Terrain à vendre à Le Vanneau-Irleau (79270)

Terrain de loisirs au cœur du Marais Poitevin – Amoureux de nature, ce bien est pour vous ! Idéal pour les passionnés de nature et de pêche, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs de plus de 4 000 m², niché au cœur du Marais Poitevin. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et paisible, parfait pour vous ressourcer le temps d’un week-end ou pour vos loisirs en plein air. Accès direct à l’eau, idéal pour la pêche ou une balade en barque Environnement naturel préservé, calme absolu N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Situé à Le Vanneau-Irleau (79270), ce terrain à bâtir plat et hors lotissement est niché dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. D'une surface d'environ 1394 m², ce terrain constitue un bel espace pour la construction de votre future habitation. Partiellement viabilisé car l'eau est déjà disponible et l'électricité passe au bord du terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : arçais centre – terrain constructible – potentiel de division situé en plein centre bourg d’arçais, ce terrain constructible d’environ 1 500 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du coeur de vie du village. Idéal pour la réalisation d’une maison familiale, il présente également un réel potentiel pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’une division en trois parcelles constructibles. Un avant-projet a d’ores et déjà été présenté en mairie, offrant une base de réflexion solide. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement et perspectives d’aménagement. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La gorre d'amuré, sur axe de niort / la rochelle ecole et commerces à proximité terrain à construire de 1 374 m², non viabilisé. Cub positif, étude de sol en cours un projet ! Je suis à votre écoute prix : 60 860 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La gorre d'amuré, sur axe de niort / la rochelle ecole et commerces à proximité terrain à construire de 813 m², non viabilisé. Cub positif, étude de sol en cours un projet ! Je suis à votre écoute prix : 36 520 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Superbe Terrain à Bâtir à Coulon + Maison de 80 m² - Opportunité Exceptionnelle pour Projet de Construction en plein Bourg. Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3713 m² + maison de 80 m² existante situé à Coulon est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain, idéalement situé, vous offre un cadre verdoyant et tranquille, propice à la construction d'une résidence qui vous ressemble. Avec une superficie généreuse, vous aurez l'espace nécessaire pour donner vie à tous vos projets architecturaux et paysagers. La parcelle, plate et régulière, facilitera grandement la réalisation de votre future maison, et peut être diviser en plusieurs lots. Double accès facilitera la future division. Situé à Coulon, cette commune dynamique et conviviale offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Vous avez un projet de construction en tête et recherchez l'endroit idéal pour le concrétiser ? Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Coulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et donner vie à votre rêve immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de le bourdet, dans un environnement calme et naturel à proximité du marais poitevin, ce terrain constructible viabilisé de 924 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison. Implanté dans le lotissement les jardins du bourdet, il bénéficie d'une belle configuration d'environ 32 m x 29 m, permettant différentes possibilités d'implantation. Caractéristiques du terrain • surface : 924 m² • terrain viabilisé • libre de constructeur • zone ub du document d'urbanisme • assainissement individuel à prévoir • étude de sol g1 en cours localisation • 20 minutes de niort • 50 minutes de la rochelle • environnement calme à proximité du marais poitevin ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Situé dans la paisible commune de Le Bourdet (79210), ce terrain à bâtir non viabilisé de 1454 m² est idéalement clos aménagé de haies, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses futurs occupants. De plus, les réseaux nécessaires à la viabilisation passent dans la rue, facilitant ainsi les démarches de raccordement pour un projet de construction. À noter toutefois la nécessité de prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Ce beau terrain en plein cœur du marais poitevin vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

Fiche Id-SIT179848 : Un coin de nature privilégiéDécouvrez ce superbe terrain de loisirs d'environ 5 000 m², dont la moitié est occupée par un étang, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature : repas en famille ou entre amis, pêche, balades autour de l'eau ou sorties en b arque… ici, le temps ralentit. Parfait pour les amoureux du calme et des grands espaces, ce terrain est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 18.18\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 26000 Euros (Dont 18.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 22000 Euros) - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Aux portes du Marais Poitevin, dans le charmant village de Saint-Hilaire-la-Palud, découvrez un cadre unique où la nature est reine. Entre canaux, balades en barque, randonnées à vélo et calme environnant, ce secteur offre une véritable parenthèse de sérénité, à seulement 30 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle. C’est dans cet environnement privilégié que seront prochainement proposés quatre à cinq terrains à bâtir. Le premier lot, d’une surface d’environ 300 m² (évolutif, avec possibilité de borner plus grand si besoin), est déjà disponible. Entièrement viabilisé – eau, électricité, assainissement collectif et télécom – il vous permet de concrétiser rapidement votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances au cOEur de la Venise Verte. Et pour un dépaysement total, vous avez même la possibilité d’opter pour une livraison avec un projet de chalet en bois premium, parfaitement intégré pour un décor naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre terrain au cOEur du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Benet dans le marais Poitevin, A 40 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Fontenay le Comte, 15 minutes de Niort très beau terrain plat de 4647 m², non viabilisé, libre de constructeur emplacement au calme, à 7 minutes de commerces et écoles amoureux de la nature, ce terrain est fait pour vous.

