
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Mûres, terrain de 580 m² a vendre en exclusivite orpi rare a la vente au bout d'une impasse et au calme, parcelle de terrain plat de 580 m² constructibles située à 8mn du péage d'alby-sur-chéran. Tout a l'égout. Libre constructeur. Viabilités en bordure. Référence agence : 438.
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À vendre en exclusivité à alby sur chéran : terrain plat constructible de 800 m², entièrement viabilisé, à 2 minutes du péage. Référence agence : 4100.
Nouveau prix ! À 20 minutes d'aix-les-bains et d'annecy, wellcome immobilier a le plaisir de vous présenter sur la belle commune de gruffy aux portes du massif des bauges, ce magnifique terrain de 1723 m² dont 840 m² constructible, non viabilisé. Parcelle classée en zone ucaa donnant vue sur les montagnes environnantes, et exposée sud-ouest. Trés belle opportunité pour construire votre future maison dans ce lieu calme et verdoyant, à 7 minutes des commodités et entrée autoroute. Coup de coeur assuré. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Le long d'un chemin, venez visiter cette parcelle de terrain constructible non viabilisée de 736 m². - Relativement plat - Viabilités à proximité - Tout à l'égout - Libre constructeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ! Référence agence : 557.

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À vendre, sur la commune de saint-félix, terrain non viabilisé 637 m². Libre constructeur contactez nous pour plus de renseignement au 04 50 10 02 12. Référence agence : 419.
À vendre, sur la commune de saint-félix, terrain non viabilisé 679 m². Libre constructeur contactez nous pour plus de renseignement au 04 50 10 02 12. Référence agence : 418.
Proche centre de Saint-Félix, parcelle de terrain de 576 m², idéale pour maison individuelle, hors lotissement, viabilité à quelques mètres. Terrain parfait pour accueillir un sous-sol, libre constructeur. Avec ce terrain, vous ferez aussi l'acquisition d'une petite parcelle de forêt d'environ 100 m² à quelques pas de celui-ci. Référence agence : 564.
Terrains à bâtir de 485 m² avec pc bénéficiant d'une construction d'environ 110 m² sur quintal. Viabilités sur place. Possibilité d'une construction. Maison répondant au permis de construire validé. La maison composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, wc et d'un garage. Cet ensemble maison + terrain commercialisé au prix de 624000 ttc. Vrd comprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.
Terrain à bâtir sur quintal de 550 m² avec pc, pouvant édifier une maison individuelle d'environ 110 m². Viabilités sur place. Possibilité de construction répondant au permis de construire validé. Une maison composé de 2 chambres et une suite parentale au rez, un espace bureau, 2 wc, une salle d'eau et une salle de bain, un espace de vie et une buanderie. Un carport ouvert pour voiture. L'ensemble maison + terrain est commercialisé aux prix de 624000 ttc. (vrd comprise) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.
Albens Entrelacs terrain à bâtir de 485 m² libre de constructeur proche du centre et des commerces. Emplacement au calme et vue dégagée sur l'ouest. Prévoir raccordement aux réseaux. Jolie parcelle plane et arborée idéale pour y implanter votre fiuture maison. Commune paisible et dynamique offrant de nombreux services (scolarité, commerces, gare) à mi chemin entre AIx Les Bains et Annecy.
À vendre en exclusivité à rumilly : terrain de 461 m² à l'entrée sud de rumilly, entièrement viabilisé et plat. Libre constructeur. Référence agence : 4120.
