
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
115 résultats
Situé dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain de 750 m², de forme relativement rectangulaire, est dotée d'une superbe vue montagne. Caractéristiques et atouts : • Libre de constructeur • Hors lotissement • Vue dégagée sur un cadre naturel • À 9 minutes de la nationale T20 • À 10 minutes du centre du village de Barchetta, de ses commerces et de l'école maternelle / primaire • À 25 minutes de l'aéroport Bastia-Poretta • À 30 minutes des plages Informations complémentaires : Le terrain offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. La hameau de Canaja bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'axe principal. Vous trouverez ci-après le site officiel de la commune : / Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 922395.
À vendre – terrain 567 m² – moncale (calenzana, corse) situé au cœur du charmant hameau de moncale, à deux pas de calenzana, ce terrain à batir de 567 m² offre un cadre authentique et préservé. Emplacement privilégié : au centre du village, dans un environnement typiquement corse. Vue splendide : panorama dégagé et imprenable sur les montagnes et la vallée. Terrain arboré : charme et intimité garantis. Accès : praticable, mais nécessitant quelques aménagements. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, souhaitant bâtir une maison de caractère dans un cadre pittoresque. Moncale – calenzana superficie : 567 m² clôturé, mais pas viabilisé. Eau et electricité sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 907427.
Votre conseillère renucci céline a le plaisir de vous présenter un terrain à bâtir à tavaco, piscinable, avec un permis de construire purgé, modifiable (maison de type t3 avec garage en sous sol) dans un petit lotissement de 4 maisons maximum, ce terrain d'environ 1067 m², viabilisé et borné, qui nécessite un petit terrassement, vous offrira le calme du maquis à 15 minutes de baléone. Tavaco ne bénéficiant pas encore du tout à l'égout, l'assainissement se fera à l'aide d'une fosse septique. Prix fai : 160 000 euros, honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Opportunité rare sur le secteur d'olmeto. L'agence scaglia immo vous propose en exclusivité à la vente ce terrain constructible d'une surface d'environ 1 124 m², dans un environnement paisible et ensoleillé avec une vue dégagée sur la campagne et un bel aperçu sur la mer. Réseau à proximité, terrain borné. Idéalement situé sur les hauteurs du village d'olmeto à proximité des commodités et à 15 minutes de propriano et de ses commerces. Contact : agence scaglia immo 28, rue jean paul pandolfi - 20110 propriano. Tél : 04 95 10 81 39 - email : contact@scagliaimmo.fr.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À vendre – terrain à levie (corse-du-sud) situé sur la commune de levie (20170), en plein cœur de l'alta rocca, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 5800 m², il bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et le maquis corse. Les atouts du terrain : terrain en pente donc vue dégagée, bonne exposition sud (ensoleillement optimal) accès facile, réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égoût) localisation : à proximité du centre de levie, à environ 1h de porto-vecchio, 40 minutes de propriano, et 20 minutes du col de bavella. Soumis à la réglementation de la zone au2 du plu de levie, il offre de nombreuses possibilités ! Ce terrain représente une opportunité rare pour construire dans un secteur alliant tranquillité, nature et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 274 019 - greffe de ajaccio) christelle billon entrepreneur individuel 06 20 01 00 04 - réf. 920678.
Découvrez ce terrain exceptionnel de 1016 m² à vendre à pietrosella village, en corse du sud. Situé dans un cadre paisible, il est entièrement clôturé et offre un accès facile par la route et un accès direct à l'eau, idéal pour vos projets de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 654.
Exclusivité - pietroso terrains a bâtir. Terrain à bâtir lieu-dit casone pieraggi sur la commune de pietroso 20240 village paisible et calme la mer à 20 minutes. La montagne à 30 minutes. 1 h 30 de bastia. Beau terrain plat tout les réseaux en bordure des terrains. Une parcelle de 1037 m² prix 110 000 € fai une parcelle de 889 m² prix 97 000 € fai 15 minutes de tous les commerces école primaire à 3 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Idéalement situé au cœur de la baie de galeria, non loin de calvi, ce magnifique terrain à bâtir de 3 380 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, et offre une possibilité de vue mer en r + 1. Environ 1 700 m² de surface de plancher possible, il offre un fort potentiel pour un projet hôtelier, une résidence de tourisme ou une vente en lots. Emplacement privilégié : - environnement calme et préservé, aux abords du village - à proximité immédiate des commerces et des plages - à deux pas de la vallée du fangu, classée réserve de biosphère unesco - à moins de 30 min de l'aéroport de calvi sainte-catherine situé en bordure de route, accès facile, tous les réseaux sont à proximité directe y compris le réseau communal de tout à l'égout. Ce terrain rare, à la fois bien situé et riche en potentiel, constitue une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet en quête d'un cadre naturel exceptionnel en corse. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 331 161 - greffe de bastia) florence lamarre entrepreneur individuel 06 03 24 29 56 - réf. 916060.
Niché au cœur de la commune de Lecci, ce terrain offre vue dégagée et tranquillité en pleine nature. Terrain vendu avec un projet pour la réalisation de 11 villas individuelles en duplex et jumelées de type F4 et F5. Le permis de construire est valide et purgé de tout recours. Les travaux ont démarré par la construction de deux logements F4 (Terrassement, Gros œuvre). À 40 minutes de l'aéroport de Figari, 10 minutes des plages, proches commerces et écoles, Plaquette commerciale sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 410.
CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à Figari les dernières parcelles de terrain à bâtir exposées Sud-Ouest situées dans une résidence. Leurs positions dominantes vous offrent de très jolies vues sur la plaine, le massif montagneux « Omu di Cagna ». Figari possède des commerces et services de proximité, école, et professionnelles-ls de la santé. Ce village possède un très joli patrimoine architectural composé de bâtisses en granite, d'un aéroport, de plages et criques sauvages ainsi que d'un lac situé à moins de 5 minutes de la résidence. Ces parcelles sont destinées à l'installation de résidences principales. Lots disponibles de 701 m² à 898 m² et de 190300 EUR à 233700 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers the last remaining southwest-facing building plots located in a residential complex in Figari. Their commanding positions offer beautiful views of the plain and the 'Omu di Cagna' mountain range. Figari boasts local shops and services, a school, and healthcare facilities. This village boasts a beautiful architectural heritage consisting of granite buildings, an airport, beaches and wild coves, as well as a lake located less than 5 minutes from the complex. These plots are intended for primary residences. Plots available range from 7545 ft2 to 9665 ft2 and from EUR190,300 to EUR233,700 including tax. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under number 949401459, T-card number 20012023000000007 1.
L'agence scaglia immo vous propose en exclusivité ce beau terrain à bonifacio de 23 600 m². Deux remises à grains et les murs d'enceinte en pierres locales. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 - porticcio - tél. 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'agence scaglia immo vous propose ce beau terrain d'1.5 hectare avec les réseaux en limite de propriété sur la commune de cauro en limite de porticcio. Le haut du terrain bénéficie d'une belle vue mer. Premier contact uniquement par téléphone. Agence scaglia immo - 512 boulevard marie jeanne bozzi 20166 porticcio - téléphone : 04 95 71 06 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Opportunité exceptionnelle. En plein coeur de Bastelicaccia, très difficile à trouver sur le secteur, découvrez 3 parcelles constructibles d'environ 1 200 m² chacune. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités, dans un environnement agréable et recherché. Que vous soyez particulier ou investisseur, ces terrains offrent un fort potentiel pour la construction de votre maison familiale, un projet d'investissement avec possibilité d'activité commerciale (selon réglementation). Les atouts : - Situation centrale rare - Belle surface permettant de nombreux projets - Réseau d'eau déjà présent sur le terrain - Raccordement au tout-à-l'égout - Secteur dynamique et recherché Terrains à viabiliser (pris en charge pour les particuliers) Opportunité à saisir rapidement : biens très rares à la vente sur Bastelicaccia (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Beau terrain constructible avec une vue mer sur le golfe du valinco. À 10 km de propriano, a 5 km de campomoro e des plages. Exposition ouest- nord ouest. Pratiquement plat, réseaux à proximité, libre de constructeur.
À vendre, magnifique terrain constructible de 2 600 m² situé à Lecci, dans un secteur calme et recherché. Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour une villa de 227 m² avec piscine de 44 m² un atout majeur dans une commune où les autorisations sont aujourd'hui très limitées en raison d'un PLU devenu très restrictif. Les travaux de terrassement et l'implantation de la maison sont déjà réalisés, permettant un démarrage rapide du projet. Le terrain offre une vue montagne dégagée et un cadre naturel exceptionnel, tout en étant proche des plages, des commerces et des commodités. Idéal projet résidentiel ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 06 15 68 44 68, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738.
Situé sur la commune de Viggianello, dans le secteur recherché de Cuparchiata, ce terrain à bâtir de 1128 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'une jolie vue mer en toile de fond. Calme, environnement naturel et belle orientation font de ce terrain une opportunité rare à quelques minutes de Propriano. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Sainte-Lucie-de-Tallano, charmant village de l'Alta Rocca, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 2008 m². Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre la possibilité d'une division en deux lots de surface équivalente, permettant ainsi différents projets de construction. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À quelques minutes d'ajaccio, sur le secteur de mezzavia, proche zone commerciale et nouvel hôpital, terrain pour projet de logements d'habitation, ( une ou deux maisons ou petite copro) terrain de 4300 m² ou on peut construire sur une partie seulement environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 906616.
L'agence scaglia immo vous propose en exclusivité cinq parcelles de terre en partie constructibles à quelques minutes du centre ville d'ajaccio. Terrains très ensoleillés. Idéal promoteur. Dossier sur demande. Contact : agence scaglia immo - 40, cours lucien bonaparte - 20000 - ajaccio les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'agence scaglia immo vous propose en exclusivité ce beau terrain à bonifacio de 23 600 m². Deux remises à grains et les murs d'enceinte en pierres locales. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 - porticcio - tél. 04 95 71 60 04.
Situé dans le charmant village d'Occhiatana, ce terrain à bâtir de 623 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant en bas du village. La parcelle est viabilisée : raccord à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, permettant de démarrer rapidement les travaux. Un chalet en bois meublé, d'une superficie de 35 m² est installé sur le terrain. Il peut être rénové et offrir un pied-à-terre temporaire. Avec une orientation Sud-Est et un bel ensoleillement tout au long de l'année, ce terrain arboré (amandiers, chênes, oliviers) offre une jolie vue sur les montagnes environnantes. L'accès aux plages se fait en 15 minutes. Accès voiture à 50 mètres du terrain, accès piéton jusqu'au terrain par voie communale. Une occasion rare d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet de vie en Balagne. Ce terrain est proposé en exclusivité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 904288.
Situé à Sainte Lucie de Porto-Vecchio, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, ce terrain quasi plat d'environ 1700 m² bénéficie d'un permis de construire en cours de validité. À seulement quelques minutes des plages de Pinarello et Fautea, il offre une vue dégagée et un environnement privilégié pour un projet de résidence principale ou secondaire Dossier complet sur demande. Pour toute information ou visite, merci de nous contacter. Référence agence : 375.
Imaginez une maison lumineuse, des rires d'enfants dans le jardin, des déjeuners en terrasse avec vue sur les collines corses… Ce rêve peut devenir réalité sur ce terrain plat de 1490 m², situé à l'entrée d'Aleria, dans un quartier calme et facilement accessible. Les atouts du terrain : • Terrain plat, prêt à bâtir • Superficie généreuse : 1490 m² – idéal pour une maison familiale avec jardin, piscine ou potager • À proximité immédiate des écoles, commerces et services • Situé en zone UBa – raccordements (eau, électricité, assainissement) à proximité • Orientation favorable pour profiter du soleil toute la journée Ce terrain offre un cadre parfait pour fonder un foyer, avec assez d'espace pour grandir, respirer et profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Envie de construire votre chez-vous dans un environnement naturel et familial ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 583224 ).
Terrain avec 2 permis de construire accordés et purgés de tout recours villa 1 : au style contemporain de plain-pied de 200 m² habitables constituée d'un vaste espace de vie, salon / salle à manger avec une cuisine ouverte avec un cellier, le coin nuit possède 3 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. Si vous aimez recevoir, cette villa dispose d'un studio complètement indépendant et d'une piscine de 7x4 villa 2 : avec aspect traditionnel de 160 m² habitables cette maison de plain-pied, se compose d'un salon / salle à manger avec une cuisne ouverte, un cellier buanderie, le coin nuit offre 2 chambres, 1 wc séparé, 2 salles de bain et une master room avec une salle de bain, un dressing et un wc. À l'extérieur une grande terrasse couverte et une piscine 4x4 le gros d'oeuvre de cette villa à déjà été construit et dispose de toutes les garanties décennales les villas se situeront à seulement 5 minutes en voiture de la plage de saint-cyprien et moins de 5 minutes de toutes commodités cette annonce vous est proposée par mme. Amélie peraldi - ei - norsac : 817 908 098, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
À vendre, terrain d'environ 23 000 m² idéalement situé à proximité du centre de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Une partie du terrain est classée en zone UE, permettant le développement d'activités commerciales, artisanales ou industrielles, et son emplacement privilégié en bord de RT 10 lui confère une excellente visibilité et accessibilité dans un secteur dynamique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 366.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.