Terrain constructible de 500 m² à CHATEAUBERNARD (16)

Situé dans un secteur résidentiel de qualité à Châteaubernard, ce terrain avec autorisation de construire de 500 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant calme, confort et proximité des commodités.

Le terrain est : - Desservi par l'assainissement, l'électricité et la voirie - Entièrement clos, - Déjà équipé d'un accès par portail, facilitant immédiatement l'aménagement, - Arboré, apportant charme, intimité et un environnement naturel agréable, Son emplacement constitue un véritable atout : - Commune recherchée pour sa qualité de vie, - Proximité immédiate de Cognac, des commerces, écoles et services, - Accès rapide aux axes principaux tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.

Ce terrain se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : création d'une maison individuelle, d'un grand potager ou d'un verger, aménagement d'un jardin paysager, d'espaces loisirs (terrains de pétanque, aires de jeux.

) Un cadre propice pour concevoir un extérieur personnalisé et évolutif.

Une opportunité à saisir sur le secteur, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf.

601642 ).