Vente terrain 360 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie sur cette parcelle d'exception de 300 m², située dans un environnement privilégié au Bois-Plage-en-Ré. Un terrain aux dimensions idéales, prêt à accueillir une maison rétaise de caractère avar un étage possible. Le Terrain : Surface totale : 300 m² Dimensions stratégiques : * Façade exceptionnelle un atout rare pour l'architecture et l'exposition. Profondeur d'environ 20 m Potentiel de construction : Opportunité rare permettant une construction avec un étage possible, idéal pour optimiser les volumes et créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires à l'étage. Pourquoi choisir ce terrain ? Belle parcelle Permettant une grande liberté architecturale (maison en L, larges ouvertures sur jardin). Localisation : Secteur calme et recherché du Bois-Plage, à proximité du marché et des plages à vélo. Projet clé en main : Dossier technique et règles d'urbanisme disponibles pour votre futur permis de construire. L'Engagement Expertise Richard BOURGET : Spécialiste du secteur, je vous accompagne dans l'étude de faisabilité de votre projet. Sécurisation : Analyse financière systématique des acquéreurs avant visite. Conseil : Mise en relation possible avec nos partenaires architectes locaux. À voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602259 ).

Rare sur l'île de ré – terrain pour maison de plain-pied en zone non submersible une belle opportunité pour réaliser votre projet rétais ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain situé en zone non submersible offrant un cadre privilégié pour imaginer votre future maison. Son atout majeur : construction de plain-pied de quoi donner vie à un projet sur mesure : maison principale de plain-pied garage et stationnement piscine -possible jardin paysager et espaces extérieurs une belle configuration pour se projeter : • largeur du terrain : environ 24 m • profondeur : environ 20 m • accès d'environ 4 m de largeur • allée d'accès d'environ 24 m de profondeur imaginez une maison lumineuse, ouverte sur un jardin paysager, avec piscine et terrasses… un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Calme, authenticité, potentiel et zone non submersible : des critères particulièrement recherchés sur l'île de ré. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez richard bourget pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 594386 ).

Entre centre village et piste cyclables Très beau terrain à Bâtir de 455 m² en zone Ub1 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Pas d'étage possible et 50 % de pleine terre obligatoire. Au calme avec une belle exposition pour votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Situé à seulement 500 mètres de l’une des plus belles plages du Bois-Plage-en-Ré, proche de la rue du Polygone, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité. D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition. Le terrain est classé en zone UB du PLUi, avec une obligation de 50 % de pleine terre. La construction d’une habitation, d’un garage ou d’une piscine est possible, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. L’édification d’un étage n’est pas autorisée. Le potentiel de surface de plancher est supérieur à 265 m² (à confirmer selon le règlement du PLUi). Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunication et d’assainissement sont à charge de l'acquéreur. Aucune servitude n’est connue à ce jour. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces du village. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic ledoux vous propose : terrain nu en plein centre village de st martin de ré. À quelques mètres du port et de son marché. Très rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 350201901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur la commune de La Flotte. Dans un secteur recherché, nous vous présentons ce terrain plat d'environ 250 m² en zone UB. Un Certificat d'Urbanisme est en cours, la viabilisation proche de la route est à prévoir. Pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HELLO MAISON / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Nous restons à votre disposition ! Référence agence : 1447.