Terrain à vendre à Montségur-sur-Lauzon (26130)

Sur la commune de Montsegur-sur-Lauzon (26130) capitale historique de la truffe au coeur de la Drôme provençale, dans un village de plus de 1300 habitants, venez vous projeter pour un projet immobilier donnant sur une vue imprenable sur 456 m² (parcelle AC 167). Terrain borné et disposant d'un certificat d'urbanisme. Construire sur un terrain à Montségur-sur-Lauzon, situé dans la Drôme Provençale, présente de nombreux avantages. Voici un aperçu des bénéfices de choisir cette charmante commune pour réaliser un projet de construction : Cadre naturel et préservé Montségur-sur-Lauzon se trouve au coeur de la Drôme Provençale, une région réputée pour ses paysages exceptionnels. Entouré de collines, de champs de lavande, de vignobles, et de forêts, le village offre un cadre naturel paisible et préservé. Construire ici, c'est profiter d'un environnement sain, loin de l'agitation urbaine, tout en étant en harmonie avec la nature. Climat agréable La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et ensoleillés, des hivers doux, et peu de précipitations. Ce climat rend la vie en extérieur agréable tout au long de l'année, que ce soit pour profiter de votre jardin, installer une piscine, ou passer des soirées en terrasse. Qualité de vie exceptionnelle Vivre à Montségur-sur-Lauzon, c'est choisir un mode de vie authentique, tourné vers la nature et la convivialité. Le village conserve une ambiance calme et traditionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un environnement familial et paisible. Les habitants apprécient l'esprit de communauté et le rythme de vie tranquille, loin du stress des grandes villes. Personnalisation de votre habitat En choisissant de construire sur un terrain, vous avez la liberté de concevoir une maison qui correspond exactement à vos besoins et à vos envies. Vous pouvez choisir les matériaux, l'agencement des pièces, les équipements modernes (isolation, énergies renouvelables, etc.) tout en respectant le cadre naturel et architectural de la région. La construction permet aussi d'optimiser l'efficacité énergétique de votre future habitation. Proximité des commodités Bien que Montségur-sur-Lauzon soit un village rural, il est situé à proximité de villes offrant toutes les commodités nécessaires. Les communes voisines, comme Grignan, Saint-Paul-Trois-Châteaux ou Montélimar, sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes et offrent des services tels que des commerces, des écoles, des établissements de santé, et des supermarchés. Cela permet de vivre au calme tout en restant proche des commodités essentielles. Accès aux loisirs et activités La région offre une large variété de loisirs et d'activités en plein air. Vous pouvez profiter des sentiers de randonnée, du cyclisme, de l'équitation, ou encore des marchés provençaux où vous trouverez des produits locaux de qualité. La proximité de sites touristiques comme Grignan et sa célèbre forteresse, ainsi que les vignobles de la région, vous permettra également de profiter de l'art de vivre provençal. Investissement immobilier intéressant Construire sur un terrain à Montségur-sur-Lauzon peut être un excellent investissement. La Drôme Provençale attire de plus en plus d'acheteurs et de touristes, ce qui fait que la demande pour les biens immobiliers dans cette région est en constante augmentation. Une construction moderne et bien située pourra offrir une bonne valorisation à long terme, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'utiliser des énergies renouvelables Construire une maison neuve sur un terrain vierge à Montségur-sur-Lauzon vous permet d'intégrer dès le départ des technologies modernes et écologiques comme les panneaux solaires, la géothermie ou des systèmes de récupération d'eau de pluie. La région, avec son 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité ! Bienvenue dans la capitale de la truffe. Parcelle de chênes truffiers, non clôturée, pour une superficie de 8 474 m². Erp sera effectué pour la vente. Truffières non exploitées. Budget 20 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 429 581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Exclusivité ! Bienvenue dans la capitale de la truffe. Parcelle de chênes truffiers, non clôturée, pour une superficie de 6 576 m². Erp sera effectué pour la vente. Truffières non exploitées. Budget 16 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 429 577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Exclusivité ! Bienvenue dans la capitale de la truffe. Parcelle de chênes truffiers, non clôturée, pour une superficie de 3 200 m². Erp sera effectué pour la vente. Truffières non exploitées. Budget 7 500 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 