Terrain constructible 1542 m² + 8862 m² de terrain agricole - Garage existant – Lamothe-Montravel

Lamothe-Montravel (24230)

57 802 €

6 €/m²

10404 m²
Surface

GarageJardinBeaux volumesCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

À Lamothe-Montravel, au cœur d'un hameau calme et au bout d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1542 m², libre de tout constructeur.

Le terrain, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur un terrain agricole, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

En supplément, un terrain de 8862 m² agricole, partiellement boisé, libre de toute activité.

Un garage déjà construit d'environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle — un atout idéal pour démarrer votre projet ou stocker du matériel pendant les travaux.

Les réseaux (eau, électricité et fibre) passent devant la parcelle.

Prévoir un assainissement individuel.

Selon le PLUi, l'emprise au sol autorisée est de 40 %, soit jusqu'à 547 m² de construction possible.

Le terrain se situe en zone UC.

Les + : • Environnement calme au cœur d'un hameau • Exposition Sud • Terrain plat et bien proportionné • Garage déjà existant • Beaux volumes constructibles Un cadre idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf.

595925 ).

Annonce publiée le 11 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
Jardin
Beaux volumes
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 57 802 €(6 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lamothe-Montravel (24230)

Lamothe-Montravel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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