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Terrains à vendre à Bélarga

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Vente Terrain agricole 28 595 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain agricole 28 595 m²

75 000 €3 € / m²

28595 m²

Paulhan (34230)

Jardin

Iad france - audrey lebon vous propose : * oliveraie en coeur d'herault * superficie : 2,8595 hectares en bio le nombre d’arbres sur la parcelle est de 529 répartis en 6 espèces d’oliviers locaux, adaptés au climat : picholines, menudel, clermontoises, verdales de l'hérault, cayon, aglandau. Les arbres ont été implantés en 2009 et ont 16 ans. Le terrain est plat, clôturé, il possède deux accès et permet l’exploitation mécanisée à l’intérieur. L’irrigation est en place sur toute la parcelle et fonctionne. Je vous propose de me contacter pour évaluer votre projet et échanger sur toutes les caractéristiques de production de cette oliveraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain agricole 21 970 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain agricole 21 970 m²

40 500 €2 € / m²

21970 m²

Paulhan (34230)

Jardin

Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNOBLE À VENDRE – Secteur de Paulhan Découvrez cet ensemble viticole d'un peu plus de 2 hectares, bénéficiant d’un terroir reconnu et d’une exposition favorable, ces parcelles offrent un beau potentiel de production en chardonnay et carignan. Le vignoble est conduit en culture conventionnelle et bénéficie d’un entretien régulier. Une partie des vignes est palissée, et les rendements sont maîtrisés pour favoriser une production de qualité. Les terres, fertiles et soigneusement entretenues, sont accessibles aux engins agricoles et de vendanges. L’exploitation dispose également d’infrastructures adaptées, avec un système d’irrigation goutte-à-goutte alimenté par un contrat à l’eau du Bas-Rhône. Les atouts : - Parcelles plates de 2ha19a70ca, saines et bien entretenues - Terroir de qualité et exposition favorable - Accès pratique pour les travaux agricoles - Infrastructures d’irrigation déjà en place Une belle opportunité pour les viticulteurs souhaitant développer leur exploitation ou concrétiser un projet viticole. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain agricole 28 875 m² — photo 1
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Vente Terrain agricole 28 875 m²

62 000 €2 € / m²

28875 m²

Paulhan (34230)

Jardin

Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur de Paulhan Découvrez ces belles parcelles de vignes implantées sur une terre riche et de qualité, offrant un excellent potentiel de production. Cultivées dans des conditions favorables, ces vignes ne nécessitent pas d’irrigation et ont démontré leur potentiel avec une très belle récolte en 2026. Les caractéristiques : - Cépage : Carignan - Âge des vignes : 8 ans - Sol riche et de qualité - Vignes non irriguées - Très belle récolte en 2026 Un vignoble bien établi, idéal pour votre projet viticole ou pour agrandir votre exploitation existante. C'est une belle opportunité pour les professionnels de la viticulture ou autres à la recherche de parcelles productives et de qualité. Appelez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain agricole 20 190 m² — photo 1
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Vente Terrain agricole 20 190 m²

30 000 €1 € / m²

20190 m²

Paulhan (34230)

Jardin

Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur de Paulhan Découvrez des parcelles de vignes de carignan implantées sur une terre riche et de qualité, offrant un excellent potentiel de production. Cultivées dans des conditions favorables, ces vignes ne nécessitent pas d’irrigation. Actuellement un parcelle est planté et environ 1ha67a sont dévitalisées mais non arrachées. Un vignoble bien établi, idéal pour votre projet viticole ou pour agrandir votre exploitation existante. C'est une belle opportunité pour les professionnels de la viticulture ou autres à la recherche de parcelles productives et de qualité. Appelez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain agricole 238 795 m² — photo 1
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Vente Terrain agricole 238 795 m²

445 800 €2 € / m²

238795 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

Jardin

Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes, réparties en plusieurs îlots, développent une surface totale de 23 hectares. Elles bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité ainsi que d’une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est conduit en culture conventionnelle, avec une partie des vignes palissées, et des rendements parfaitement maîtrisés, gage de qualité. Les parcelles reposent sur une terre fertile et qualitative, soigneusement entretenue à l’aide d’équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay, Cinsault, Merlot, Carignan Surface totale : 23 ha 87 a 95 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. - Achat possible en totalité ou par ilot ! Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain agricole 45 310 m² — photo 1
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Vente Terrain agricole 45 310 m²

79 000 €2 € / m²

45310 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

Jardin

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Vignoble d'environ 4,5 ha avec équipements complets – Usclas-d’Hérault Une opportunité clé en main ! Cet ensemble viticole de 4 ha 53 a regroupe tous les atouts pour un développement rapide ou un agrandissement d'exploitation. Les atouts du domaine : - Vignoble entretenu planes et saines : Environ 2,5 hectares de parcelles, plantées en Cinsault et Colombard blanc, avec rendements maîtrisés. - Équipements performants : Irrigation au goutte-à-goutte, plusieurs puits avec pompes, palissage robuste (piquets en acier galvanisé).- Pratique : Accès fluide pour les engins agricoles et machines à vendanger. - Potentiel d'extension : Environ 2 hectares de terres libres (champs) pour diversifier ou étendre vos plantations. Un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Contactez-moi pour visiter et étudier le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain agricole 9 380 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain agricole 9 380 m²

22 000 €2 € / m²

9380 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

Jardin

Iad france - aurélie branger vous propose : vignes - secteur de cazouls d'herault à la recherche de parcelles viticoles de qualité ? Découvrez cet îlot composé de deux parcelles de vignes en merlot rouge, implantées sur un sol riche et fertile, propice à une production de qualité. Ces vignes de belle maturité, conduites sans irrigation, ont confirmé leur potentiel avec une excellente récolte en 2026. Les atouts de ces parcelles : - cépage : merlot rouge - deux parcelles regroupées en un îlot - sol fertile et de qualité - culture sans irrigation - très belle récolte en 2026 une opportunité intéressante pour les viticulteurs souhaitant développer leur exploitation ou investir dans un vignoble déjà établi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain agricole 133 087 m² — photo 1
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Vente Terrain agricole 133 087 m²

221 000 €2 € / m²

133087 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

Jardin

Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité et une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est cultivé de manière traditionnelle, avec une partie des vignes palissées et des rendements maîtrisés pour garantir la qualité. Les parcelles bénéficient d’un sol fertile et d’un entretien soigné grâce à des équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay et Merlot Surface totale : 13 ha 30 a 87 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34800 CANET TERRAIN CONSTRUCTIBLE 950 M2 VIABILISE — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

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Terrain à vendre

34800 CANET TERRAIN CONSTRUCTIBLE 950 M2 VIABILISE

240 000 €253 € / m²

950 m²

Canet (34800)

Jardin

Situé dans la charmante ville de Canet (34800), environ 30 minutes de Montpellier, ce terrain constructible de 950 m² viabilisé offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction. Canet est réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants apprécient la tranquillité et la qualité de vie offerte par cette commune dynamique. D'une surface de 950 m², ce terrain indépendant propose un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et préférences. Sa configuration rectangulaire offre une souplesse d'aménagement appréciable, tandis que sa surface généreuse ouvre la voie à de multiples possibilités architecturales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu propice à la réalisation de leur résidence idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 06 03 66 50 24, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559.

Terrain 779 m² viabilisé — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain 779 m² viabilisé

173 000 €222 € / m²

779 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

JardinCalme

À découvrir sur Usclas d'Hérault, commune paisible, idéalement située à 5 min de Paulhan, 15 min de Clermont-l'Hérault et Pézenas, beau terrain de 779 m² viabilisé avec puits offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et praticité. De forme agréable et entièrement plat, il facilite l'implantation de votre futur projet immobilier ainsi que l'aménagement des extérieurs selon vos envies. Son environnement sans vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien. Vous apprécierez également le calme des lieux, idéal pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers principaux. Situé dans un secteur attractif, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Rare sur le secteur, ce terrain réunit emplacement stratégique, qualité d'environnement et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 951998.

Vente Terrain 12 574 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 12 574 m²

20 500 €2 € / m²

12574 m²

Saint-Pargoire (34230)

Jardin

Iad france - olivier bruaux vous propose : terrain non constructible de 12 574 m² avec puits – saint-pargoire – mas de bedel au lieu-dit mas de bedel, sur la commune de saint-pargoire, découvrez cet ensemble de terrains d'une superficie totale de 12 574 m². Situé dans un cadre naturel, le bien bénéficie d'un accès existant ainsi que d'un puits. À retenir : - 12 574 m² - puits - accès existant - zone naturelle - non constructible important : ce terrain ne permet pas l'implantation d'une habitation, qu'elle soit traditionnelle ou légère (bungalow, mobil-home, chalet, etc.). Tout aménagement ou projet doit respecter la réglementation d'urbanisme applicable. Un bien qui s'adresse à un acquéreur recherchant un vaste espace naturel à saint-pargoire, avec la présence appréciable d'un puits et d'un accès existant. Pour plus d'informations ou pour obtenir les éléments disponibles concernant le terrain, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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188 €/m²
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Indisponible
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Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.