Terrain à vendre à Neuvy-sur-Barangeon (18330)

Iad France - Philippe Jay vous propose : Rare en Sologne, ce terrain de chasse de plus de 15 hectares constitue une opportunité unique pour les passionnés de nature et de chasse. Niché dans un secteur préservé, de Neuvy -sur- Barangeon 18330 ce domaine offre un cadre exceptionnel pour le gibier : cerfs, biches, chevreuils et sangliers évoluent librement dans un environnement calme et protégé. Un terrain rare et recherché Rareté absolue : peu de domaines de cette taille et de cette qualité sont disponibles en Sologne, région réputée pour ses terrains de chasse d’exception. Terrain boisé et naturel : idéal pour les amateurs de chasse exigeants à la recherche d’un domaine privé, loin des nuisances et totalement sécurisé. Potentiel d’aménagement : aires de tir, sentiers de chasse et cabanes peuvent être installés selon vos besoins. Emplacement et accessibilité Proximité immédiate des axes principaux : Bourges, Vierzon et autoroute A71, facilitant les déplacements vers Paris ou Clermont-Ferrand. Gares à proximité : Vierzon et Bourges. Aérodrome d’Aubigny-sur-Nère à quelques minutes, Secteur calme, sans vis-à-vis, offrant l’intimité et la tranquillité qu’un vrai domaine de chasse doit posséder. Vie locale et commodités à Neuvy-sur-Barangeon Commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives accessibles à quelques minutes. Cadre rural authentique, combinant nature et confort de vie. Chasseurs exigeants recherchant un terrain privé rare, offrant à la fois grand gibier et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Philippe Jay – Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuvy sur Barangeon Centre Bourg : 1 Parcelle de Terrain constructible de 745 m², déjà desservie par l'eau, électricité et déjà relié au tout à l'égout. Un bâtiment industriel équipé d'une charpente métallique de 300 m² est déjà sur la parcelle, mais à rénover ou à faire retirer. La taxe foncière : 595€ Le terrain est déjà borné et le C. U est en cours.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible de 9422 m² en plein cOEur de Nançay ! À la recherche d'un terrain spacieux pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 9422 m² situé à Nançay est l'opportunité à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, terrain semi-boisé au bout de 'l'Allée de la taille' (parcelle cadastrale AB64), ce terrain offre un immense potentiel pour la construction de votre future maison ou projet d'investissement. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination. Son emplacement en cOEur de village permet d'être à proximité de tous les commerces et de s'y rendre à pied. De plus, la proximité des réseaux existants facilite les démarches administratives liées à la construction. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet en toute sérénité, sans contraintes majeures. Le terrain est situé en zone U2 du PLU. Ce terrain offre donc de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même un projet d'investissement locatif. Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vouzeron (18330), ce terrain d'exception offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse. La commune de Vouzeron, nichée en Sologne dans un environnement préservé du Cher, séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. À proximité, on trouve divers sentiers de randonnée et l'accès facile à des espaces naturels préservés, parfaits pour des activités en plein air. De plus, la ville voisine offre tous les commerces nécessaires pour le quotidien. D'une surface de 41 hectares et 90 ares, cette propriété se compose de parcelles forestières d'un seul tenant, offrant ainsi un espace de nature préservée et propice à la pratique de la chasse. Avec ses vastes étendues boisées, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vastes espaces naturels à exploiter grâce à son plan de gestion. Un véritable havre de paix, ce terrain à Vouzeron est une invitation à créer un projet avec la nature et à profiter pleinement de la beauté environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Philippe Jay vous propose : À VENDRE – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE BOISÉ 7 200 m² – PRÉSLY (18380) Au cOEur de la Sologne berrichonne, ce superbe terrain constructible de 7 200 m² offre un cadre de vie privilégié : environnement boisé, calme absolu et grands espaces, tout en restant à proximité des principaux services et axes de communication. