Terrain
Terrain
Montpon-Ménestérol (24700)
216 €/m²
- 280 m²Surface
Description du bien
En exclusivité, Ensemble agricole à vendre sur la commune de Montpon-Ménestérol, en Dordogne, composé de terres agricoles (prés) et d'un hangar, sans habitation.
La propriété comprend environ 10,75 hectares de terres répartis comme suit : 81 769 m² de terres attenantes au hangar (terre drainée à cet endroit sur 7.3 hectares), et 25 879 m² situés de l'autre côté de la route.
Un hangar agricole d'environ 280 m² en zone constructible complète cet ensemble.
L'ensemble est actuellement loué en bail rural type fermage depuis le 1 janvier 2025.
(Possibilité de rattacher ce bien à un corps de ferme actuellement en vente indépendamment et dont une partie est également louée avec le terrain en zone constructible.)
Bien rare dans un secteur calme, à moins de 7km de toutes commodités, écoles, collège, de la gare SNCF et de l'entrée Autoroute A89.
Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous !
Infos et visite 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE non concerné.
Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.
84987.
Annonce publiée le 16 mai 2026
Caractéristiques
- 3 parkings
- Jardin
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 60 390 €(216 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 216 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montpon-Ménestérol indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Montpon-Ménestérol (24700)
Montpon-Ménestérol
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Guillaume Bertrand
Négociateur
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