Vente terrain 1749 m² Novalaise (73470)

CIS Immobilier vous propose, dans une ambiance champêtre et nature, un joli terrain plat à bâtir sur les hauteurs de La Motte Servolex, au hameau du Tremblay, à 1.5km du Bourget du Lac et de Savoie-Technolac. Ce terrain de 956 m², d'un seul tenant, est à cheval sur 2 zones du PLUI. 514 m² sont situés en zone UD, constructible, et 442 m² sont situés en zone AP, non constructible. La partie non constructible amène du dégagement et de la tranquillité tout en offrant un beau terrain d'agrément et en augmentant les possibilités d'implantation de la maison. La zone UD autorise un coefficient d'emprise au sol de 0.15, soit une emprise au sol de 77.1 m². La hauteur autorisée, 7m à l'égout de toiture et 9m au faîtage, permet la construction d'une maison en rez plus étage, voire rez plus 2 étages en exploitant la sous-pente. Le terrain est viabilisé avec tous les réseaux, électricité, télécom, eau potable et eaux usées en limite du terrain. Belle exposition Sud, vue dégagée à l'Est sur la chaine du Revard et à l'Ouest sur les crêtes du Chat.

Nouveauté ! Découvrez ce terrain constructible de 703 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du coeur de La Motte-Servolex. C'est l'occasion rêvée pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et agréable. Visualisez votre futur : imaginez la maison de vos rêves, érigée sur ce terrain, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur, vous permettant ainsi de réaliser un projet qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.