Terrain à vendre à Esclauzels (46090)

À 20 mn de Cahors, à la campagne, dans un cadre agréable, terrain à batir arboré d'environ 2400 m², réseaux à proximité, joli vue Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

À 20mn de Cahors, à la campagne dans un cadre agréeable, terrain arboré d'environ 2400 m², réseaux à proximité Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

À vendre à 10min au sud-est de cahors, dans un charmant village du quercy, terrain à bâtir de 2425 m² avec cu valide. Très beau terrain arboré avec de très belles vues. Commerces et commodités à 10min.

Iad france - sonia hubert vous propose : terrain de loisir en zone naturelle sur les hauteurs de vers à pech picou. Surface de 1420 m² entièrement boisée. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia hubert vous propose : rare : terrain viabilisé en campagne exposé sud avec une vue à couper le souffle. De moins en moins de terrains de ce type sont désormais constructibles. Profitez de la campagne et de cette vue magnifique. Emplacement privilégié. Le terrain est viabilisé et dispose de l'étude de sol et du permis de construire validé ! À 25 minutes de cahors et 25 minutes de labastide murat. La vallée du célé et les causses du lot vous tendent les bras ! Il n'y a plus qu'à se lancer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes du centre-ville de cahors, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 2 500 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction individuelle ou un investissement foncier. Un emplacement privilégié situé dans un secteur recherché aux portes de cahors, le terrain bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Caractéristiques du bien - superficie totale : 2 500 m² - terrain constructible - certificat d’urbanisme réalisé le 25 mai 2023 - terrain non viabilisé - raccordements (eau, électricité, réseaux) à proximité immédiate le terrain offre une grande liberté de conception pour la réalisation d’un projet sur mesure. Un produit rare sur le secteur les terrains constructibles de cette surface, situés à proximité immédiate de cahors, sont de plus en plus rares sur le marché. Il s’agit d’une opportunité intéressante tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. Potentiel d’exploitation - construction d’une maison individuelle - projet familial avec grand terrain - valorisation foncière à moyen / long terme - possibilité de projet architectural sur mesure environnement secteur calme, agréable et recherché, offrant un cadre de vie de qualité tout en restant proche de cahors et de ses services. Informations complémentaires dossier et renseignements disponibles sur demande après un premier échange. Contact maxime disc immobilier téléphone : 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : Terrain constructible VIABILISÉ de 977 m² dans un lotissement Située dans le quartier prisé du Payrat, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Issu d’un projet de division encadré dans un lotissement, ce terrain offre une surface de 977 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : Ub et A - Surface : 977 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 20 ML - Nature du terrain : Moitié arboré, moitié dégagé - Environnement : Rural et résidentiel - Topographie : Terrain en deux plateaux, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - Vue : Possibilité de vue dégagée sur la nature selon l’implantation du projet - Assainissement : Tout-à-l’égout présent sur la parcelle - Réseaux : Électricité et eau sur le terrain, fibre optique à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : Réalisé - Taxe foncière 2025 : 667 € Informations importantes : - Le terrain est situé en zone UB du PLUi du Grand Cahors, autorisant la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 7 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Briac Clemmersseune vous propose : Rare opportunité à Lalbenque : Superbe Terrain à Bâtir de 2567 m² avec Vue Imprenable sur la Nature. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ce terrain à bâtir de 2567 m² situé à Lalbenque est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et de sérénité. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison qui vous ressemble. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de construction. De plus, son accès facile aux réseaux existants facilitera vos démarches administratives. À proximité, vous pourrez profiter de nombreuses activités de loisirs telles que des randonnées, des restaurants pour savourer de délicieux repas et le Lac de Bournel pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Lalbenque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Briac Clemmersseune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 942392622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lalbenque, laissez-vous séduire par ce terrain constructible de 1173 m², un véritable écrin de verdure pour réaliser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition idéale est / ouest, ce terrain plat et boisé vous offrira un cadre de vie paisible, en pleine nature. Déjà borné et viabilisé, vous disposez de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, fibre et télécom) directement sur le terrain, facilitant ainsi vos démarches. De plus, ce terrain est piscinable, vous permettant de concrétiser votre rêve de détente à domicile. Situé en campagne, il combine tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une école primaire, un collège, une crèche pour vos enfants, ainsi qu'un centre commercial, des commerces de proximité, des restaurants et des pharmacies pour un quotidien pratique. Les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité, vous assureront une bonne mobilité, tandis que plusieurs parkings sont disponibles pour faciliter le stationnement. Attention, une servitude est présente sur le terrain, et l'installation d'un assainissement individuel sera à prévoir. Lalbenque, commune dynamique et accueillante, est un cadre de vie idéal pour allier sérénité et commodités modernes. Profitez de cette opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et agréable !

Au porte du village tous commerces, dans un cadre agréable, terrain à batir arboré de 1724 m², réseaux sur place Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Aux portes du village, terrain arboré de 1318 m², réseaux sur place, 8mn Péage Cahors Sud Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À proximité de toutes les commoditées, terrain arboré de 813 m² borné, réseaux sur place, à 7mn du péage Cahors Sud Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À la campagne, à proximité des commodités, terrain arboré de 1327 m² contructible avec possibilité d'acquérir du terrain attenant non constructible, réseaux sur place Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Aux portes du village dans quartier résidentiel, tous commerces à pied, terrain à batir borné d'environ 830 m², réseaux sur place, eau, fibre, compteur à mettre Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 2mn du centre du village de Lalbenque, tous commerces, terrain à batir arboré de 1069 m², réseaux sur place, eau, électricité, fibre Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À Lalbenque, ce terrain constructible de 1 098 m² est une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain plat et boisé, avec une exposition est / ouest, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements en eau, électricité, fibre et télécom directement sur place. Le terrain, piscinable et borné, n'a pas encore de permis de construire déposé, vous offrant une liberté totale dans la conception de votre future maison. Une servitude est présente, mais n'entrave en rien le potentiel du terrain pour vos projets de construction. Proche des commodités, vous trouverez à proximité une école primaire, un centre commercial, des commerces, restaurants, pharmacies, ainsi que la gare et des parkings. Le centre-ville est également à quelques minutes, et les transports en commun facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des infrastructures essentielles.

Aux portes du vilage tous commerces, Terrain arboré de 747 m² borné, réseaux sur place, 7mn du péage Cahors Sud Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Rare à la vente : Terrain constructible de 2 456 m² – Cahors (46000) Gros potentiel et coup de cœur garanti pour ce magnifique terrain constructible situé à Cahors. Alliant à la perfection la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités d'une ville dynamique, cet emplacement offre un cadre de vie idéal et privilégié. Les points forts du terrain : Superficie généreuse : 2 456 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement. Exposition idéale : Plein Sud, pour une luminosité maximale tout au long de l'année et des économies d'énergie. Vue & Cadre : Vue dégagée sur les environs verdoyants, dans un environnement calme et préservé. Emplacement recherché : À quelques minutes du centre historique de Cahors, de ses ruelles pittoresques, de ses commerces animés et de son riche patrimoine. Un potentiel unique pour vos projets : Sa surface rare sur le marché vous permet d'envisager sereinement plusieurs options : Projet sur-mesure : La construction d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec un grand jardin, une piscine et des espaces de détente en plein air. Investissement / Promotion : Une division parcellaire en plusieurs lots grâce à sa belle configuration (sous réserve des autorisations d'urbanisme). L'avis du professionnel : Une opportunité rare sur le secteur de Cahors, parfaite pour l'alliance réussie entre nature et vie citadine. À visiter sans tarder ! ? Caractéristiques clés : Surface totale : 2 456 m² Statut : Terrain constructible Viabilisation : Non viabilisé / Prévoir raccordements] Libre de constructeur : Oui Pour plus d'informations, obtenir le plan cadastral ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Ce terrain à bâtir de 1 155 m², situé hors lotissement, se trouve dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et vie de quartier. En prairie, très légèrement pentu, il présente une configuration fonctionnelle. Le terrain est viabilisé, facilitant les démarches de construction. Un certificat d'urbanisme en cours de renouvellement ainsi qu'une étude de sol réalisée en août 2021 sont déjà disponibles. La situation est particulièrement recherchée grâce à : la proximité immédiate du cœur de village (groupe scolaire, salle des fêtes) Des sentiers de randonnée accessibles à pied Une ligne de bus à proximité, La voie verte à seulement 100 mètres, Une vie de quartier multi-associative, dynamique et conviviale. Un terrain offrant un bel équilibre entre cadre naturel, services de proximité et accessibilité, à découvrir sans tarder.

À moins de 10 minutes du centre-ville de cahors, ce terrain constructible de 1 264 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour un projet de construction alliant qualité de vie et proximité urbaine. Caractéristiques du bien superficie : 1 264 m² terrain constructible plan local d’urbanisme (plu) approuvé le 03 janvier 2023 terrain non viabilisé réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) à proximité immédiate accès rapide au centre-ville de cahors et à ses infrastructures potentiel de construction ce terrain offre de nombreuses possibilités de réalisation, sous réserve des autorisations administratives : - résidence principale - résidence secondaire - projet d’investissement locatif sa configuration permet une grande liberté d’aménagement pour un projet sur mesure. Un bien recherché sur le secteur les terrains constructibles de cette superficie, situés à proximité immédiate de cahors, sont de plus en plus rares sur le marché. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un projet de vie ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Environnement secteur résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie de qualité tout en conservant une proximité directe avec cahors et l’ensemble de ses services. Informations complémentaires dossier et renseignements disponibles sur demande après un premier échange. Contact maxime moitrel disc immobilier téléphone : 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

L’agence Immobilière Le Pic du Quercy vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 977 m². Situé sur la commune de Cahors secteur Artix / Begoux, il est implanté au fond d’une petite impasse et est entouré sur deux côtés par une zone verte inconstructible. Ce terrain profite d’un environnement calme et boisé. Non soumis à DPE.

Terrain constructible avec hangar existant (avec permis de construire validé en 2021 pour transformation en habitation). Parcelle totale 6950 m² dont 2418 m² de constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nous vous proposons un terrain à rafraichir constructible de 1 270 m² idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : 
 Superficie : 1 270 m²
 Plan Locale d’urbanisme réalisé le 03 Janvier 2023 
 Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponibles à proximité immédiate
 Accès rapide aux infrastructures, commerces, écoles et services du centre-ville
 Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. 
Son emplacement stratégique et sa surface généreuse permettent une grande liberté d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Contact : Maxime
Téléphone : 06 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr.

! Cette vente liée à un départ à l'étranger, offrant une opportunité unique pour un acheteur motivé à concrétiser ce projet. Description Situé dans la charmante commune de BACH (46), ce terrain est idéal pour les amateurs de nature et de construction bois. Le projet prévoit un chalet en bois de 68,30 m² habitables, prêt à être monté sur des fondations en grande partie déjà réalisées. Caractéristiques du chalet : Forme rectangulaire : 7,30 m de large - 10,80 m de long – Faitage 4.15 m de hauteur Structure : Murs en ossature bois avec bardage horizontal en bois naturel Toiture à deux pentes (33 %) avec tuiles Romanes Menuiseries en bois (teinte naturelle) Chéneaux et descentes en zinc Terrasse : Une terrasse en bois entourant le chalet (1,00 m de profondeur) Fondations : Construction sur plots en béton Aménagements prévus : Accès : Angle Nord-Est de la parcelle Stationnement : 2 emplacements dédiés Raccordements : EDF, AEP et PTT accessibles au niveau de l'entrée Gestion des eaux : Eaux pluviales : puisard avec infiltration sur parcelle Eaux usées : fosse septique de 3000L avec filtre à sable vertical non drainé Toilettes sèches : Aire de compostage dédiée Informations supplémentaires : Terrain viabilisé en eau et électricité, prêt pour raccordements. Le chalet est prêt à être monté, avec chiffrage des travaux restants disponibles. Permis de construire est accepté pour le chalet. Le permis pour la terrasse reste à déposer. Étude thermique déjà réalisée, à disposition pour consultation. Travaux restants à réaliser : Montage du chalet Fourniture et pose de l'assainissement Fourniture Isolation des murs, du plancher et de la toiture Plomberie et électricité Fourniture et Installation des toilettes sèches Aménagement et équipements de la salle d'eau et de la cuisine Idéal pour un projet clé en main, écologique et chaleureux, dans un cadre paisible. Disponible quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer & Manon Beelen Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Iad France - Julien Mespoulède vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 2 – Terrain constructible de 950 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 950 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 2 700 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 950 m² - Parcelle agricole attenante : environ 2 700 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 22 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : Deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 3), avec une surface constructible similaire, le lot 3 comprend lui une parcelle agricole attenante plus importante d’environ 4 500 m². Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.