Terrain à vendre à Le Vanneau-Irleau (79270)

Terrain de loisirs au cœur du Marais Poitevin – Amoureux de nature, ce bien est pour vous ! Idéal pour les passionnés de nature et de pêche, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs de plus de 4 000 m², niché au cœur du Marais Poitevin. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et paisible, parfait pour vous ressourcer le temps d’un week-end ou pour vos loisirs en plein air. Accès direct à l’eau, idéal pour la pêche ou une balade en barque Environnement naturel préservé, calme absolu N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Situé à Le Vanneau-Irleau (79270), ce terrain à bâtir plat et hors lotissement est niché dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. D'une surface d'environ 1394 m², ce terrain constitue un bel espace pour la construction de votre future habitation. Partiellement viabilisé car l'eau est déjà disponible et l'électricité passe au bord du terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

Terrain à bâtir à la garette 2 parcelles pour une superficie globale d'environ 3 170 m², dont environ 600 m² constructible cu ok etude de sol effectuée libre de constructeur assainissement collectif.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : arçais centre – terrain constructible – potentiel de division situé en plein centre bourg d’arçais, ce terrain constructible d’environ 1 500 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du coeur de vie du village. Idéal pour la réalisation d’une maison familiale, il présente également un réel potentiel pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’une division en trois parcelles constructibles. Un avant-projet a d’ores et déjà été présenté en mairie, offrant une base de réflexion solide. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement et perspectives d’aménagement. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La gorre d'amuré, sur axe de niort / la rochelle ecole et commerces à proximité terrain à construire de 1 374 m², non viabilisé. Cub positif, étude de sol en cours un projet ! Je suis à votre écoute prix : 60 860 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La gorre d'amuré, sur axe de niort / la rochelle ecole et commerces à proximité terrain à construire de 813 m², non viabilisé. Cub positif, étude de sol en cours un projet ! Je suis à votre écoute prix : 36 520 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé sur la commune de le bourdet, dans un environnement calme et naturel à proximité du marais poitevin, ce terrain constructible viabilisé de 924 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison. Implanté dans le lotissement les jardins du bourdet, il bénéficie d'une belle configuration d'environ 32 m x 29 m, permettant différentes possibilités d'implantation. Caractéristiques du terrain • surface : 924 m² • terrain viabilisé • libre de constructeur • zone ub du document d'urbanisme • assainissement individuel à prévoir • étude de sol g1 en cours localisation • 20 minutes de niort • 50 minutes de la rochelle • environnement calme à proximité du marais poitevin ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Situé dans la paisible commune de Le Bourdet (79210), ce terrain à bâtir non viabilisé de 1454 m² est idéalement clos aménagé de haies, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses futurs occupants. De plus, les réseaux nécessaires à la viabilisation passent dans la rue, facilitant ainsi les démarches de raccordement pour un projet de construction. À noter toutefois la nécessité de prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Ce beau terrain en plein cœur du marais poitevin vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

'exclusivité' a 10 minutes de niort et 15 minutes de fontenay le comte, secteur benet, sur lesson, au calme terrain constructible de 751 m², plat, libre de constructeur, assainissement individuel, viabilisation sur la rue commerces et écoles à proximité.

Proche de Benet dans le marais Poitevin, A 40 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Fontenay le Comte, 15 minutes de Niort très beau terrain plat de 4647 m², non viabilisé, libre de constructeur emplacement au calme, à 7 minutes de commerces et écoles amoureux de la nature, ce terrain est fait pour vous.

Terrain constructible – emplacement premium à benet (85490) idéalement situé en plein cœur de benet, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 801 m², niché dans un lotissement calme et recherché. À seulement 12 min de niort et 5 min du centre-bourg, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité. ________________________________________ les atouts clés • libre de constructeur : concevez un projet 100% sur-mesure. • terrain en retrait de la rue, accès par chemin privatif. • terrain viabilisé en bordure (raccordable aux réseaux). • implantation idéale : en retrait, en fond d'impasse ? Aucun vis-à-vis ni passage. • étude de sol g1 pgc réalisée (norme nf p 94-500) ? Sécurité pour votre projet. ________________________________________ un cadre de vie recherché • à 7 min de coulon, au cœur du marais poitevin • environnement résidentiel calme o commune dynamique avec : écoles / commerces / services médicaux ________________________________________ pour qui ? • résidence principale : cadre paisible + proximité niort • investissement locatif : secteur attractif, forte demande ________________________________________ à retenir ? Terrain rare sur le secteur ? Emplacement stratégique + intimité ? Projet sécurisé et valorisable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

À quelques minutes de Benet, sur la commune de Ste Christine, dans le marais poitevin, entre Fontenay le Comte et Niort, 'Pour les amoureux de la nature' un terrain constructible, plat, libre de constructeur, hors lotissement, non viabilisé de 940 m² environ, possibilité d'acquérir le double.

