Terrain à vendre à Montigny-en-Gohelle (62640)

Iad France - Latifa Lahmidi vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT – 5 000 m² Situé dans un axe proche de Lille, Lens et Douais, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et de valorisation. - Très bonne rentabilité - Baux en place solides et sécurisés À noter que les revenus locatifs actuels n’intègrent pas la maison d’habitation. En cas de mise en location par le futur propriétaire, son loyer viendra s’ajouter aux revenus locatifs mensuels, augmentant ainsi la rentabilité de l’ensemble. Composition du bien Implanté sur un terrain de 5 000 m², cet ensemble comprend : - Un hangar de 600 m² (fort potentiel locatif) ainsi que 70 m² de bureaux. - Une école de 340 m² en activité - Un terrain de 400 m² en activité de vente automobiles ainsi que 3 bungalows dont en bureaux. - Une maison de plain-pied de 170 m², entièrement rénovée, spacieuse et fonctionnelle, avec un jardin très spacieux Potentiel d’optimisation majeur - Possibilité de transformer la maison en local d’activité, permettant une augmentation significative du rendement locatif - Optimisation des surfaces existantes - Valorisation du foncier (terrain exploitable) Atouts clés - Emplacement stratégique dans un secteur à forte activité - Revenus immédiats sécurisés - Aucune vacance locative - Maison rénovée avec usage flexible et jardin - Terrain rare de grande superficie - Ensemble polyvalent et évolutif Profil recherché Ce bien s’adresse à : - Investisseurs à la recherche de rendement sécurisé - Artisans ou entrepreneurs souhaitant exploiter un site complet - Marchands de biens avec stratégie de transformation Positionnement Actif immobilier à forte rentabilité dans un environnement économique porteur, avec potentiel d’optimisation à court et moyen terme. Dossier complet, baux et étude de rentabilité disponibles sur demande. Une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, revenus sécurisés et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fouquières-lès-Lens (62740), ce terrain de 874 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle dédié à la santé. Implanté dans un environnement dynamique où exercent différents professionnels de la santé tels que des pédicures-podologues, infirmiers et kinésithérapeutes, il offre un accès privilégié à un parking de 11 places déjà aménagé. Idéal pour l'installation de nouveaux praticiens médicaux et paramédicaux tels que des orthophonistes, psychologues ou ostéopathes, ce terrain représente une opportunité rare dans le secteur pour rejoindre un pôle existant bien positionné et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Terrain à batir à henin beaumont terrain centre d'henin de 420 m², avec 5 metres de facade. Idéal pour construire un entrepot.

Iad France - Christelle Pietrowski vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 607 m² à Harnes Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 607 m² situé à Harnes est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un environnement propice à la construction d'une maison sur mesure. Avec une exposition Nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour la conception d'un espace de vie lumineux et chaleureux. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau sont déjà existants. Il reste néanmoins à les raccorder au terrain, facilitant ainsi les démarches de construction. Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes de transports Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisir une belle opportunité immobilière proximité de bois-bernard.  avec ce terrain viabiliser à drocourt. Vous aurez une surface de 353 m² de terrain  pour construire votre futur logement. Le prix s'élève à 74 500 euros. Votre agence immobilière le tuc immo vimy se tient à votre disposition 7 jours sur 7. Si ce terrain a retenu votre attention. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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En exclusivité chez boost immo magnifique terrain de 1200 m² en plein coeur du charmant village de noyelles godault. Très jolie vue sur le terril de noyelles godault, a proximité immédiate du centre du village (eglise, mairie, pharmacie, banque, commerces de proximité. ) idéalement placé à quelques minutes en voiture du centre commercial auchan noyelles godault, proche de la gare de dourges, des axes autoroutiers (a1 et a21) a vos téléphones !

