
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Jennifer Benitez vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 533 m² à Hardricourt Situé dans au coeur de la commune, ce terrain constructible de 533 m² est une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement orienté, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation de vos rêves. Toutes les viabilités essentielles sont déjà présentes, offrant ainsi un confort optimal pour entamer la construction. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces fait de ce terrain un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de prendre possession de ce terrain et de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Terrain viabilisé à bâtir à Oinville-sur-Montcient - Opportunité Rare pour votre Projet de Construction * Caractéristiques du Terrain : * Ce terrain viabilisé à bâtir de 551 m² situé à Oinville-sur-Montcient est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie confortable et chaleureux. Profitez des plans d'architecte qui ont été réalisés pour le projet de maison a bâtir. * Viabilité du Terrain : * Le terrain est déjà raccordé au réseau électrique, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui représente un avantage considérable pour démarrer rapidement vos travaux de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est facilité, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. * Taxes : * Taxes payées (PFAC, taxe d'aménagement, Archéo,. ) * Localisation et Environnement : * Implanté dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement calme et propice à la détente. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. * Opportunité d'Investissement : * Ce terrain à bâtir représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison selon leurs préférences et besoins. L'emplacement idéal et les caractéristiques avantageuses du terrain en font un bien attractif pour concrétiser un projet de construction sur mesure. * Procédure d'Acquisition : * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir à Oinville-sur-Montcient. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison personnalisée sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un petit village typique du Vexin avec école et commerces, terrain de 1003 m² et 23,34 mètres de façade offrant une situation privilégiée. Viabilités sur rue. Rare sur la commune !
Situé dans un petit village typique du Vexin avec école et commerces, terrain de 758 m² et 23,30 mètres de façade offrant une situation privilégiée. Viabilités sur rue. Rare sur la commune !

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Situé à Seraincourt (95450), ce terrain à bâtir de 450 m² bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. À quelques pas des commerces, écoles et services, cette parcelle ravira les acquéreurs en quête de confort au quotidien. De plus, sa desserte aisée par les transports en commun et son accès rapide aux axes routiers principaux en font un lieu de vie pratique et fonctionnel. D'une superficie de 450 m², ce terrain viabilisé dispose de toutes les commodités nécessaires pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont déjà raccordés, offrant ainsi une installation simplifiée pour les futurs propriétaires. Avec son potentiel de construction et ses caractéristiques attrayantes, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.
Joli terrain plat issu d'une division d'une surface de 680 m². Ru longeant le terrain. Terrain non viabilisé, toutes viabilités sur rue. Environnement exceptionnel ! Situé administrativement sur la commune de Seraincourt mais géographiquement sur la commune d'Oinville sur montcient. Commerces accessibles à pied, école sur place ! Division du terrain en cours.
Situé sur les hauteurs du vieux village, ce joli terrain de 649 m² non viabilisé offre une vue imprenable sur le vexin. Fort d'une façade de plus de 24m, ce terrain à bâtir permettra d'y accueillir une très belle construction. Village du vexin avec toutes les commodités ! Appelez au 01 34 75 41 07 pour tous renseignements complémentaires exclusivite l'adresse agence du soleil levant.
Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel mais aussi proche de toutes commodités et des écoles ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir d’environ 330 m² et libre de constructeur est la solution parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain est idéalement situé proche des commodités, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie tranquille et préservé. Vous pourrez également profiter d’un accès rapide à la gare (ligne j paris st lazare) en quelques minutes à pied. De plus, le terrain est desservi par des accès faciles et rapides aux réseaux publics, vous garantissant des travaux de viabilisation simplifiés. * zone uda possibilité de faire un r + 1 - très belle façade de 15 mètres. * possibilité de faire une emprise au sol de 10 x 8. À viabiliser. Dp déposé et recours aux tiers purgé. G1 effectuée. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à proximité des écoles, commerces et de la gare, Terrain constructible de 351 m² offrant une façade de 16,03mètres. Viabilités sur rue. Appelez l'Agence L'Adresse Seraincourt au 01 34 75 41 07.
Situé à proximité des écoles, commerces et de la gare, Terrain constructible en pente de 414 m² offrant une façade de 18,69 mètres sur rue. Calme et vue dégagée - Viabilité sur rue. Appelez l'Agence L'Adresse Seraincourt au 01 34 75 41 07.
Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Opportunité pour ce Terrain à Bâtir de 532 m² à Juziers offrant une Exposition Plein Sud Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 532 m² situé à Juziers, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez la construction de votre future résidence sur ce terrain parfaitement situé. Ce terrain, destiné à accueillir la maison de vos rêves, offre un potentiel infini pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec aucune contrainte de bâtisseurs imposés, vous pourrez concevoir votre projet selon vos envies et besoins. * Zone UDa - R + 1 - plus de 6.13 mètres de façade et décroché de 6 mètres : total 12 mètres. Déclaration de division obtenue. Recours aux tiers purgé. G1 effectuée. La parcelle est idéalement placée dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Ce terrain présente un véritable atout avec la possibilité de concevoir une habitation sur mesure, pensée pour répondre à tous vos critères de confort et de qualité de vie. Imaginez-vous vivre dans une maison construite selon vos goûts, disposant de toutes les fonctionnalités modernes et de finitions de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir offrant de multiples possibilités pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement privilégié à Juziers. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur, un des derniers terrains à bâtir de 1100 m² environ avec une emprise au sol de 50 ? % et une vue panoramique sur la vallée de la seine. À visiter sans modération 7 / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yanis khaddou, tél. : 06 07 28 88 49, e-mail : yanis.khaddou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 422 306 829.
Situé dans le charmant hameau de Bazemont, à Aubergenville, ce terrain plat de 600 m² avec une belle façade offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une emprise au sol de 90 m², il permet une construction allant jusqu'à 180 m² habitables. Vous avez la possibilité d'édifier une maison en R + 1 ou en R + 1 avec sous-sol, offrant ainsi un bel espace de vie. Le terrain bénéficie de la viabilité sur rue, facilitant le raccordement aux différents réseaux. Son emplacement est un véritable atout, à seulement 7 minutes en voiture du centre commercial et des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire, accessibles en seulement 8 minutes en voiture. L'accessibilité vers Paris est également optimisée grâce à la gare d'Aubergenville, qui dessert Saint-Lazare, et la gare de Nézel, reliant Montparnasse. De plus, l'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 15 minutes en voiture, permettant des déplacements rapides et fluides. Offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel architectural, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2914.
Situé dans le charmant hameau de Bazemont, à Aubergenville, ce terrain plat de 600 m² avec une belle façade et vendu viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une emprise au sol de 90 m², il permet une construction allant jusqu'à 180 m² habitables. Vous avez la possibilité d'édifier une maison en R + 1 ou en R + 1 avec sous-sol, offrant ainsi un bel espace de vie. (modèle présenté en projet 180 m² avec s / sol pour un budget tout compris hors aménagement extérieur 258.650 €) Le terrain bénéficie de la viabilité qui sera réalisé par le propriétaire. Son emplacement est un véritable atout, à seulement 7 minutes en voiture du centre commercial et des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire, accessibles en seulement 8 minutes en voiture. L'accessibilité vers Paris est également optimisée grâce à la gare d'Aubergenville, qui dessert Saint-Lazare, et la gare de Nézel, reliant Montparnasse. De plus, l'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 15 minutes en voiture, permettant des déplacements rapides et fluides. Offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel architectural, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2914.
Terrain à batir de 600 m², viabilisé eau et électricité, en zone UBD, façade de 25,66m. Situé dans le hameau de Vaux les Huguenots réputé pour son calme et sa tranquillité, le terrain est entiérement plat. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.
Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble ? Découvrez ce superbe terrain plat et clos de 1008 m², idéalement situé à Aubergenville, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Ce grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur mesure : maison familiale, villa contemporaine ou projet traditionnel… Laissez libre cours à vos envies ! Grâce à notre agence ORPI Chambourcy, profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape : étude du projet, faisabilité, mise en relation avec des partenaires locaux et sécurisation de votre acquisition. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 365.
Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble ? Découvrez ce superbe terrain plat et clos de 1264 m², idéalement situé à Aubergenville, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Ce grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur mesure : maison familiale, villa contemporaine ou projet traditionnel… Laissez libre cours à vos envies ! Grâce à notre agence ORPI Chambourcy, profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape : étude du projet, faisabilité, mise en relation avec des partenaires locaux et sécurisation de votre acquisition. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 367.
Situé dans un écrin de verdure, ce terrain de 415 m² est plat et clôturé. Vendu non viabilisé sauf eau déjà présente sur le terrain. Viabilité sur rue (électricité, tout à l'égout) Libre de constructeur Les plus de l'agence : Environnement exceptionnel !
Situé à gargenville (78440), ce terrain à bâtir de 420 m² environ offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement urbain dynamique. La proximité des écoles et la facilité d'accès aux transports en commun, notamment par train, sont des atouts appréciables pour les familles en quête de praticité au quotidien. L'exposition sud-est du terrain constitue un avantage majeur, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yanis khaddou, tél. : 06 07 28 88 49, e-mail : yanis.khaddou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 422 306 829.
Joli terrain situé en plein coeur de village de 1 383 m². Terrain vendu non viabilisé Terrain en drapeau Village avec écoles sur place Jolie vue sur le village Pour plus d'informations contactez l'Adresse Agence du Soleil Levant au 01 34 75 41 07 !
Joli terrain situé en plein coeur de village de 1 069 m². Terrain vendu non viabilisé Terrain en drapeau Village avec écoles sur place Jolie vue sur le village Pour plus d'informations contactez l'Adresse Agence du Soleil Levant au 01 34 75 41 07 !
Patrick barberi vous propose à menucourt (95180) secteur village très recherché ce terrain constructible d'environ 382 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Appréciée pour sa tranquillité, la commune offre un cadre verdoyant et convivial. Située au cœur d'un secteur privilégié de menucourt, votre future maison offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, bus, et la gare rer de cergy-le-haut n'est qu'à 8 minutes. Gros potentiel possible, exemple de projet et faisabilité à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.
Bienvenue à longuesse, un charmant village typique du vexin. Idéalement situé à proximité des accès a13 et a15, ce terrain de 628 m², avec les viabilités en bordure de rue, offre un cadre parfait pour réaliser votre future maison. Il bénéficie d'une façade d'environ 25 mètres, permettant un beau projet de construction. Prix : 152 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Superbe terrain plat viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif). Terrain plat entièrement clos de 546 m² avec bassin et portail automatisé. Ensemble très bien entretenu situé en coeur de village. Ecole à 5 mins pieds. Proximité D14 Libre de constructeur. Appelez nous pour plus d'informations Etude G1 à disposition.
Iad france - aurelie nallet vous propose : terrain a construire, libre de constructeur zone pavillonnaire, à 2 min à pied des écoles, centre de loisirs, 5 min du collège bus 38 pour cergy prefecture et 39 pour cergy le haut cabinet médical, boulangerie, pharmacie, infirmière, bar / tabac, carrefour market, conservatoire et nombreuses associations sportives * zone plu uf * non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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