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Terrains à vendre à Encausse-les-Thermes

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Terrain à vendre à Encausse-les-Thermes (31160) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Terrain à bâtir 664 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 664 m²

76 000 €114 € / m²

664 m²

Saint-Gaudens (31800)

JardinGarageCalme

Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose : Terrain 664 m² avec Garage / Atelier à transformer (55 m²) - Saint-Gaudens Vous cherchez à devenir propriétaire sans subir les prix du neuf ? Situé en plein coeur du quartier des Caussades, l'un des secteurs résidentiels les plus familiaux de Saint-Gaudens, cet atelier de 55 m² implanté sur un terrain de 664 m² représente une véritable opportunité de création immobilière à prix maîtrisé. Les écoles maternelle et primaire publiques 'Les Caussades' se trouvent dans la même rue. Vos enfants y vont à pied, en toute sécurité. * Le bien * Le bien est actuellement un terrain avec un garage en volume libre, sain, avec eau et électricité déjà raccordées. Le branchement au tout-à-l'égout est disponible en bordure de parcelle : les trois réseaux essentiels sont déjà là, ce qui réduit considérablement le coût et la compléxite du projet. La fibre arrive également jusqu'au bâtiment. * Administratif * Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est classée en zone UB du PLU de Saint-Gaudens. Cette zone, à vocation résidentielle dominante, autorise la transformation en habitation et permet un agrandissement jusqu'en R + 1. Vous disposez donc d'un terrain suffisant pour créer une maison individuelle avec jardin, et, selon votre projet, envisager une extension ou un étage supplémentaire dans le respect des règles en vigueur. * L'environnement * Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à distance pietonne : supermarché Lidl à quelques minutes, collège Leclerc et collège Didier Daurat accessibles facilement pour les années à venir, centre-ville de Saint-Gaudens et ses commerces, services administratifs et établissements de santé à dix minutes à pied. Saint-Gaudens est la sous-préfecture du Comminges, chef-lieu d'un bassin de vie de 85 communes, ce qui lui confère une offre de services complète et stable. Ce que vous achetez ici, c'est avant tout du foncier bien situé dans un secteur constructible, avec les réseaux et sans contrainte majeure identifiée. Le volume existant peut servir de point de départ ou être intégré dans une conception entièrement nouvelle, selon votre budget et votre imagination. * Points clés du bien : * Surface bâtie : 55 m² sur terrain de 664 m² - Classement PLU : zone UB, transformation en habitation autorisée, extension possible, - Réseaux : eau et électricité raccordées, branchement tout-à-l'égout en limite de parcelle, - Ecoles maternelle et élémentaire des Caussades : dans la même rue, - Quartier calme et résidentiel, à distance pietonne de toutes les commodités, - Aucune copropriété, aucune charge : un projet 100 % à vous. Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Rougès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 483704144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 1716m², ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de ses rêves dans un cadre naturel privilégié. — photo 1
NS
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SAFTI

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Terrain à vendre

Terrain constructible de 1716m², ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de ses rêves dans un cadre naturel privilégié.

30 000 €17 € / m²

1716 m²

Saint-Gaudens (31800)

Jardin

Situé sur les hauteurs de serre de Cazaux 31800 terrain constructible plat de 1716 m², borné, raccordements eau, électricité et téléphone en bordure de chemin, assainissement individuel à prévoir. De plus, il dispose d'un certificat d'urbanisme et d'une étude du sol G1 réalisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour toute construction future. Parfait pour un projet de construction sur mesure, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de ses rêves dans un cadre naturel privilégié. Il propose un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie et écoles à quelques kilomètres seulement. De plus, sa situation avantageuse à 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64 ainsi que sa proximité avec la gare facilitent les déplacements. L'Espagne accessible en 45 minutes et la station de ski le Mourtis à seulement une heure, ce terrain séduira les amateurs de nature et de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Vente Terrain à bâtir 2 000 m² — photo 1
Prix en baisse de 12%NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 000 m²

44 000 €22 € / m²

2000 m²

Saint-Gaudens (31800)

JardinGarage

Iad France - Céline Mounès vous propose : Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché. Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d’une superficie totale de 2 000 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l’implantation d’une maison individuelle, avec garage et terrasse. Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau potable, vous permettant d’envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l’ hôpital et de l’A 64. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 4 163 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 4 163 m²

65 000 €16 € / m²

4163 m²

Saint-Gaudens (31800)

JardinCalme

Iad France - Céline Mounès vous propose : Superbe Terrain à Bâtir à St-Gaudens Exposition plein sud vue Pyrénées Prenez de la hauteur et admirez la vue ! Découvrez ce beau terrain légèrement pentu et constructible de 4163 m² exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Environnement calme et préservé, dans un quartier prisé à seulement 4 minutes du centre-ville et à proximité du péage de l'A64. - Terrain borné - Réseaux à proximité (électricité et eaux) - Assainissement individuel à prévoir Un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble, avec de beaux espaces extérieurs et un véritable confort de vie au quotidien. Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'acquérir en complément : • un second terrain constructible de 3235 m² • un terrain non constructible attenant de 6 700 m² Une belle opportunité sur Saint-Gaudens. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 501 m² — photo 1
Prix en baisse de 10%NS
1/4
iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 501 m²

49 000 €20 € / m²

2501 m²

Saint-Gaudens (31800)

JardinGarage

Iad France - Céline Mounès vous propose : Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché. Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d’une superficie totale de 2 500 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l’implantation d’une maison individuelle, avec garage et terrasse. Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau potable, vous permettant d’envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l’ hôpital et de l’A 64. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 3 235 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 3 235 m²

55 000 €17 € / m²

3235 m²

Saint-Gaudens (31800)

JardinCalme

Iad France - Céline Mounès vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir à St-Gaudens Exposition plein sud vue Pyrénées Découvrez ce beau terrain plat et constructible de 3 235 m² exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Environnement calme et préservé, dans un quartier prisé à seulement 4 minutes du centre-ville et à proximité du péage de l'A64. - Terrain borné - Réseaux à proximité (électricité et eaux) - Assainissement individuel à prévoir Un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble, avec de beaux espaces extérieurs et un véritable confort de vie au quotidien. Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'acquérir en complément : • un second terrain constructible de 4 163 m² • un terrain non constructible attenant de 6 700 m² Une belle opportunité sur Saint-Gaudens. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 933 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 17%NS
1/5
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 933 m²

29 000 €10 € / m²

2933 m²

Villeneuve-de-Rivière (31800)

JardinCalme

Iad France - Céline Mounès vous propose : Je vous propose ce beau terrain constructible de 2.933 m² situé à Villeneuve-de-Rivière, à 5 minutes de Saint-Gaudens, (bien rare sur le marché dans ce secteur), et à 10 minutes seulement de l’Autoroute A64. Idéalement positionné dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, il est facile d’accès et relativement plat. Villeneuve-de-Rivière, commune prisée de Haute-Garonne, offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature, ainsi que toutes les commodités : écoles, commerces et pharmacie. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, ainsi que d’une vue partielle sur les Pyrénées offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs arbres fruitiers, un poirier, un noyer et un magnifique chêne. La viabilisation du terrain est à réaliser mais l’Electricité, le gaz et l’eau potable sont à proximité en bordure du terrain. L'installation d'une fosse septique est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 3 234 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 3 234 m²

86 000 €27 € / m²

3234 m²

Labroquère (31510)

JardinCalme

Iad France - Patrice Gorget vous propose : À ne pas manquer, ce terrain de plus de 3200 m², boisé, en partie pentu, avec une des plus belle vue de la région. Après avoir élagué le bas du terrain, vous découvrirez une vue plongeante sur la vallée de la Barousse et, en fond de cadre, la chaîne des Pyrénées. Ce terrain semi-viabilisé, vous accueillera pour votre résidence principale ou bien pour y poser votre résidence secondaire. À moins de cinq minutes de l'accès autoroute et de toutes les commodités et services vous y passerez des moments calmes et détendus. À moins de 45 minutes de l'Espagne, des premières pistes de ski et très proche des GR, cet endroit magnifiquement exposé vous attend. N'hésitez plus contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Encausse-les-Thermes

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.