Terrain constructible viabilisé de 1 170 m² à Lhomme – Opportunité rare !

Rare sur le secteur !

Découvrez ce grand terrain viabilisé de 1 170 m², dernier lot disponible d'un lotissement établi depuis plus de 10 ans, garantissant un environnement calme, stable et résidentiel.

Le terrain est situé en zone UC du PLU, offrant un cadre réglementaire favorable à votre projet de construction.

Implanté sur la charmante commune de Lhomme, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : mairie, écoles et commerces sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille.

Une ligne de bus dessert également le secteur sur l'axe Le Mans – La Chartre-sur-Loir.

Ce bien se distingue par ses deux accès indépendants (4 mètres et 7 mètres), offrant une grande souplesse d'aménagement et de conception.

Il dispose également d'une authentique cave voûtée d'environ 15 m² (3,6 m de largeur), un véritable atout de charme, idéal pour le stockage, une cave à vin ou un espace atypique.

Plus grand terrain du lotissement et dernier disponible, il représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre paisible et recherché.

Un bien unique à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) 06 10 65 60 28 (réf.

599491 ).