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de campagne ou d’un investissement locatif. Un terrain à fort potentiel Superficie de 7 200 m², majoritairement boisée, idéale pour implanter une ou plusieurs constructions tout en préservant l’intimité et le contact avec la nature. Terrain constructible et divisible selon vos besoins et le PLU en vigueur : grande maison familiale avec annexes, projet d’hébergements, ou plusieurs logements. Viabilisation en bordure de route, simplifiant la mise en OEuvres de votre futur projet Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, bourg dynamique offrant commerces, supermarchés, écoles, services médicaux et vie associative. Accès rapide aux grands axes vers Bourges, Vierzon et l’autoroute A71, permettant de rejoindre Paris ou Clermont-Ferrand en moins de 2 heures. Petit aéroport à proximité pour les déplacements régionaux ou vols privés. Pour quels projets ? Particuliers : créez votre maison de famille dans un cadre verdoyant et préservé, avec la possibilité d’aménager un grand jardin, une piscine, un verger ou des espaces de loisirs. Investisseurs : développez un projet à fort potentiel (division parcellaire, hébergements touristiques, locations saisonnières…), sur un terrain rare en Sologne et bien situé par rapport aux grands axes. Ce terrain réunit l’équilibre idéal entre nature, confort et accessibilité : une opportunité rare pour bâtir un projet de vie ou de patrimoine dans un cadre authentique. Pour plus d’informations, obtenir les documents d’urbanisme ou organiser une visite sur place, contactez Philippe Jay –iad Immobilier Prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville d'Allogny (18110), au cœur de la Sologne ce terrain exceptionnel de 15870 m² environ offre un cadre paisible et naturel, pour les amoureux de tranquillité et de paysages verdoyants. Ce terrain se distingue par la présence d'un étang, clôturé et boisé sur environ 1 ha 5870 m². Idéal pour les amateurs de pêche ou de nature, il offre des possibilités d'aménagement sur mesure. La surface généreuse du terrain permet d'envisager divers projets de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad france - michaël pillet vous propose : terrain constructible classé up, 1au et n (à son extrémité), compose des 4 parcelles couverte par le plui terres du haut berry approuvé le 26 février 2026. Prévoir déboisage et enlèvement des vestiges de l'ancienne scierie d'allogny. G es - pgc en date du 28 juillet 2023 double accès possible : accès par route de paris et rue du parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la sortie d'Orcay en direction de Vierzon, joli terrain boisé de plus de 1.5 hectares, non clôturé, adjacent à la zone constructible de la commune. Ce terrain est composé de diverses essences d'arbres, dont des chênes et des frênes. Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Vignoux sur Barangeon : 1 Parcelle constructible de 4910 m², Non viabilisé, électricité au pied du terrain et des voisins déjà en place.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1265 m² à Quantilly - Opportunité à saisir à Quantilly ! Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1265 m² est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Proche de Bourges à environ 20 minutes ! Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves sur ce terrain parfaitement adapté à vos besoins et envies. Ce terrain à bâtir vous permettra de construire la maison de vos rêves, en choisissant les matériaux, les finitions et l'agencement qui correspondent à votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour créer un véritable cocon familial, un lieu de vie chaleureux et accueillant où vous pourrez vous épanouir en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain proche de Bourges et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vignoux-sur-Barangeon : Terrain constructible : 2 500 m² sur 4 000 m² sont constructible. Proche commodités : Terrain constructible, en partie viabilisé. Eau déjà sur le terrain et possibilité de relier au tout à l'égout. Quartier calme et sans nuisances sonores avec accès bord de rivière.

À 10 minutes de Salbris, gare et A71, terrain de 973 m² constructible, proche du centre bourg du village, des commerces et école. Terrain plat, clos, borné avec raccordement eau, TAE, à proximité gaz et électricité. À noter, l'étude de sol est inutile. Un terrain pour les amateurs de la vie au calme avec les commodités auprès Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

Ce terrain à bâtir de 2068 m², au COS intéressant, avec réseau d'assainissement et bornage, eau et eléctricité au pied du terrain facilement raccordables est situé à la sortie du bourg du village, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Venez construire le projet dont vous rêvez ! Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Souesmes, commune de sologne bénéficiant de tous les commerces de proximité, corinne lasserre vous propose de construire sur ce terrain de 900 m² entièrement clos, situé dans un environnement calme, hors lotissement. Zone uba du plu en vigueur. Desservit par le tout à l'égout et l'électricité. Vous envisagez d'installer un chalet en bois, une tiny-house pour venir vous ressourcer au coeur de la sologne, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 588099 ).

Theillay 41 - A saisir : Terrain constructible - 4 000 m² Proche des écoles, commerces, boulangerie, route principale. Terrain constructible, viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores. Terrain adapté pour multiples constructions.

Situé en périphérie de Vierzon, à 20 min de Bourges, 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir ce beau terrain viabilisé de 2000 m² à l'abris des regards dans un endroit calme. Il offre un emplacement idéal dans une commune dynamique. Vierzon bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Un permis a déjà été déposé et peut être modifié. Etudes de sol G1 et G2 réalisées ainsi que l'étude béton. Assainissement individuel par micro station à prévoir. Viabilisé, il simplifie les démarches administratives et garantit une installation aisée. Sa taille généreuse offre un large potentiel pour laisser libre cours à toutes les envies architecturales. Profitez de ce terrain pour donner vie à votre future habitation dans un cadre naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Nous vous proposons ce grand terrain constructible à Vierzon dans le Cher, à la frontière entre la Sologne et le Berry. Vierzon est une ville d'eau située à la croisée de rivières dont l'Yèvre et le Cher, traversée par le canal de Berry et entourée d'une forêt domaniale de 3.000 hectares. Nichée dans un environnement agréable, la position géographique de Vierzon est également idéale tant au niveau ferroviaire que routier, ce qui en fait un axe de communication ainsi qu'une ville dynamique et commerçante. Vierzon se trouve à seulement 1h35 de Paris par le train et à 3 heures en voiture, un avantage certain si vous êtes en télétravail ou si vous souhaitez vous rendre régulièrement à Paris. À Vierzon, nous vous proposons ce beau terrain viabilisé de 657 m² afin de construire la maison de vos rêves. Le terrain est libre de toute servitude et il n'est pas en pente ce qui vous permettra d'installer une piscine si vous en avez envie. La demande de permis de construire et les raccordements eau / électricité / télécoms sont à demander à la mairie de Vierzon, une démarche administrative simple. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations.

Vierzon. Quartier bourgneuf, terrain à bâtir de 2048 m² borné, clos et viabilisable situé dans un secteur calme. Proche de toutes commodités; commerces, écoles,. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Vierzon, quartier orme à lieue, dans un secteur calme, terrain à bâtir de 2020 m² viabilisé (eau et électricité). Permis de construire déposé pour une surface au sol autorisées de 114 m². L'étude de sol g1 et g2 est déja réalisée. L'assainissement individuel (microstation) est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Situé dans la charmante commune de Theillay (41300), ce terrain de 1050 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la propriété de ses rêves. Theillay, à l'atmosphère conviviale, est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de calme et de grands espaces. À quelques pas, on trouve tous les commerces de proximité nécessaires pour le quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour ses habitants. Ce terrain non clos de 1050 m² à bâtir à Theillay possède l'avantage d'avoir l'eau et l'électricité en bordure, facilitant ainsi la future construction de la résidence idéale. Avec une surface suffisamment spacieuse, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur-mesure, correspondant aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Un investissement judicieux pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 23 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 18 900 € Honoraires : 23,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

Terrain constructible, non viabilisé. Environnement calme et verdoyant. Beau potentiel de construction. Honoraires inclus dans le prix : 23.81%.

Vierzon centre : À 500 m² de la Gare : Terrain constructible de 936 m², situé au pied de la résidence "Le Palissy" Celui-ci est non viabilisé, mais les constructions sont déjà existantes sur place. Les photos du terrains sont non contractuelles.

À saisir car rare ! Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce terrain constructible, plat, d'env 636 m² offre un beau potentiel pour votre future construction. De plus il est borné avec les réseaux eau et électricité accessibles juste devant. Honoraires inclus dans le prix : 21.28%.

À VENDRE EXCEPTIONNEL TERRITOIRE DE CHASSE ET DE NATURE Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce territoire de chasse d'environ 24 hectares, rare par sa diversité naturelle et la qualité de ses milieux. La propriété bénéficie d'un plan d'eau de plus de 5 hectares, parfaitement intégré au site, vidangeable par double bonde, offrant un fort potentiel halieutique. La propriété est bordée par une rivière naturelle apportant richesse écologique, continuité hydraulique et attrait paysager supplémentaire. Ce domaine se distingue par un capital cynégétique et halieutique remarquable, grâce à une mosaïque de milieux favorables à la faune sauvage : Zones boisées composées de pins et de chênes, Futaies adultes de chênes, Secteurs de taillis feuillus (chênes, chênes rouges, bois blancs), Réserve naturelle favorisant le développement du gibier, Jeunes futaies de chênes assurant la pérennité forestière, L'alternance harmonieuse entre bois, eau et espaces ouverts crée un territoire équilibré, propice aussi bien à la chasse privée, la pêche, qu'à la détente et à l'observation de la nature. Un bien rare, idéal pour amateurs de chasse, investisseurs nature ou passionnés de grands espaces, à la recherche d'un domaine authentique, fonctionnel et à fort potentiel. ? Renseignements complémentaires sur demande ? Dossier confidentiel (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vierzon Village : Quartier Hôpital : Terrain constructible non viabilisé, sans nuisance sonore 1 500 m² environ. À 5 minutes de l ? hôpital, du centre-ville et des péages. 1 puits est déjà présent sur la parcelle.