Terrain 6767 m2

Terrain constructible sur le secteur des communes de niherne - st maur (département 36) surface de près de 6800 m² avec possibilité de divisions (plan de division réalisé par le géomètre) sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire.

Atouts : -un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'indre et de la campagne environnante. -la proximité de la zone commerciale de cap sud et de l'agglomération castelroussine. -ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - le site bénéficie d'un accès sécurisé -ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'indre prix : 290148 euros dont honoraires : 6,50 % ttc inclus charge acquéreur, soit 272440 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r.

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Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 447535- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r.

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