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MONTAGNY – TERRAIN À BÂTIR DE 515 m² – LIBRE CONSTRUCTEUR Venez découvrir ce beau terrain plat, clôturé et libre constructeur de 515 m², situé dans un environnement résidentiel calme et agréable sur la commune de Montagny.

Classé en zone UB, le terrain bénéficie d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 0,25, permettant une emprise au sol maximale d’environ 128 m².

Une configuration idéale pour concrétiser un projet de construction personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Vous pourrez notamment imaginer une villa familiale avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, 3 à 4 chambres, un garage et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Grâce à sa configuration plane et régulière, ce terrain se prête aussi bien à un projet de maison contemporaine qu’à une construction plus traditionnelle, avec la possibilité d’aménager un agréable jardin autour de votre future maison.

Située dans l’ouest lyonnais, Montagny est une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son environnement résidentiel et sa qualité de vie.

Vous y trouverez les commodités essentielles, des écoles ainsi que différents services de proximité.

La commune bénéficie également d’une situation géographique intéressante, avec un accès rapide aux principaux axes routiers A7, A450 et M7, permettant de rejoindre facilement Lyon, Givors et les différents pôles économiques environnants.

Prix : 215 000 € frais d’agence inclus.

Une belle opportunité pour réaliser votre * projet de construction sur mesure * dans un environnement agréable, à proximité de Lyon.

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain.