
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À vendre très beau terrain constructible de 1289 m² sur la commune d'artemare. Terrain provenant d'une division parcellaire, ce lot est situé à l'ouest de la parcelle. Les réseaux eau potable, eaux usées, edf, télécom sont en bordure de voie communale. Très bonne exposition est, sud et ouest, secteur calme, bon ensoleillement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle afin de disposer de 2578 m². Terrain proche du centre d'artemare. La commune d'artemare dispose d'une école avec cantine, crèche, garderie, elle dispose également d'un collège et d'un transport scolaire pour le lycée. Vous avez de nombreux commerces sur la commune, grande surface, pharmacie, cabinet médical. À 10 mn de culoz, 40 mn d'aix les bains, chambéry, 1 heure de genève. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.
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Au pied du Grand Colombier, découvrez cette parcelle de 1479 m² constructible. Ce terrain est exposé Sud, Sud Ouest avec toutes les commodités et viabilités en bordure de terrain (eau, tout à l'égout, Electricité, Fibre) Déserte Genève par le terrain à Culoz. Ce terrain est vendu avec la faisabilité de construire une maison d'architecte au norme RT 2020; le permis de construire ayant été délivré Possibilité de construire une maison de plain pied (112 m²) sur sous-sol partiel : double garage de 62 m², une piscine de 7.5 x4; une dépendance (38 m²) avec sa terrasse. Seule la maison a été chiffrée par des Artisans Locaux et de renommées avec des prestations Haut de Gamme. Il est convenu que l'acheteur est libre de solliciter ces derniers aux conditions négociées ou de faire son affaire du choix des prestations et prestataires. Un ordre d'idée du coût de la maison est de 280 KF Pour rappel : La vente concerne seulement le terrain au prix de 120.000.
À venir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien blanchard, tél. : 06 30 71 90 99, e-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 903 225 084.
Iad france - gilles rotger vous propose : * terrain 605 m² avec projet de maison étudié sur chazey-bons * opportunité rare sur la commune de chazey-bons. Terrain constructible de 605 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du furan, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et axes principaux. Belle exposition est / sud / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrain non viabilisé – réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement). Pour vous permettre de vous projeter sereinement, un projet de maison contemporaine conforme re2020 a été étudié avec un constructeur local. Maison de 104 m² habitables + garage de 19,70 m² comprenant : – pièce de vie spacieuse et lumineuse – 3 chambres – salle de bains – garage intégré – plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau – prestations soignées et finitions de qualité projet personnalisable selon vos besoins. Budget global estimatif terrain + construction : 326 000 €. Important : la présente annonce concerne exclusivement la vente du terrain. Le projet de construction est une proposition non contractuelle réalisée à titre indicatif. Vous restez libre du choix du constructeur. Dossier complet et étude personnalisée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Terrain constructible de 935 m² sur les hauteurs d'hauteville lompnes, plu zone ub en cours. La parcelle est non viabilisée et non bornée. Dans un quartier calme et proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied du centre ville. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à hauteville-lompnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-emmanuel sosa, tél. : 06 61 89 11 33, e-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 947691689.
Iad France - Francois Haegelin vous propose : Superbe Terrain à Bâtir de 4 057 m² dont 2 500 m² constructibles – Cressin-Rochefort, exposition Sud-Est * Retrouvez l’intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Rare opportunité au cOEur du village de Cressin-Rochefort, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 4 057 m², dont 2 500 m² constructibles, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé en centre-village, dans un environnement calme, il bénéficie d’une bonne exposition Sud-Est et d’un terrain plat, offrant ainsi une configuration idéale pour vos futurs aménagements. Vous profiterez également d’une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, tout en restant proche de toutes les commodités : gare ferroviaire, commerces de proximités, écoles, villes de Belley et Yenne, hôpital, loisirs (lacs, forêt, viaRhôna,. ). Les raccordements sont en bordure de terrain (viabilisation à proximité immédiate), facilitant la réalisation de votre projet. Ce terrain présente de belles possibilités, notamment la construction de deux habitations selon vos besoins. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations, échanger sur les potentialités du terrain et organiser une visite sur place afin d’en découvrir tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de serrieres-en-chautagne, à seulement 26,5 km d'aix-les-bains et à 15 minutes du lac du bourget, découvrez cette belle parcelle de 1 000 m² environ. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée. Raccordable au tout à l'égout, viabilités en bordure. Libre constructeur. Possibilité de déposer un permis de construire rapidement. Prix : 113 000 € (honoraires charge vendeur) référence : 6688 contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
À vendre à serrières-en-chautagne, terrain plat de 1232 m², non viabilisé, libre de tout constructeur et hors lotissement. Il offre une belle vue dégagée sur le grand colombier. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement. Les réseaux edf, télécom et eau sont à proximité du terrain, en bord de route. À 30 mn d'aix les bains, 50 mn d'annecy et de genève. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 923648.
Sur les hauteurs de serrieres-en-chautagne. À seulement 25 km d'aix-les-bains et à 15 minutes du lac du bourget. Découvrez cette belle parcelle de 863 m² environ. Situé dans un environnement calme. Ce terrain offre une vue dégagée. Il est viabilisé en eaux usées et eau potable. Avec les autres réseaux en bordure. Libre constructeur. Possibilité de déposer un permis de construire rapidement. Prix : 113 000 € (honoraires charge vendeur) référence : 6687 contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Au cœur de la commune de Corbonod, sur le hameau de Puthier, terrain à bâtir de 915 m² bénéficiant d'un environnement naturel préservé et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle alliant sérénité, nature et panorama d'exception. ? Terrain borné ? Libre de constructeur ? Non viabilisé (réseaux à proximité) ? Assainissement individuel à prévoir ? Étude de sol déjà réalisée par le vendeur Sa belle superficie permet d'imaginer une construction confortable, avec terrasse et larges ouvertures pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Un emplacement rare, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.