Terrain vue lac et montagne St jorioz Découvrez ce magnifique terrain constructible d’environ 1000 m², idéalement situé dans une zone calme. Viabilisé, borné et clôturé, il offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une exposition plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Votre projet Terrain + Maison À la recherche d’un logement confortable et éco-responsable ? Découvrez cette maison moderne offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. #PRATIQUE#. Commerces et écoles accessibles rapidement. Internet haut débit pour le télétravail. Garage spacieux avec prise pour véhicule électrique. Places de parking privatives #CONFORT#. 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Grand séjour de 49 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol . Possibilité d’installer un poêle ou une cheminée. Terrasse et jardin privatifs pour profiter de l’extérieur. Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#. Maison performante énergétiquement. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Pré-équipement pour panneaux solaires et récupérateur d’eau de pluie en option. Maison ossature bois, fabriquée localement pour un impact écologique réduit Située à seulement 10 minutes d'Annecy et 14 minutes du péage d'Annecy-nord Envie d’en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter ! Le prix inclut le terrain, l’estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, et l’Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d’actes sur l’acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre en exclusivité à rumilly : rumilly sud, à 1,5 km du centre-ville, parcelle de terrain hors lotissement de 554 m², libre constructeur. Prévoir assainissement individuel. Aucune nuisance sonore à proximité. Référence agence : 3807.
À vendre en exclusivité à rumilly : rumilly sud, à 1,5 km du centre-ville, parcelle de terrain, hors lotissement de 554 m², libre constructeur. Prévoir assainissement individuel; aucune nuisance sonore à proximité. Référence agence : 407.
Terrain à bâtir de 1047 m², situé à lornay à 5 min de rumilly, terrain viabilisé, libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.
Terrain à bâtir de 626 m², situé à lornay à 5 min de rumilly, viabilisé, libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.
Terrain à bâtir 617 m², situé à lornay à 5 min de rumilly, viabilisé, libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.
À découvrir sur les hauteurs de la ville de RUMILLY (74150), Nous vous proposons ce terrain à bâtir, entièrement plat d'une surface de 2 282 m², dont 1 540 m² constructibles. Il bénéficie d'un très bel environnement, parfaitement au calme et avec une vue entièrement dégagée. Il est également entouré de terrains agricoles ce qui permet de garantir votre tranquillité. Afin d'édifier la maison de vos rêves, il faudra au préalable détruire une ancienne grange ou alors, la réhabiliter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4159.
À proximité de l'agglomération d'aix les bains, dans le village de saint-offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes lyon / grenoble ou annecy / genève, dans un village rural très agréable. Saint-offenge, village rural authentique, est un village réputé pour sa tranquillité, son calme, et le proximité des commodités, à cusy ou grésy sur aix. Ce terrain, issu d'une division offre un cadre très agréable dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, de vue et d'ensoleillement optimisé, il est proche de tous les réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guy de plinval, tél. : 06 70 79 77 67, e-mail : guy.deplinval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 536 503.
À proximité de l'agglomération d'aix les bains, dans le village de saint-offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes lyon / grenoble ou annecy / genève, dans un village rural très agréable. Ce terrain, issu d'une division offre un cadre agréable dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est proche de tous les réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guy de plinval, tél. : 06 70 79 77 67, e-mail : guy.deplinval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 536 503.
Une parcelle de terrain constructible d'environ 1891 m². Référence agence : 4119.
Dans le village de La Biolle, en hameau, au calme, hors lotissement, avec très belle vue dégagée sur la campagne, Le Revard, et les Belledonne, orienté Sud, très joli terrain plat libre de constructeur. Viabilité en bordure avec eau, téléphone, électricité et réseau collectif d'assainissement. Emplacement très agréable, à 7min maximum de l'entrée d'autoroute de Grésy sur Aix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
LA BIOLLE au calme et hors lotissement joli terrain arboré à bâtir de 730 m² env. à proximité du centre village et des commodités. Toutes viabilités (eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique) en bordure. Joli cadre champêtre et vue sur la montagne. Idéal pour y construire une vie de famille paisible. Parcelle issue d'une division. Démarches géomètre en cours. Honoraires : 9 300 € TTC (5,01 %) inclus charge acquéreur (185 700 € hors honoraires).
Dans le village de La Biolle, en hameau, au calme, hors lotissement, avec très belle vue dégagée sur la campagne, Le Revard, et les Belledonne, orienté Sud, très joli terrain plat libre de constructeur. Viabilité en bordure avec eau, téléphone, électricité et réseau collectif d'assainissement. Emplacement très agréable, à 7min maximum de l'entrée d'autoroute de Grésy sur Aix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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