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Terrains à vendre à Cescau

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Vente Terrain à bâtir 1 383 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 383 m²

61 000 €44 € / m²

1383 m²

Serres-Sainte-Marie (64170)

JardinCalme

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Terrain à bâtir de 1 383 m² – Vue dégagée sur les coteaux de Serres-Sainte-Marie ! À seulement 2 km des commerces d’Artix et à proximité de l’accès autoroute, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 383 m², situé sur les coteaux de Serres-Sainte-Marie. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est viabilisé en eau, électricité, téléphone et assainissement collectif. Il fait partie d’un lotissement composé de seulement 4 lots. L’école du village se trouve également à proximité, un atout pour les familles. Un terrain qui réunit calme, espace et proximité des commodités, tout en restant facilement accessible grâce à l’autoroute. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le terrain ? N’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à vos questions. Conseillère réactive et à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 1 419 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 419 m²

190 000 €134 € / m²

1419 m²

Poey-de-Lescar (64230)

JardinCalme

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : POEY-DE-LESCAR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 419 m² + 25 035 m² DE ZONE NATURELLE Situé au cOEur de Poey-de-Lescar, au calme d’une impasse et dans un environnement verdoyant, ce terrain constructible de 1 419 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent faire construire leur future maison dans un cadre paisible et préserver un véritable espace de nature autour de leur projet. Les réseaux d’eau potable, d’électricité et d’assainissement sont présents en bordure du terrain. Les raccordements restent donc à prévoir, permettant ainsi au futur propriétaire de concevoir son projet en fonction de ses besoins et de son implantation. L’atout majeur de cette propriété réside dans les 25 035 m² de zone naturelle attenante au terrain constructible. Cet espace offre un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’usage, sous réserve de la réglementation applicable en zone naturelle. La configuration de l’ensemble conviendra particulièrement à un projet de vie recherchant de l’espace et de la nature : maison individuelle, propriété avec de beaux espaces extérieurs ou encore projet autour des chevaux. Vous pourrez ainsi imaginer et construire une habitation à votre image tout en bénéficiant d’un vaste espace naturel directement attenant, un cadre particulièrement rare à proximité de Pau. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un terrain constructible offrant à la fois calme, verdure, espace et potentiel de projet. Pour plus d’informations sur les possibilités offertes par le terrain et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Cescau

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.