Beau terrain de 2 048 m2 partiellement bâtissable centre St Joseph de Rivière

+ offre d'achat acceptee + dans le centre du village de saint joseph de rivière, à 15 mn de voiron et de voreppe, venez visiter cette belle parcelle de 2 048 m² partiellement bâtissable.

Située à 50 mètres de l'école et très bien exposée, la partie à bâtir est de 425 m².

Cela laisse plus de 1 600 m² de jardin.

Conformément au plui, il convient de respecter un coefficient d'emprise au sol minimum de 0.15 et un maximum (resi) de 0.30 : l'emprise au sol doit donc être comprise entre 65 m² et 127.50 m².

Il faut prévoir un étage, pas de plain-pied sur cette partie du village.

La surface de plancher devra être surélevée de 1 m²0.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais les branchements eau, électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bord de parcelle.

Le terrain est libre de constructeur.

Vous pourrez jouir de la proximité des commodités du village : école maternelle et primaire à 50 mètres, crèche et centre de loisirs (et périscolaire) à 150 mètres, boulangerie, médecin, bibliothèque, superette à 3 minutes à pied.

Les activités sportives ne sont pas en reste avec un club de foot, judo, city stade à 2 minutes, sans compter les nombreuses balades entre la voie verte qui s'étend sur 17 kms et les sentiers de chartreuse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez delphine bonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 632 660 greffe de grenoble) 07 61 55 37 42 (réf.

614384 ).