
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune Le Chastang vous attend ce grand terrain à bâtir de 4500 m², dans un quartier résidentiel calme et arboré, il est plat, viabilisé (eau, électricité et telecom), et ensoleillé (exposé est ouest). Il dispose de deux entrées indépendantes qui permet la division et la vente d'une partie du terrain si vous le souhaitez. (Constructible sur la totalité de la parcelle). Assainissement individuel déjà en place a mettre aux normes (ancienne construction qui n'est plus) A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires inclus dans le prix : 20.01%.
Cadre champêtre pour ce terrain à bâtir pour construction de plain pied dans une impasse au calme. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.
À moins de 20 kms de Brive, venez découvrir ce terrain à bâtir au coeur d'un cadre champêtre sans vis à vis. Idéal pour construction semi-enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

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Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires inclus dans le prix : 18.55%.
Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires inclus dans le prix : 15.2%.
Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires inclus dans le prix : 18.4%.
Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires inclus dans le prix : 19.08%.
Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires inclus dans le prix : 17.88%.
Iad france - brice gilliers vous propose : sur la commune d'albussac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain constructible de 1777 m² environ. Superbe vue sur la campagne corrézienne ! Assainissement individuel prévu. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain boisé d'environ 22 000 m² dont environ 4000 m² en zone constructible, secteur proche du bourg, en limite d'une zone résidentielle et au calme. Possibilité d'une construction de plain-pied. Belle vue possible aprés déboisement. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.
Vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Vous aimez la campagne, mais appréciez le confort apporté par les villes moyennes ? La configuration idéale pour répondre à vos attentes se trouve à Sainte Fortunade ! Une présentation rapide du lieu s'impose. Situé entre Tulle à 10 km et Brive-la-Gaillarde à environ 30 km, se trouve ce beau village, typiquement corrézien. Son patrimoine architectural vaut le détour. Une église construite autour d'un chœur roman, un château campé dans un superbe parc du 19ème, une vue à la fois sur le massif des Monédières, et les Monts d'Auvergne ne vous laisseront pas de marbre. Vous penserez sans doute que vivre à la campagne, c'est bien sympathique, mais la vie professionnelle n'est pas toujours compatible et vous avez raison. C'est pourquoi ce terrain de 2000 m² présente tous les atouts De nombreux commerces et services sont présents sur place. Groupe scolaire, secteur médical entre autres. Il est également proche des infrastructures routières et ferroviaires. L'A20 et l'A89 sont proches, une gare ferroviaire se trouve à Cornil à 6 km, le TGV est accessible à Brive et l'Aéroport est à moins de 40 km dans la ville de Nespouls. Il est loin le temps où la campagne était censée n'être ravitaillée que par les corbeaux ! Il est aujourd'hui possible de concilier qualité de vie et impératifs professionnels. Alors, pourquoi pas vous ?
Ce grand terrain d'une superficie de 2000 m² se trouve à proximité des grandes villes comme Tulle (10 km) et Brive-la-gaillarde (30 km). C'est une véritable opportunité pour bâtir une future maison si le terrain devient constructible. Très facilement accessible par la route mais sans vis-à-vis de voisinage, ce terrain est idéal pour y exercer une activité agricole ou commerciale. Vous pourrez également y construire un hangar de stockage pour entreposer du matériel, un atelier ou un garage. Le grand atout de ce terrain ? Son prix très attractif, sans frais d'agence supplémentaire à ajouter. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître plus de détails sur ce terrain et planifier une visite sur place !
Au coeur du village avec commodité à pied, terrain à bâtir de 2561 m² pour construction d'une maison sur sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 37.5%.
Situé dans un lotissement calme sur les hauteurs de Beynat, terrain à bâtir de 1200 m² avec réseaux à proximité. Jolie vue. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.
Sur les hauteurs de beynat, dans un hameau au calme avec une trés belle vue, terrain à bâtir plat avec cub, en zone u, de 1780 m². Possibilité d'acquérir en plus, 2 ha de terre agricole. Rare à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.
Opportunité sur la commune de sainte-fortunade en corrèze, cédric covergnat vous propose un terrain de plus de 2600 m², entièrement constructible, idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, partiellement clôturé et entièrement borné. Au prix de 46000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.
Terrain avec vue sur la campagne de 8153 m², arboré avec une partie constructible. Renouvellement de C. U en cours. Honoraires inclus dans le prix : 13%.
Marc-la-Tour, terrain constructible 10min de Tulle et 15min d'Argentat, les reséaux d'eau et d'électricité sont à proxmimité du terrain Honoraires inclus dans le prix : 15%.
Iad france - audrey naval-assie vous propose : a vendre - terrain constructible de 1780 m² situé dans un petit hameau paisible, ce terrain constructible de 1780 m² bénéficie d'un cadre privilégié pour votre projet de construction. Ses atouts : - endroit calme dans un charmant hameau - belle vue dégagée sur la campagne environnante - commodités à proximité : commerce et école à seulement 10 mn en voiture - superficie confortable pour bâtir votre maison et profiter d'un bel espace extérieur un environnement champêtre, alliant tranquillité et praticité. Une opportunité rare à découvrir annonce rédigée par audrey naval-assié, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la sas iad france immatriculée au rsac de brive sous le numéro 941221731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey naval-assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 941221731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain constructible de 2 500 m² environ, situé sur le secteur d'Albussac en Corrèze, à moins de 15 mns d'Argentat-sur-Dordogne, et à proximité de Tulle et Brive. Desservi par les réseaux ( électricité et eau ). Secteur calme, sur une route en impasse. Vue dégagée sur les monts du Cantal. Possibilité d'extension de surface. Honoraires inclus dans le prix : 15%.
Exclusivité a quelques minutes de toute commodité. Sur la commune de dampniat limite malemort, terrain constructible de 2400 m² en position dominante et exposé sud dans un cadre campagne. Idéal pour maison de plain pied ou type semi enterré étude de sol réalisée information complémentaires agence brousse immobilier 05 55 17 73 80.
Opportunité : à vendre sur la commune de saint-hilaire-peyroux, en corrèze, cedric covergnat vous propose un terrain plat constructible très bien placé. Ce terrain est entièrement constructible, la viabilisation reste à réaliser. Au prix de : 57 900 euros, honoraires 7000 euros inclus, charges acquéreur, soit un net vendeur de 50 900 euros. Numéro de mandat : 423 757 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.
Opportunité sur la commune de saint-hilaire, en corrèze, cedric covergnat vous propose un terrain de plus de 11 000 m² carrés idéalement situé, dont 1703 m² sont constructible. À 25 minutes de brive-la-gaillarde et à 20 minutes de tulle. Au prix de 159 540 euros honoraires de 8% inclus à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 147 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.
Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Opportunité Rare ! Beau Terrain Constructible de 1817 m² à La Chapelle-aux-Brocs Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur un terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1817 m² situé à La Chapelle-aux-Brocs est l'opportunité à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour un investissement locatif. Avec une surface de 1817 m², vous aurez amplement d'espace pour concevoir une maison sur mesure, avec jardin, terrasse, piscine, et tout ce que vous désirez. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'habitat qui vous ressemble. De plus, ce terrain est viabilisé. Pour votre confort, il est prévu une installation de fosse septique pour l'assainissement individuel. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires pour démarrer rapidement votre projet de construction. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Niché dans un charmant village de La Chapelle-aux-Brocs, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à La Chapelle-aux-Brocs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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