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Terrains à vendre à Montaut

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Terrain à vendre à Montaut (40500) : découvrez les 6 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Terrain à bâtir 2 356 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 356 m²

39 900 €17 € / m²

2356 m²

Banos (40500)

JardinCalme

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Terrain de 2356 m² avec hangar de 180 m² à fort potentiel de réhabilitation. Situé sur la commune de Banos, dans un environnement au calme absolu en lisière de forêt. Vous profiterez de la sérénité de la campagne landaise tout en restant à seulement quelques kilomètres de Saint-Sever et à moins de 20 minutes de Mont-de-Marsan. Le grand atout de ce bien : * Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accordé par la mairie pour le changement de destination du hangar agricole en habitation. Une sécurité administrative majeure pour lancer sereinement votre projet. Caractéristiques du bien : * Vaste terrain d'une superficie de 2356 m² * Hangar existant d'environ 180 m² au sol, offrant une structure idéale pour concevoir une habitation de type loft ou une maison contemporaine au cachet unique Environnement et localisation : * Secteur calme et recherché de Banos * Proximité immédiate de Saint-Sever pour l'accès aux commerces, écoles et services * Liaison rapide vers l'agglomération de Mont-de-Marsan Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet ou pour consulter le dossier d'urbanisme, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À propos de l’achat de terrain à Montaut

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Montaut

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.