429 578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Sur la commune de La Baume de Transit, vous trouverez un terrain d'une surface de 1 700 m² dont une partie est non constructble. Ce terrain est arborée, car c'est une ancienne truffière, ce qui permets de parfaitement géré le vis à vis. Cette parcelle qui se trouve dans un lotissement est entièrement viabilsé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans la commune de la baume de transit se trouve un terrain de 1925 m² auquel il faut ajouter une surface de de 2 900 m² environ (non constructible). Ce terrain est dans un lotissement, il est donc viabilisé et disponible immédiatement. Il faut réaliser 9 logements l'environnement est très bon avec une vue dégagée. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 254 400 euros. Votre agence immobilière idimmo morel christophavoir plus. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - isabelle gouraud (06 70 88 65 78) vous propose : vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un village en drôme provençale. Ce terrain boisé se trouve dans un petit lotissement en sortie de village, à seulement 600 mètres du centre et de ses commodités (école, commerces). Découvrez ce terrain viabilisé de 1 820 m² environ dont 544 m² environ constructible avec 250 m² environ d'emprise au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gouraud ei (id 87707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La baume de transit - vends en exclusivité terrain à bâtir de 1821 m² dans un lotissement à faible densité. Ce terrain comprend une partie constructible de 544 m² avec une emprise au sol de 250 m². Terrain entièrement viabilisé. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial promoteurs et / ou investisseurs, vends en exclusivité à la baume de transit terrain de 4758 m² pour construction de logements collectifs. Ce terrain de 4758 m² comprend une partie constructible (1920 m²) avec une emprise au sol de 850 m², une surface de plancher de 2550 m² pour un collectif d'un minimum de 9 logements, dont un logement 'social'. Dans ces 4758 m², un terrain de 2833 m² bien placé entre deux zones d'habitations, actuellement classé en zone agricole a, donc non constructible. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 504 467 986, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La baume de transit - vends en exclusivité terrain à bâtir de 1821 m² dans un lotissement à faible densité. Ce terrain comprend une partie constructible de 544 m² avec une emprise au sol de 250 m². Terrain entièrement viabilisé. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 504 467 986, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Isabelle Gouraud (06 70 88 65 78) vous propose : Promoteur immobilier, investisseur, ne passez pas à côté de cette opportunité en Drôme Provençale. En sortie de village, à seulement 600 mètres du centre et de ses commodités (école, commerces), découvrez ce terrain de 4 758 m² environ dont 1 920 m² environ constructible avec 850 m² environ d'emprise au sol. Ce bien est spécifiquement adapté à un projet de promotion immobilière pour développer un ensemble résidentiel (9 logements minimum dont 1 logement social) répondant à la demande locale en logements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud EI (ID 87707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spécial promoteurs et / ou investisseurs, vends en exclusivité à LA BAUME DE TRANSIT terrain de 4758 m² pour construction de logements collectifs. Ce terrain de 4758 m² comprend une partie constructible (1920 m²) avec une emprise au sol de 850 m², une surface de plancher de 2550 m² pour un collectif d'un minimum de 9 logements, dont un logement 'social'. Dans ces 4758 m², un terrain de 2833 m² bien placé entre deux zones d'habitations, actuellement classé en zone agricole A, donc non constructible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de St Restitut, dans bel environnement, au calme. terrain à bâtir de 2000 m² (lot n°3). Viabilisé en eau potable, électricité, télécom. Assainissement autonome à prévoir. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - fabrice pons vous propose : ensemble de 5 parcelles non viabilisé, non borné et non clos, non constructible et sans accès véhicule, situé sur la commune de st restitut (26). Cet ensemble représente une surface cadastrée totale d'environ 7331 m², composé d'arbres et de taillis. - pas de possibilité de constructions de quelques natures, même temporaires possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans un cadre naturelle, terrain constructible de 2020 m² viabilisé (eau, éléc, tout à l'égout) dans futur lotissement de 3 Lots. Vu montagne. Libre constructeur !