Situé dans la commune animée de Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Avec sa proximité appréciable à une école, c'est l'endroit parfait pour les familles avec enfants. La ville regorge de commodités telles que des commerces, des restaurants et des services, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique pour les futurs habitants. De plus, son atmosphère chaleureuse et son ambiance accueillante en font un lieu attractif pour s'installer et bâtir un foyer. D'une surface de 425 m² et ses 15m de façade, ce terrain borné offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Bien que non viabilisé, il représente une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Son emplacement en ville permet un accès facile aux réseaux de transports et aux infrastructures déjà existantes. C'est une occasion unique de façonner un cadre de vie selon ses propres envies et besoins, dans une localité dynamique et prometteuse. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

Situé à Sallaumines (62430), ce terrain de 459 m² offre une opportunité rare de construction dans un environnement dynamique et à proximité immédiate d'une école. La commune de Sallaumines, au charme typiquement urbain, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'emplacement privilégié de ce terrain en fait un investissement idéal pour une famille désirant s'installer dans un quartier vivant et accessible. Ce terrain à bâtir, non viabilisé mais borné, représente une toile vierge pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec sa surface généreuse, cet espace offre la liberté de concevoir un logement sur-mesure, parfaitement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Son emplacement au cœur de la ville en fait un bien convoité pour qui souhaite allier confort de vie et proximité des services au quotidien. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

Située dans la charmante ville de Méricourt (62680), cette parcelle N°6 se trouve au cœur d'un lotissement résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une construction de qualité. La proximité avec les commodités locales ainsi que les points d'intérêt tels que les écoles, commerces et espaces verts, en font un emplacement prisé pour une résidence principale ou un investissement locatif. le lot N6 D'une superficie de 868 m², bénéficie d'une configuration rectangulaire avec une largeur de 31 mètres et une longueur de 28 mètres. Sa viabilisation facilite la réalisation de tout projet de construction, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé et fonctionnel, en harmonie avec l'environnement calme et résidentiel de ce quartier recherché de Méricourt. Le terrain bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sous réserve de remplir les conditions requise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 618 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 787,1 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Situé dans la commune de Méricourt (62680), ce terrain à bâtir de 1062 m² offre un cadre attractif pour la construction d'un projet immobilier. ce terrain bénéficie d'un environnement calme. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localisation saura sans aucun doute séduire les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien. Ce terrain, lot N°2, présente une surface de 1062 m², non viabilisé. Avec une façade mesurant 57 mètres et une longueur de 28 mètres, il offre un vaste espace pour laisser libre cours à tous les projets de construction imaginables. Idéal pour concevoir une résidence personnalisée, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser des ambitions architecturales dans un cadre paisible, à proximité de toutes les facilités nécessaires pour un mode de vie épanoui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 298 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 583,1 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Situé à Méricourt (62680), ce terrain de 803 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville de Méricourt séduit par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. Les habitants pourront également profiter d'une localisation avantageuse pour rejoindre rapidement les axes routiers principaux. cette parcelle lot N°3 sur le chemin d'Arleux s'étend sur une superficie de 803 m², avec une façade de 39 mètres et une longueur de 18,76 mètres. Non viabilisé, ce terrain bénéficie d'une allée privative de 23 mètres permettant un accès aisé à la propriété. Idéal pour la construction d'une résidence personnelle, ce terrain offre un espace généreux aux futurs propriétaires pour réaliser leur projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 193 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 283,35 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Nous mettons en vente ce terrain dans la commune de méricourt vous disposerez d'une parcelle constructible de 691 m² pour réaliser votre pavillon secteur très calme. À l'abri des regards le prix s'élève à 86 000 euros. Vous pouvez contacter l'agence immobilière le tuc immo vimy si vous souhaitez visiter ce terrain 7 jours sur 7. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Méricourt (62680), ce terrain de 905 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel prisé. Au dimensions généreuses de 28m de long sur 32,31m de facade, cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction d'une future résidence. La ville de Méricourt, dynamique et accueillante, offre une qualité de vie agréable, proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces. Ce terrain, lot N 7, présente un potentiel intéressant avec une surface habitable également de 905 m². Situé dans un lotissement viabilisé, il offre une superficie d'emprise au sol de 230 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de construction sur-mesure. Idéal pour les acquéreurs en quête d'un espace de vie spacieux et offrant un cadre de vie paisible, ce terrain à bâtir à Méricourt représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Le terrain bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sous réserve de remplir les conditions requise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 556 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 528,2 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Situé dans la charmante commune de Méricourt (62680), ce terrain de 615 m² offre un environnement paisible et résidentiel. Proche des commodités et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'une atmosphère agréable pour vivre en toute tranquillité. Ce terrain, lot numéro 1, Chemin d'arleux, non viabilisé, présente une surface de 615 m² avec une façade de 24 mètres et une profondeur de 22 mètres. Disposant d'un fort potentiel pour la construction d'un projet immobilier personnalisé, cette parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et préférences. Son emplacement stratégique et ses dimensions généreuses en font un investissement attractif pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 494 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 869,3 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Nous mettons en vente ce terrain dans la commune de méricourt vous disposerez d'une parcelle constructible de 691 m² pour réaliser votre pavillon secteur très calme. À l'abri des regards le prix s'élève à 86 000 euros. Vous pouvez contacter l'agence immobilière le tuc immo vimy si vous souhaitez visiter ce terrain 7 jours sur 7. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la commune de méricourt, belle opportunité immobilière avec un terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 1168 m² pour placer votre villa familiale. Vous pouvez contacter le tuc immo vimy si vous souhaitez plus d'informations. Le prix est de 112 000 eur. Visite 7 jours sur 7. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Méricourt (62680), cette parcelle numéro 15 offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves dans un lotissement résidentiel dynamique. La ville de Méricourt est appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature. D'une superficie de 917 m², ce terrain à bâtir, d'une largeur de 21,92 mètres et d'une longueur de 34 mètres, présente une surface plancher de 230 m², offrant ainsi de multiples possibilités de construction pour concrétiser votre projet immobilier. De plus, ce terrain viabilisé vous assure une facilité d'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, simplifiant ainsi les démarches liées à la construction de votre future demeure. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié à Méricourt. Le terrain bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sous réserve de remplir les conditions requise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 815 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 724,25 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Dans la commune de méricourt, belle opportunité immobilière avec un terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 1168 m² pour placer votre villa familiale. Vous pouvez contacter le tuc immo vimy si vous souhaitez plus d'informations. Le prix est de 112 000 eur. Visite 7 jours sur 7. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Méricourt (62680), ce terrain de 793 m² offre l'opportunité de construire la maison de ses rêves dans un quartier résidentiel prisé. La ville offre un cadre de vie calme et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. La parcelle N 11 se distingue par sa superficie idéale de 793 m², offrant une facade de 20 mètres et une longueur de 37,53 mètres. Ce terrain viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel, permet la construction d'une surface plancher de 230 m². Une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure, bénéficiant d'un environnement calme et convivial, idéal pour accueillir une résidence principale. Le terrain bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sous réserve de remplir les conditions requise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 374 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 955,3 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Découvrez une opportunité rare au cœur d'Estevelles, dans le Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 1824 m² offre un accès routier direct, facilitant vos projets de construction. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités locales. Avec un prix attractif de 120 000 EUR, c'est une offre à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations CU opérationnel favorable Référence agence : 489.

Situé dans la charmante commune de Bois-Bernard (62320), ce terrain de 1055 m² offre un cadre verdoyant idéal pour la construction d'un futur projet. Bois-Bernard, paisible et agréable à vivre, bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces naturels pour des balades en plein air. Libre de constructeur, ce terrain de 1055 m² offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Avec une façade de 23 mètres linéaires et une orientation Sud-Ouest, l'espace est fonctionnel et lumineux. De plus, la viabilisation en place facilite les démarches pour la construction. Un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement serein et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Situé à Acheville (62320), ce terrain de 784 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour vos projets de construction. Ce secteur prisé est apprécié pour sa tranquillité offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs occupants. Acheville bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses bonnes connexions routières, facilitant les déplacements quotidiens. Cette parcelle de terrain à bâtir de 784 m² présente un potentiel de développement intéressant pour la construction d'une maison sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

Situé sur la commune d'acheville, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1046 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Libre de constructeur triangle lens-arras-douai vous recherchez un terrain pour y faire bâtir votre futur cocon ? Ses atouts : * secteur calme et prisé * commerces situé dans le village (boulangerie, café / tabac. ) * proximité des grands axes : lens, arras, lille, douai * libre de constructeur informations et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime dubrulle, tél. : 06 50 51 13 09, e-mail : maxime.dubrulle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978638971.

Terrain constructible de 670 m² sur oignies. Façade de 28m sur une profondeur de 22m avec une petite allée. Non viabilisé, coût estimé de la viabilisation (eau electricité assainissement : micro station d'épuration) 15 000€ terrain hors lotissement. Clôture existante (plaque béton + grillage) a proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.