Description du bien

Le privilège d'un cadre préservé aux portes du Pays Basque Découvrez ce magnifique terrain à bâtir (lot A) d'environ 1 377 m² situé sur la commune prisée de Guiche.

Offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes stratégiques (Bayonne, Biarritz et les Landes), cette parcelle est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.

Les Atouts Majeurs du Terrain : Vue : Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée à l'Ouest sur les prairies environnantes, garantissant des couchers de soleil imprenables.

Emprise au Sol de 30% : Un argument de poids !

Cette emprise généreuse permet la réalisation d'une vaste propriété individuelle avec de larges volumes, tout en préservant un bel espace paysager.

Projet Sécurisé : Pour un démarrage rapide et serein, les études de sol (G1 et G2) sont déjà disponibles et incluses dans le dossier.

Caractéristiques Techniques : Viabilités : Réseaux en bordure de chemin pour un raccordement facilité.

Assainissement : À prévoir en système individuel (micro-station ou fosse septique).

Disponibilité : Immédiate.

Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme
Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 000 €(62 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 62 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

62 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guiche indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, école, commerces, bus, autoroute, lac, Guiche (64520)

Guiche

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr