Description du bien

L'Opportunité d'un Investissement Rare Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3000 m² ( 2873 m²) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque.

Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction.

> Les Atouts Majeurs de la Parcelle : Vue dégagée à l'Ouest, sur les près Emprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un !

Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales).

Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement.

Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide.

Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement) Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station) Accès par chemin privé (sauf riverains) Disponibilité immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur.

Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme
Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 000 €(57 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 57 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

57 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guiche indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, école, commerces, bus, autoroute, lac, Guiche (64520)

Guiche

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr