Vente terrain 3503 m² Nègrepelisse (82800)

À Nègrepelisse, donnez vie à votre projet ! Idéalement situé à deux pas du cœur du village, ce terrain constructible non viabilisé de 3 810 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, établissements de santé, ainsi que des écoles maternelles, primaires et du collège, facilitant le quotidien de toute la famille. Son importante superficie laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Pour vous accompagner sereinement dans votre acquisition, le certificat d'urbanisme (CU) ainsi que l'étude de sol G1 sont actuellement en cours de réalisation. Le terrain se situe en zone d'assainissement individuel. Pas de servitude ni de copropriété. Une belle opportunité de construire dans un secteur dynamique et particulièrement apprécié de Nègrepelisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad France - Stephane Poree vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain de 3 100 m² offrant une position dominante et une belle opportunité de construire un véritable projet de vie. Ici, imaginez une maison familiale ouverte sur la nature, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une terrasse plein sud, une piscine avec vue dégagée, un jardin arboré pour les enfants, un potager, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis. La belle superficie permet de concevoir un projet confortable, sans promiscuité, avec l’espace nécessaire pour profiter pleinement de l’extérieur et créer un cadre de vie rare aujourd’hui. Le terrain bénéficie d’un accès existant et d’une situation idéale : proche de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement plus résidentiel. Sa position dominante apporte une vraie valeur au bien : luminosité, dégagement visuel et sensation d’espace. Non viabilisé, avec assainissement autonome à prévoir, il offre la liberté de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : villa contemporaine, maison traditionnelle, résidence principale familiale ou projet patrimonial. Les atouts : • 3 100 m² de terrain • position dominante • belle exposition • environnement agréable • proche centre et commodités • accès existant • beau potentiel de construction • idéal projet familial Plus qu’un terrain, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albias : grand terrain constructible de plus de 6000 m² en zone ub. Il est constitué de 2 parcelles dont une très boisée. Étude de sol en cours. Plus d'info en contactant l'agence. Ce bien bénéficie du forfait réduit smart à 3900 euros ttc compris dans le prix.