'exclusivité' a 10 minutes de niort et 15 minutes de fontenay le comte, secteur benet, sur lesson, au calme terrain constructible de 751 m², plat, libre de constructeur, assainissement individuel, viabilisation sur la rue commerces et écoles à proximité.

Opportunité à benet (85490) à 12 min de niort et 5 min du centre de benet, découvrez ce terrain constructible de 801 m², situé dans un lotissement calme et très recherché. >>> les points forts : - libre de constructeur : idéal projet sur-mesure. - emplacement premium : en retrait d'impasse pour une intimité totale (pas de passage). - sécurité : étude de sol g1 pgc déjà réalisée (norme nf p 94-500). - cadre de vie : aux portes du marais poitevin (7 min de coulon). >>> proximité : commerces, écoles et médecins à quelques minutes. Benet est une commune dynamique offrant tous les services nécessaires. Ce terrain exclusif convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. /! \ contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

À quelques minutes de Benet, sur la commune de Ste Christine, dans le marais poitevin, entre Fontenay le Comte et Niort, 'Pour les amoureux de la nature' un terrain constructible, plat, libre de constructeur, hors lotissement, non viabilisé de 940 m² environ, possibilité d'acquérir le double.

À quelques kilomètres de Benet, sur la commune de Ste Christine, dans le Marais Poitevin, entre Fontenay le Comte et Niort, Pour les amoureux de la nature terrain constructible de 1923 m² environ, plat, libre de constructeur, hors lotissement, A 5 minutes des commerces et écoles.

Situé dans la charmante commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270), ce terrain de 587 m² offre un cadre paisible et agréable pour construire votre future résidence. Idéalement niché dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la région regorge de points d'intérêts naturels et historiques à explorer, offrant un cadre de vie harmonieux et équilibré. Doté d'une surface constructible de 587 m², ce terrain clos présente une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Non viabilisé, il offre une toile vierge pour concrétiser vos idées architecturales et aménager un espace de vie personnalisé. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation, offrant un potentiel de développement adapté à vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans cet environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Iad france - valerie teste vous propose : bessines centre-bourg- terrain constructible a quelques minutes de niort et de ses commerces, je vous propose ce terrain de 482 m² environ, constructible, avec une façade d'environ 24m, hors lotissement sur la commune de bessines. Idéalement bien situé, au centre bourg, tout en étant à proximité des nombreux commerces, boulangerie, bus, écoles… celui-ci est exposé sud / ouest, au calme et libre de tout constructeur. Terrain non viabilisé. Ce terrain n’attend plus que la construction de votre nouvelle maison familiale ! Pour plus de renseignements, n’hésitez plus, contactez moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce terrain est idéalement placé proche des bus dans un quartier calme et prisé secteur bessines hors lotissement. Cette parcelle de plus de 480 m² est constructible et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À bouille courdault,  terrain d'environ 6 804 m² à bâtir possibilité de construire une ou plusieurs maisons. Certificat d'urbanisme ok.

Terrain constructible situé entre fontenay le comte et niort, sur la commune d'oulmes, d'environ 640 m² construction libre, hors lotissement assainissement collectif etude de sol g1 ok.

Iad france - isabelle cibard vous propose : en exclusivité, entre fontenay le comte et niort, sur la commune de bouillé-courdault, dans la marais poitevin, au calme et hors lotissement, une parcelle de terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface totale de 1050 m². Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, un assainissement individuel sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Terrain à Bâtir de 2877 m² à Bessines, Idéal pour Projet de Construction Une opportunité rare se présente à vous avec ce vaste terrain à bâtir de 2877 m² (105m x 27,35m) situé dans la charmante commune de Bessines. Ce lot de 3 parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une surface généreuse permettant de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Vous aurez la liberté de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, offrant la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Ce terrain à bâtir, non viabilisé, ne demande qu'à être exploité pour donner vie à un projet de construction unique et personnalisé. Imaginez votre future maison, avec un jardin spacieux, une terrasse ensoleillée, et des espaces de vie lumineux et modernes. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un terrain constructible plat et arboré en forme de drapeau d’une superficie d’environ 1 800 m². Le terrain offre la possibilité de créer deux lots et pourra être raccordé facilement au tout-à-l’égout un tabouret étant déjà présent. Réseaux à proximité, mais non raccordé. Une étude de sol et le bornage seront seront réalisés avant la vente afin d’assurer la sécurité et la faisabilité de votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou un investissement durable. À saisir rapidement!

ORPI vous présente ce joli terrain constructible d'une surface de 6096 m² pour un projet de lotissement. Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5327.

Iad France - Isabelle Cibard vous propose : En exclusivité à Rives d'Autise, entre FONTENAY LE COMTE ET NIORT et 5 min de l'A83, terrain à Bâtir de 1076 m² Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure, ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1076 m² est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet de construction et créer le foyer de vos rêves. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées dans votre futur jardin. Ce terrain est viabilisé et raccordé aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, simplifiant ainsi les démarches liées à la construction de votre future maison. De plus, il n'est pas nécessaire d'envisager des travaux de voirie, les accès sont déjà existants, offrant ainsi un environnement pratique pour démarrer votre chantier rapidement. Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle ou d'architecte, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes en matière de projet immobilier. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans la construction de la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.