Vente terrain 1171 m² Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Saint florent sur auzonnet, 15 mins d'ales,  terrain plat de 739 m² constructible, borné, viabilisé en bordure. Au sein d'une impasse. Facile d'accés. Contact : gregory au 06 83 26 97 48.

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité ce terrain constructible situé à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Idéalement situé à moins de 20 km d’Alès et à seulement dix minutes des Mages, cette parcelle de 1 389 m² profite d'un environnement calme, en retrait de l'axe principal du village. Ce terrain se distingue par sa configuration parfaitement plate, un atout majeur qui facilitera grandement vos futurs travaux de terrassement. Depuis votre future habitation, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes au sein d'un quartier résidentiel aéré où chaque propriété préserve son intimité. Les amoureux de plein air apprécieront également la possibilité de profiter de la nature environnante directement à pied. Sur le plan technique, le bien est classé en zone Uc du Plan Local d'Urbanisme, garantissant son insertion dans un secteur déjà urbanisé et équipé en réseaux publics. La viabilisation se trouve en bordure de parcelle et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible, simplifiant ainsi vos futures démarches de construction. Photos sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Landry Molina vous propose : Vous avez toujours rêvé de vivre dans les bois ? Ce terrain est fait pour vous ! En plein cOEur de la nature dans une impasse, venez découvrir cette grande parcelle de 1512 m² à seulement 20 Minutes d'Alès, à noter qu'il y a la possibilité de moduler la superficie. Le terrain est boisé et partiellement plat. Viabilité en bordure, Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du bourg de laval-pradel, dans un environnement résidentiel et facilement accessible, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 029 m² bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante. Le terrain est relativement plat, borné et dispose des principaux réseaux en bordure : eau potable, électricité et tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation d'un projet de construction. Une analyse de sol a été réalisée et pourra être communiquée sur demande. Un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur le terrain est directement limitrophe de deux autres terrains à bâtir, d'une superficie respective de 1 146 m² et 1 249 m², ainsi que d'une propriété voisine faisant également l'objet d'un mandat de vente, comprenant une maison implantée sur un vaste terrain d'environ 5 894 m². Cette configuration représente une opportunité rare de regroupement foncier, avec un potentiel d'ensemble d'environ 9 300 m², susceptible d'intéresser un investisseur ou un opérateur souhaitant étudier un projet immobilier plus global. La vente des différentes parcelles restant indépendante, ce terrain constitue également une excellente opportunité pour un projet individuel, dans un secteur bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village. Un emplacement central, un terrain facilement exploitable et un environnement foncier offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. À découvrir sans tarder. Contactez moi à l'agence orpi gadd au 04 66 24 31 33 et demander patrick audigier référence agence : 3745.

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