Terrain

Avis aux investisseurs, promoteurs et professionnels de l'immobilier !

Secteur Lure, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de développement, sur un terrain de 10 291 m², avec un projet de construction de 16 logements.

Le programme immobilier prévoit : • 2 maisons jumelées, dont une construction déjà réalisée au stade hors d'eau, hors d'air • 4 pavillons individuels • 2 petits immeubles collectifs de 4 appartements chacun, soit 8 logements.

Un projet validé et lancé laissant la possibilité de modification, de faire tout ou partie sur une période pouvant s'étaler à loisir.

Un cadre de vie attractif avec toutes les commodités à proximité !

La commune bénéficie de nombreux commerces et services de proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, médecins, maison de santé, salons de coiffure et autres commerces du quotidien.

Un véritable atout pour ce futur ensemble résidentiel, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en disposant des services essentiels au sein même de la commune.

Un autre avantage majeur : l'ensemble est proposé à prix coûtant, comprenant notamment l'acquisition du foncier, les travaux déjà réalisés, les études, les plans, les honoraires et les taxes liées au projet, etc.

Ce projet est réalisé par une SAS n'ayant aucun engagement et peut donc être transmise via un changement de statuts.

Il n'y a donc pas d'acte notarié.

Une opportunité pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier souhaitant concrétiser une opération résidentielle.

Dossier complet et documents complémentaires disponibles sur demande.

Contactez-moi pour échanger sur ce projet et découvrir tout son potentiel.

Prix de vente 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30 Selon l'article L.

561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

40878) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.