À quelques kilomètres de Benet, sur la commune de Ste Christine, dans le Marais Poitevin, entre Fontenay le Comte et Niort, Pour les amoureux de la nature terrain constructible de 1923 m² environ, plat, libre de constructeur, hors lotissement, A 5 minutes des commerces et écoles.

Ce terrain à viabiliser de 1392 m² surface total est à vendre au prix de 48720€ honoraires d'agence incluse (hai). Il est situé au lieudit "le bourg ouest", rue du gué (lot1), au nord-ouest du bourg de frontenay rohan-rohan, en deux-sèvres. Situé aux portes du marais poitevin, cette commune se trouve à 10km de niort et 54km de la rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants; du nord au sud l'axe niort-la rochelle, d'ouest en est la n248, qui relie l'autoroute a10, à la route de la rochelle. Anciennement cadastrée section yb n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles; vendues à 35€ hai / m2; dont ce terrain ci ; - section yb n°148; lot 4 = 1392 m² = 48 720€ hai dossier de bornage (airgeo) et architecte (laurent chretien) complet, en ma possession. Cette opération prévoit la viabilisation de la parcelle à usage d'habitation = viabilisation à la charge de l'acquéreur. Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone. 2 stationnements prévus sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie bernard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°930 502 810 greffe de niort) 06 09 28 26 94 (réf. 583487 ).

En exclusivité, dans le centre de fronteny rohan rohan terrain à bâtir de 874 m², non viabilisé, libre de constructeur etude de sol réalisée, cub en cours un projet ! Je suis à votre écoute prix : 60 000 euros honoraires inclus, charge acquéreur nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur la commune d'Epannes, à quelques minutes de Niort, votre projet maison sur ce terrain constructible d'environ 548 m², raccordé aux réseaux (eaux, électricité, et tout à l'égout) et entièrement clos. Une étude G1 a été réalisée, le PLU ainsi que les dimensions sont disponible pour l'acquéreur. Un projet de construction avait été étudié sur la parcelle : plan de masse et plans disponibles permettant de visualiser l'implantation possible d'une maison individuelle, terrain libre de tout constructeur. Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad france - valerie teste vous propose : bessines centre-bourg- terrain constructible a quelques minutes de niort et de ses commerces, je vous propose ce terrain de 482 m² environ, constructible, avec une façade d'environ 24m, hors lotissement sur la commune de bessines. Idéalement bien situé, au centre bourg, tout en étant à proximité des nombreux commerces, boulangerie, bus, écoles… celui-ci est exposé sud / ouest, au calme et libre de tout constructeur. Terrain non viabilisé. Ce terrain n’attend plus que la construction de votre nouvelle maison familiale ! Pour plus de renseignements, n’hésitez plus, contactez moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce terrain est idéalement placé proche des bus dans un quartier calme et prisé secteur bessines hors lotissement. Cette parcelle de plus de 480 m² est constructible et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À bouille courdault,  terrain d'environ 6 804 m² à bâtir possibilité de construire une ou plusieurs maisons. Certificat d'urbanisme ok.

Terrain constructible situé entre fontenay le comte et niort, sur la commune d'oulmes, d'environ 640 m² construction libre, hors lotissement assainissement collectif etude de sol g1 ok.

Iad france - isabelle cibard vous propose : en exclusivité, entre fontenay le comte et niort, sur la commune de bouillé-courdault, dans la marais poitevin, au calme et hors lotissement, une parcelle de terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface totale de 1050 m². Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, un assainissement individuel sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Terrain à Bâtir de 2877 m² à Bessines, Idéal pour Projet de Construction Une opportunité rare se présente à vous avec ce vaste terrain à bâtir de 2877 m² (105m x 27,35m) situé dans la charmante commune de Bessines. Ce lot de 3 parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une surface généreuse permettant de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Vous aurez la liberté de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, offrant la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Ce terrain à bâtir, non viabilisé, ne demande qu'à être exploité pour donner vie à un projet de construction unique et personnalisé. Imaginez votre future maison, avec un jardin spacieux, une terrasse ensoleillée, et des espaces de vie lumineux et modernes. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un terrain constructible plat et arboré en forme de drapeau d’une superficie d’environ 1 800 m². Le terrain offre la possibilité de créer deux lots et pourra être raccordé facilement au tout-à-l’égout un tabouret étant déjà présent. Réseaux à proximité, mais non raccordé. Une étude de sol et le bornage seront seront réalisés avant la vente afin d’assurer la sécurité et la faisabilité de votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou un investissement durable. À saisir rapidement!

ORPI vous présente ce joli terrain constructible d'une surface de 6096 m² pour un projet de lotissement. Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5327.

Exclusivité la rochénard - 3kms d'epannes sur l'axe la rochelle 40min et niort 20min terrain à bâtir de 2 230 m² + surface agricole 2 375 m² cub et etude de sol réalisée prix : 72 920 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 67 020 euros hors honoraires un projet ! Je suis à votre écoute pour visiter et vous accompagner, nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434667nbil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.