint esprit et de pierrelatte. Il est situé au bout d'un petit lotissement proche commodités et écoles. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt le tuc immo de bollène au 11 avenue pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur .

Iad France - Laure Leduc vous propose : Terrain constructible de plus de 1300 m² à Issirac, au calme, sur un emplacement dominant, orienté au sud. Ce terrain bénéficie d'une belle surface plane et, à ce jour, plantée de chênes. Un assainissement autonome est à prévoir, le reste des viabilités sont installées et prêtes à accueillir votre projet. Terrain libre constructeur, hors lotissement et sur un emplacement soumis au RNU (règlement national d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrains à batir envie de devenir propriétaire ? On vous accompagne de ce beau projet. 'les hauts de tourne' à côté du château de bellevue. Cadre exceptionnel, par le calme des lieux, sans nuisances sonores, avec très belle vue sur l'ensemble de la vallée du rhône jusqu'au ventoux. Vous restez proche du centre ville de bourg st andéol et de toutes les commodités. Venez découvrir ce lotissement de seulement 23 lots, parcelles viabilisés et libre constructeur. Parcelle entre 450 m² à 627 m² avec un shon de 300 m² / lot. À partir de 75.000euros n'attendez plus, 04 75 01 82 07. Réf 2157.

Terrain a batir livraison terrain a batir livraison en cours c'est parti, vous pouvez déposer votre permis n ' attendez plus envie de devenir propriétaire ? On vous accompagne de ce beau projet. 'les hauts de tourne' à côté du château de bellevue. Avec nos partenaires constructeurs venez decouvrir votre future maison cadre exceptionnel, par le calme des lieux, sans nuisances sonores, avec très belle vue sur l'ensemble de la vallée du rhône jusqu'au ventoux. Vous restez proche du centre ville de bourg st andéol et de toutes les commodités. Ce lotissement 23 lots, parcelles viabilisés et libre constructeur. Parcelle entre 422 m² à 627 m² avec un shon de 300 m² / lot. Lot 17 de 450 m² viabilisé à 76 000 euros honoraire inclus n'attendez plus, 04 75 01 82 07. Réf 2113.

Terrain viabilisé de 588 m² sur les hauteurs de bourg st andeol beau terrain de 588 m² viabilisé libre constructeur. En 2025 vous avez un projet devenir propriétaire venez découvrir le lotissement les hauts de tourne lot n°3 de 588 m² à 90.500euros avantages : sur les hauteurs proche du centre, petit lotissement de 23 lots, voiries terminees avec un depot de permis possible, libre constructeur contactez nous partenaire financier et constructeur. Ref 2157 honoraire charge vendeur.

Terrain a batir voiries terminées envie de devenir propriétaire ? On vous accompagne de ce beau projet. C' est partie les voiries sont terminées 'les hauts de tourne' à côté du château de bellevue. Avec nos partenaires constructeurs venez decouvrir votre future maison cadre exceptionnel, par le calme des lieux, sans nuisances sonores, avec très belle vue sur l'ensemble de la vallée du rhône jusqu'au ventoux. Vous restez proche du centre ville de bourg st andéol et de toutes les commodités. Venez découvrir ce lotissement de seulement 23 lots, parcelles viabilisés et libre constructeur. Parcelle entre 422 m² à 627 m² avec un shon de 300 m² / lot. À partir de 74.000 euros honoraire charge vendeur n'attendez plus,. Réf 2157.

Iad france - diana siemiradzka vous propose : rare à la vente – terrains constructibles proches centre-ville – exposition plein sud à découvrir rapidement : il ne reste plus que 2 parcelles disponibles (les autres sont déjà vendues) dans un secteur très recherché, situé à deux pas du centre-ville, dans une zone résidentielle calme, hors lotissement et non isolée. • superficie : environ 800 m² selon la parcelle • exposition : plein sud • terrain constructible, à peu près plat • eau et électricité en bordure • assainissement individuel à prévoir (fosse septique) • étude de sol g1 déjà réalisée, un vrai plus pour votre projet ces terrains offrent un cadre idéal pour un projet sur-mesure, que vous envisagiez une maison de plain-pied, un projet familial ou un investissement locatif. Un accompagnement avec un constructeur local est possible selon vos besoins. Plusieurs configurations peuvent être étudiées, en fonction de votre mode de vie et de votre budget. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Opportunité rare : à ce prix et dans ce secteur, les deux dernières parcelles ne resteront pas longtemps disponibles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diana siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre Une parcelle de terrain à bâtir viabilisée de 588 m² Belle vue dégagée.

Dans un cadre tranquille, perché sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, se trouve ce beau terrain constructible de 600 m². La parcelle est intégrée à un lotissement récent de 23 terrains, déjà délimitée et disposant de toutes les raccordements nécessaires en bordure : eau potable, tout-à-l'égout et réseaux divers. La réglementation permet la construction d'une maison avec étage, mais exclut les toitures plates. Les voies de circulation du lotissement sont privatives et équipées d'un éclairage fonctionnant à l'énergie solaire. À l'entrée, un espace regroupe les boîtes aux lettres ainsi qu'un point de collecte des déchets. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du centre Une parcelle de terrain à bâtir viabilisée de 422 m² Belle vue dégagée.

Terrain a batir 1062 m² beau terrain plat centre ville de pierrelatte viabilité en bordure superficie 1062 m² libre constructeur dans un quartier résidentiel a saisir prix 110.000euros honoraire charge vendeur ref 2153 vous avez un projet. Contactez-nous faure immobilier.

Offre exclusive : frais de notaire offerts pour une vente 'acte en main' * pierrelatte, aux abords des commodités, au sein d'un lotissement de 59 lots, parcelle de terrain à bâtir de 515 m², libre constructeur. Terrain vendu borné et viabilisé. Différents lots de disponibles de 346 m² à 678 m². * pour plus d'informations sur les conditions de cette offre commerciale limitée dans le temps, contactez dès maintenant votre agence artes immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 77 250€ ttc honoraires charge vendeur. Prévoir une pup d'un montant de 7 340.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre contact perrine faure chapus au 06 10 62 16 16 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Offre exclusive : frais de notaire offerts pour une vente 'acte en main' * pierrelatte, aux abords des commodités, au sein d'un lotissement de 59 lots, parcelle de terrain à bâtir de 567 m², libre constructeur. Terrain vendu borné et viabilisé. Différents lots de disponibles de 346 m² à 678 m². * pour plus d'informations sur les conditions de cette offre commerciale limitée dans le temps, contactez dès maintenant votre agence artes immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente 90 720 €ttc honoraires charge vendeur. Prévoir une pup d'un montant de 8 091.19 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre contact perrine faure chapus au 06 10 62 16 16 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .