Terrain à vendre à Cailhau (11240)

Terrain à bâtir à cailhau - 2098 m² de potentiel découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à cailhau, dans un cadre naturel et paisible. Avec une superficie de 2098 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Entouré de verdure, il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Sa situation géographique est parfaite pour profiter de la douceur de vivre du sud de la france dans le village de cailhau, charmant et convivial, vous serez également à proximité des principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son environnement serein et ses dimensions généreuses en font un choix parfait pour construire une maison personnalisée. L'avis de votre agence : ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre espace de vie dans une région prisée et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Terrain constructible de 1733 m² à cailhau découvrez ce terrain exceptionnel de 1733 m² situé à cailhau, un charmant village de france. Niché au cœur d'une campagne apaisante, ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets de construction. Bénéficiant d'un environnement naturel, il offre une belle vue sur les paysages environnants. Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, vous séduira par son emplacement stratégique. Proche des commodités locales, il permet de profiter du calme rural tout en restant à proximité des villes avoisinantes. Cailhau est connu pour sa convivialité et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu parfait pour s'installer. Laissez-vous charmer par les possibilités qu'offre ce terrain. Que vous souhaitiez une résidence principale ou une maison de vacances, cet espace est prêt à devenir le cocon de vos rêves. L'avis de votre agence : ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Terrain de 1 540 m² en cours de viabilisation. Jolie vue plein sud, situé dans un village agréable avec ramassage scolaire et à 5 min de toutes commodités. Lot 3.

Vues dégagées – terrains viabilisés – belles expositions – piscinables win win immobilier est ravi de vous présenter ces 4 terrains constructibles, d'une superficie allant de 1 453 m² à 1 628 m², situés dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes de montréal. Les lots se composent comme suit : - parcelle 1 = 69 300 € (1561 m²) - parcelle 2 = 78 150 € (1453 m²) - parcelle 3 = 82 800 € (1537 m²) - parcelle 4 = 86 900 € ( 1628 m²) côté technique = tous les terrains sont viabilisés et bénéficient d'un espace d'accès commun aménagé (lampadaires, voirie goudronnée…). Une étude de sol de type g1 a également été réalisée, et aucune réglementation particulière ne s'applique à ces parcelles. Côté commodités = vous êtes idéalement situés à 8 minutes de bram, 20 minutes de castelnaudary, et 25 minutes de carcassonne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Terrain viabilisé constructible raccordement eau electricité en place assainissement autonome à prévoir calme a seulement 15 min de carcassonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Terrain viabilisé - vue dégagée - exposition sud - piscinable - win win immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique terrain constructible de 1524 m², offrant une vue dégagée, situé à seulement 5 minutes de montréal. Côté technique, le terrain est viabilisé (eau et électricité) et l'étude g1 ont été réalisées. Il n'est soumis à aucune réglementation particulière et ne comporte aucune restriction concernant l'emprise au sol. De plus, il est piscinable. En termes d'accessibilité, le terrain se situe à seulement 5 minutes de montréal, 21 minutes de castelnaudary et 24 minutes de carcassonne. Pour les plus jeunes, les bus scolaires passent à proximité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Située dans le village de Routier à 10 min de Limoux et de ses commerces, terrain à bâtir non viabilisé de 1440 m², seul le lot no 1 reste disponible. Un assainissement individuel est à prévoir.

