Terrain
Terrain constructible de 712m²
Saint-Jean-de-Galaure (26240)
80 €/m²
- 712 m²Surface
Description du bien
Terrain constructible de 712 m² avec son aspect bucolique, situé sur la commune de saint-jean-de-galaure (anciennement la-motte-de-galaure), ce terrain de 712 m² libre constructeur au total, dont 381 m² en zone constructible, offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature.
L'une de ses caractéristiques remarquables est la présence d'une source d'eau de qualité, canalisée, coulant toute l'année.
Le terrain est déjà agrémenté d'une végétation développée : forsythias, lilas, lauriers aromatiques, cerisier, noisetier, pommier, cèdre, herbes de la pampa, yuccas, mûres,.
De plus, la présence d'un grand bassin ajoute une touche d'authenticité et de charme supplémentaire.
Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité, en bordure.
La fibre optique est également disponible.
La topographie du terrain présente une pente peu contraignante dans la partie basse, idéale pour la construction.
Le haut du terrain, aménagé en terrasses, offre une vue dégagée sur les environs.
Le terrain se trouve à la sortie du village de la motte de galaure, à 200m seulement de l'école et des commodités (mairie, bureau postal, boulangerie, salon de coiffure, boutique solidaire, brocante, marché mensuel, centre culturel intégrant bibliothèque et restaurant en construction.
Le village est situé dans la drôme des collines, à 3 km de la future sortie d’autoroute a7 en projet pour 2026.
À 10 km de saint-vallier-sur-rhône (gare sncf, commerces, hôpital, collège, lycée, etc).
À 6 km de châteauneuf de galaure (collège, lycée, commerces, etc).
À 5 km du lac des vernets (plage, baignade surveillée, parc gonflable sur eau, pédalos,.
).
À 12 km de hauterives (palais idéal du facteur cheval, marché fermier,.
).
Contacter nous pour de plus amples renseignements et des photos complémentaires.
Rémy gringet - agent commercial - rsac - romans n°920 827 797 honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.
Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Annonce publiée le 16 mars 2024
Caractéristiques
- Jardin
- Vue dégagée
À propos du prix de ce bien
Prix : 57 000 €(80 €/m²) −15 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (57 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 mars 2024.
- 12 mai 2025
- 57 000 €
- 16 mars 2024
- 67 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 80 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Galaure indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Jean-de-Galaure (26240)
Saint-Jean-de-Galaure
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Cimm Immobilier St Rambert d'Albon
Agence immobilière
39 Rue Docteur Lucien Steinberg, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
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