Dans bel environnement, terrain à bâtir de 2000 m² (lot n°1) viabilisé (eau potable, électricité et télécom). Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Terrain à bâtir de 2 000 m² – Saint-Restitut Dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur de la commune de Saint-Restitut, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2 000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques : Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, évacuation sur le terrain Raccordé au tout-à-l’égout Exposition idéale, belle luminosité Libre constructeur Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur de la commune de Saint-Restitut, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2 000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avantages fiscaux : Raccordé au réseau d’eaux usées et un Projet Urbain Partenarial a été signé avec la commune. Vous bénéficiez ainsi d’une exonération de la taxe à l’Assainissement Collectif, ainsi que de la part communale de la Taxe d’Aménagement, un avantage non négligeable. Étude de sol – Mission G2 AVP, Réalisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - saint-restitut - terrain constructible viabilise - 2 694 m² situé dans un environnement paisible ce terrain constructible de 2 694 m² est viabilisé. Cette parcelle, libre de tout constructeur, est entourée de chênes et bénéficie d'une exposition plein sud, protégée du mistral. Le terrain est piscinable et les raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique sont en bordure. L'installation d'un système d'assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est idéalement situé, à seulement 2 minutes du village provençal et à 10 minutes de l'autoroute a7. Niché au coeur de la drôme provençale, cet emplacement privilégié offre calme et sérénité, parfait pour accueillir la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Paul Trois Châteaux - Hors lotissement, à vendre très beau terrain à bâtir de 2715 m² entièrement plat. Ce terrain se situe dans un quartier recherché de St Paul Trois Châteaux pour son calme et sa tranquilité. Ce terrain se situe en zone aléa faible de retrait gonflement des argiles. Ce terrain est vendu non viabilisé. Eau, téléphone et électricité à proximité. Prévoir un assainissement individuel. Ce terrain a fait l'objet d'une demande de permis de construire accordé en 2023 pour une habitation de 250 m². Ce permis de construire est bien entendu transférable. (Validité du PC 3 ans) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint Paul Trois Châteaux - Hors lotissement, à vendre très beau terrain à bâtir de 1300 m² entièrement plat. Ce terrain se situe dans un quartier recherché de St Paul Trois Châteaux pour son calme et sa tranquilité. Ce terrain se situe en zone aléa faible de retrait gonflement des argiles. Ce terrain est vendu non viabilisé. Eau, téléphone et électricité à proximité. Prévoir un assainissement individuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint paul trois châteaux - hors lotissement, à vendre très beau terrain à bâtir de 2715 m² entièrement plat. Ce terrain se situe dans un quartier recherché de st paul trois châteaux pour son calme et sa tranquilité. Ce terrain se situe en zone aléa faible de retrait gonflement des argiles. Ce terrain est vendu non viabilisé. Eau, téléphone et électricité à proximité. Prévoir un assainissement individuel. Ce terrain a fait l'objet d'une demande de permis de construire accordé en 2023 pour une habitation de 250 m². Ce permis de construire est bien entendu transférable. (validité du pc 3 ans) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 504 467 986, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très belle situation géographique pour ce terrain situé à seulement 5 mn à pied du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Situé en zone UB : les constructions sont autorisées en limite et / ou à 3 m. Le terrain est arboré et libre constructeur. Alea faible argile. Viabilités en bordure charge acquéreur : eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout. Le terrain est travaillé exclusivement de manière biologique depuis plus de 6 décennies et possède un puits. À vous de créer votre futur nid douillet ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

  - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint paul trois châteaux - hors lotissement, à vendre très beau terrain à bâtir de 1300 m² entièrement plat. Ce terrain se situe dans un quartier recherché de st paul trois châteaux pour son calme et sa tranquilité. Ce terrain se situe en zone aléa faible de retrait gonflement des argiles. Ce terrain est vendu non viabilisé. Eau, téléphone et électricité à proximité. Prévoir un assainissement individuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 504 467 986, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très beau terrain situé au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel au calme. Avec vue sur la chapelle Sainte-Juste, vous êtes à seulement 10 mn à pied du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Viabilités en bordure de terrain à la charge de l'acquéreur : eau, tout à l'égout, électricité, téléphone. Le terrain est travaillé de manière biologique depuis plus de 6 décennies. Vous y trouverez de superbes oliviers âgés de plus de 35 ans. Un grand garage métallique peut accueillir un camping-car. Zone UB - Alea faible argile Vous n'avez plus qu'à réaliser votre futur projet de vie idéal. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).