Iad France - Christophe Balestra vous propose : Terrain viabilisé de presque 600 m² + cabanon – 43 000 € Situé à Alaigne, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, ce terrain à bâtir d’environ 600 m² représente une belle opportunité à petit prix dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout Cabanon de 18 m² déjà présent Terrasse existante de 10 m² Terrain partiellement arboré, agréable et facile à aménager Terrain plat et facilement accessible (pas de gros terrassement à prévoir) Les petits plus : Environnement très calme, sans nuisance sonore École à quelques mètres Cadre campagne, pas de nuisance Terrain prêt à construire → gain de temps et économies Emplacement stratégique À quelques minutes de Belvèze-du-Razès À 15-20 min de Limoux (gare, commerces) À 30 min de Mirepoix À 30 min de Castelnaudary À 35 min de Cité de Carcassonne À 30 min de Aéroport de Carcassonne À 1h de Narbonne-Plage À 1h15 des Monts d'Olmes (ski) Entre mer, montagne et patrimoine, emplacement idéal pour profiter de la région toute l’année. Prix : 43 000 € Terrain très agréable à prix raisonnable Si vous avez un projet de construction dans le secteur, n'hésitez pas à prendre quelques renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : vends lasserre de prouilhe (11270) - a 10 min de montréal et de bram (commerces, collège, école, autoroute, gare. ) - terrain constructible de 2086 m² plat, arboré d'arbres fruitiers et clôturé. Eau et électricité en bordure du terrain. Il comprend un garage de 33 m² avec une belle hauteur pour rentrer un camping car, 2 cabanons et un puit. Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Prix : 75.000 euros honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 423416 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Terrain avec viabilité en bordure sauf assainissement (il faut prévoir une fosse septique), ce terrain est en bordure d'un petit village calm seulement 34 km de Carcassonne, 14km de Limoux  et 19km de Bram.

Si vous aimez le sud de la France, ce terrain est fait pour vous ! Situé au milieu des vignes et de champs de céréales, il est plat, entièrement clôturé, pour une surface de 920 m². Il se trouve entre Limoux et Castelnaudary, et à 25 km seulement de l'aéroport de Carcassonne. Lauraguel bénéficie d'un climat ensoleillé une grande partie de l'année, avec une température moyenne de 12,7°. Si vous êtes amateur de bon vin, le cépage " Mauzac ", appelé par les locaux, " la Mauzine ", ne manquera pas de surprendre vos papilles, ceci, avec modération bien sûr. Le village est en pleine expansion. Ses lieux typiques, attirent les promeneurs comme les curieux. Des monuments architecturaux comme le château, le chemin de ronde, l'église ou encore le lavoir, ont été rénovés et des fiches d'informations retraçant l'origine de chacun d'entre eux ont été créées. Ce qui rajoute au charme de la visite pour les touristes. Artisans et petites entreprises sont implantés sur le territoire contribuant à la vie économique du village. L'école, bénéficiaire du plan " école numérique rurale " est équipée d'un TBI, (tableau blanc informatisé). Des associations culturelles, festives et sportives, complètent le tableau des services proposés aux habitants. À votre tour, laissez-vous séduire par sa douceur de vivre !

Secteur montréal, au calme, beau terrain à bâtir de 1500 m² environ avec eau et coffret électricité sur place. Plantations sur le contour du terrain. Prix 60 550 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 53 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (13.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Secteur montréal, au calme, beau terrain à bâtir de 1500 m² environ avec eau et coffret électricité sur place. Plantations sur le contour du terrain. Prix 67 000 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 60 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (11.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * terrain constructible 1000 m² - vue montagne noire - eaux et électricité - tout à l'egout * terrain constructible d’environ 1 000 m² avec vue dégagée sur la montagne noire idéalement situé au sein d’un lotissement résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. La parcelle est entièrement viabilisée : raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout déjà réalisés. Le terrain présente une légère pente, nécessitant l’installation d’une pompe de relevage, sans complexité technique majeure. Deux accès sont possibles : un accès direct en voiture, assurant confort et praticité au quotidien, un chemin piétonnier permettant de rejoindre le centre du village et d’accéder aux sentiers de randonnée de la malepère. Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, avec l’aéroport de carcassonne accessible en 15 minutes en voiture, ainsi que la proximité immédiate des centres commerciaux et des services essentiels. Une opportunité idéale pour un projet de construction dans un environnement recherché, conjuguant calme, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Terrain à Bâtir de 1 043 m²- Vue imprenable sur les Pyrénées - Réseaux publics en bordure Rare opportunité en Occitanie dans le Sud de la France ! Idéal pour un projet de construction au calme en pleine nature, dans un milieu préservé sans être isolé C'est à Monthaut, très jolie petite commune rurale de l'ouest Audois, à 480 mètres d'altitude, village coiffé d'un Château du XI ème siècle, situé sur la crête d'une colline que se trouve ce magnifique terrain à bâtir de 1 043 m², en position dominante, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées au Sud, et sur la Plaine du Lauragais et la Montagne Noire au Nord Très bien exposé, orienté principalement Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables. Vue imprenable 'grand angle' sur les collines et les montagnes pyrénéennes Sans aucune servitude et sans vis-à-vis direct Un havre de paix en harmonie avec la nature dans un environnement calme et paisible, verdoyant, à quelques pas des pâturages, des bois, des forêts et de multiples sentiers de randonnées Viabilisation du terrain à proximité. Tous les réseaux publics : Eau potable, Electricité, Fibre Télécom, voirie se situent en bordure Nord de la parcelle. Prévoir un assainissement individuel (par filtre mono-bloque ou micro-station enterrée). Ce terrain est situé dans une commune régie par le RNU (Règlement National d'Urbanisme) Ce bien exceptionnel s'est vu attribué par les services compétents, un CUb favorable à la construction d'une maison individuelle de 116 m² conçue selon les règles nationales de l'urbanisme en vigueur sur la commune (RNU) et la règlementation environnementale 2020 (RE20) Ce projet n'a pas été réalisé. Les futurs propriétaires pourront, s'ils le souhaitent s'en inspirer ou mener un projet différent, sachant que 2 habitations pourraient aussi être réalisées sur ce terrain de 1 043 m² Situation Géographique : - A 15 mn de Limoux (sous préfecture de l'Aude) et de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 30 mn de Castelnaudary - A 45 mn de Carcassonne (Aéroport Sud de France) - A 1h20 Toulouse (Aéroport de Blagnac) - A 1h10 / 1h30 des premières stations de ski (Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. ) - A 1h 20 des plages méditerranéennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception ! Situé dans le charmant village de montclar, à seulement 20 minutes de carcassonne et de limoux, ce terrain de 798 m² vous séduira par son environnement paisible, son atmosphère méditerranéenne et son potentiel de construction immédiat. Electricité déjà raccordée petite rue calme, peu passante, assurant intimité et sérénité nichée au cœur d'un environnement préservé, en zone protégée natura 2000, cette parcelle vous offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, écoles, services et animations culturelles des villes voisines comme limoux et carcassonne. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa beauté naturelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 936767.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté – limoux – terrain à bâtir d’environ 3200 m² – accès aménagé * situé à limoux, charmante ville du pays cathare au coeur de la vallée de l’aude, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 3200 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce terrain vous permettra d’imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble. Déjà raccordé aux réseaux essentiels, il représente un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction. L’accès aménagé permet une arrivée simple et confortable au terrain. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de limoux, à proximité des commodités et des axes routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - limoux - terrain à bâtir de 1252 m² environ * venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1252 m² situé sur limoux, une ville pleine de charme, au coeur du pays cathare et de la vallée de l'aude. Ce terrain, idéalement situé à proximité du centre-ville, vous permettra de réaliser votre projet immobilier, dans un environnement calme et agréable. Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place, facilitant ainsi votre aménagement. L'accès au terrain est optimisé grâce à un chemin aménagé, assurant une circulation fluide. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de limoux, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - limoux - terrain à bâtir de 1231 m² environ * venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1231 m² situé sur limoux, une ville pleine de charme, au coeur du pays cathare et de la vallée de l'aude. Ce terrain, idéalement situé à proximité du centre-ville, vous permettra de réaliser votre projet immobilier, dans un environnement calme et agréable. Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place, facilitant ainsi votre aménagement. L'accès au terrain est optimisé grâce à un chemin aménagé, assurant une circulation fluide. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de limoux, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : Terrain à bâtir 551 m² – Permis accepté – Bram Sur la commune de Bram, dans un environnement résidentiel, terrain à bâtir de 551 m² vendu avec permis de construire accordé en septembre 2024 pour une maison individuelle de plain-pied. Un projet prêt à démarrer, avec l’ensemble des études déjà réalisées. Le projet validé Permis de construire accordé pour une maison individuelle d’environ 106 m² de surface plancher comprenant : •Une pièce de vie avec cuisine ouverte •3 chambres •Salle de bain •WC indépendant •Garage attenant d’environ 36 m² •Terrasse prévue Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020 (performance énergétique et confort d’été). Caractéristiques du terrain •Surface : 551 m² •Zone UC du PLU •Terrain borné •Implantation validée dans le cadre du permis Règlementation imposant 30 % minimum de surface perméable, déjà intégrée au projet validé. Viabilisation et réseaux •Eau potable en façade – raccordement possible •Électricité : branchement sans extension de réseau •Assainissement : étude d’assainissement non collectif réalisée et validée par le SPANC L’ensemble des démarches techniques et administratives a été anticipé. Études réalisées •Étude thermique RE2020 conforme •Attestation environnementale déposée au permis •Étude d’assainissement autonome complète •Plans intérieurs, plan de masse et coupes validés •Étude ventilation Un gain de temps significatif pour votre projet de construction. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Bram, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Balestra vous propose : Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bram spécificités de ce terrain : - Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram) - 602 m² - Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues. ) - Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées) - Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté - Plan validé disponible - Etudes de sol déjà effectuées - L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps - Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction. - Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétaires Avec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées. Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602 m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare à 1 km, l'autoroute à 2 km, la mer à 98 km, la montagne à 70 km et la célèbre cité de Carcassonne à seulement 22 km. Un emplacement stratégique qui vous offre un accès rapide à diverses commodités et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Bram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11300 limoux, pascal bourbon vous propose ce beau terrain plat à batir en centre ville avec vue dégagée et proche des commerces. Terrain adossé à la foret avec vue dégagée, très agréable. Surface 1078 m², terrassement déjà réalisé. Viabilisation facile, pas besoin de fosse septique non soumis au dpe prix : 75 590 euros incluant les honoraires agence de 5590 euros (7.79%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 1 000 m² libre de constructeur – Secteur Carlíqui, Limoux Situé sur le secteur prisé de Carlíqui, à Limoux, découvrez ce beau terrain constructible de 1 000 m², idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Limoux, ce terrain offre un cadre agréable mêlant sérénité et praticité. Un bien rare sur le secteur Carlíqui – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre terrain de 44 000 m² en bordure de rivière à vendre un terrain de loisir plat et boisé, de 4,4 hectares en bordure de rivière. Le terrain est facilement accessible par un chemin carrossable à basse allure. Il est en grande partie boisé, une construction en dur et cadastrée de 47 m² se trouve dessus. Le terrain est à l'extérieur de la ville de limoux et offre la possibilité de faire de la permaculture, de l'élevage, du potager etc. Une conduite de gaz se trouve à une extrémité du terrain le long du chemin d'accès et enterrée dans le sol. L'avis de votre agence : un vaste terrain à saisir rapidement pour vos différents projets. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous cherchez un emplacement idéal pour construire votre prochaine résidence, et nous avons la solution parfaite pour vous. À VILLESÈQUELANDE, nous mettons à votre disposition un terrain plat de 600 mètres carrés qui n'attend que vous pour donner vie à vos rêves de propriété. Ce terrain présente de nombreuses caractéristiques qui en font une opportunité unique. Tout d'abord, le permis de construire a déjà été déposé, ce qui signifie que vous pouvez commencer à construire rapidement, sans les tracas administratifs habituels. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements en eau, en électricité, en fibre optique et en télécommunications déjà en place. Vous n'aurez pas à vous soucier de ces détails techniques, ce qui rendra votre projet de construction d'autant plus facile. Un autre avantage de ce terrain est qu'il est divisible. Cela signifie que vous avez la possibilité de le diviser en plusieurs parcelles, si vous le souhaitez. C'est une option intéressante si vous avez des projets d'investissement ou si vous prévoyez de construire plusieurs maisons sur la même propriété. Bien que le terrain ne soit pas clos, il n'y a pas de servitudes qui pourraient entraver votre projet. Vous aurez une liberté totale pour concevoir et aménager votre future maison selon vos préférences. En ce qui concerne l'assainissement, vous serez ravi d'apprendre que le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et est conforme à toutes les normes en vigueur. Enfin, la situation de ce terrain est idéale en termes d'environnement et de proximité des commodités. Vous serez entouré par la nature, offrant un cadre paisible et agréable pour votre future maison. De plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici, avec ce terrain qui n'attend que vous pour lui donner vie.