À vendre très beau terrain constructible de 1 387 m² situé sur la commun de belley. Terrain entièrement constructible, les réseaux eau potable, assainissement, edf et télécom sont en bordure de terrain sur la voie communale. Le terrain est desservi par une voie communale à très faible trafic, secteur très calme. Très bonne exposition, bon ensoleillement, terrain légèrement en pente orienté ouest, vue dégagée. Libre constructeur, hors lotissement. Terrain situé à 5 mn du centre ville, des commerces, des écoles primaires ainsi que collège et lycée. À 35 mn d'aix les bains, chambéry, 1 heure de genève, annecy. Grand terrain rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.
Terrain constructible secteur conjux, 1010 m² viabilisé, tout à l'égout, au calme, belle vue, 3 km du lac du bourget, 35 mn de chambéry. Libre constructeur.
Dans un quartier résidentiel de belley, au calme, beau terrain viabilisé de 682 m². Ecoles, centre ville et commodités à 5 minutes. Libre constructeur assainissement collectif prix : 89900 € honoraires charge vendeur réf : 6907b contact : arthurimmo morestel / montalieu-vercieu / belley les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Iad france - christophe lorenzelli vous propose : terrain à bâtir de 791 m² vue dégagée - viabilités à proximité - 4km du lac du bourget, port et plage de conjux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Chindrieux (73310) - terrain a batirprojetez votre future maison sur cette belle parcelle de terrain de 760 m² avec la vue sur le lac du bourget. Située sur les 1ère hauteurs de chindrieux, vous êtes au calme à 2 pas du centre du village. Découvrez le port et la plage de chatillon à 5 minutes ou le cadre bucolique de chanaz au bord du canal de savières à 10 minutes. Pour les sportifs, la via rhôna qui longe le rhône permet de belles balades à vélo, à roller ou à pied. La commune de chindrieux est en plein essor, vous y trouverez un commerce de proximité, une école et une maison de santé. À 25 minutes d'aix les bains, bénéficiez d'un cadre de vie très agréable et familial.
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et ensoleillé ? Découvrez ce beau terrain de 937 m², idéalement situé sur la commune de Chindrieux. - Terrain à viabiliser - Viabilités en bordure, raccordements faciles - Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée - Cadre agréable et paisible Situé dans un secteur recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal entre nature et confort, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet AIX LES BAINS.
À vendre très beau terrain constructible situé sur la commune de massignieu de rives terrain entièrement constructible, très bonne exposition sud est, sud ouest, bon ensoleillement, situé dans un secteur très calme, hors lotissement. Les réseaux eaux usées, eaux pluviales, eau potable, edf, télécom sont en bordure de terrain, le coffret edf est déjà existant ainsi que le regard de branchement eau potable. Pas de voirie d'accès à réaliser, pente très faible. Ce terrain est desservi par un chemin rural. À 10 mn de belley, yenne, 15 mn gare de culoz. À 35 mn d'aix les bains et chambéry. Libre constructeur. La commune de massignieu dispose d'une école primaire avec cantine et garderie, transport scolaire pour collège et lycée. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Vue dominante et dégagée pour ce superbe terrain à bâtir de 1 275 m², en exclusivité, à seulement 3 km du Lac du Bourget, du port et de la plage. Exposition sud-est - viabilités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Terrain à bâtir de 1078 m² - Proche Lac du Bourget Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1078 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel. Avec sa double orientation sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - À seulement 4,3 km du lac du Bourget, du port et de la plage de Conjux. - Viabilités en partie sur le terrain (eau et tout à l’égout). - Électricité à proximité pour une connexion aisée. - Terrain libre de constructeur, laissant libre cours à vos projets. Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un environnement paisible et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très beau terrain constructible d' environ 1514 m² sur la commune de lucey. Le terrain est déjà fermé sur deux côtés, il a une légère pente côté est. Très bonne exposition sud, sud ouest, bon ensoleillement, peu de vis à vis. Les réseaux eau potable, edf, télécom sont situés en bordure de route. Assainissement individuel à réaliser. Situé dans un secteur très calme. À 10 mn de yenne, chanaz, 30 mn d'aix les bains, chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour lus de renseignements et pour organiser une visite. À 30 mn d'aix les bains, chambéry, 10 mn de yenne, chanaz, 20 mn de belley. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.
Situé à saint-pierre-de-curtille (73310), à 5 minutes du lac du bourget, de la plage et du port de conjux, 55 minutes d'annecy et à 30 minutes d'aix les bains, dans un environnement calme et verdoyant, belle exposition sud / est, vue dégagée, ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant. D'une surface de 791 m², ce terrain présente une belle opportunité de construction, viabilités à proximité. En tant que terrain constructible, il offre une grande liberté pour concevoir et aménager sa future maison selon ses envies. Sa superficie permet la réalisation d'un projet spacieux, tout en gardant un généreux espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.
Au cœur de la commune de moye, ce terrain constructible de 550 m² offre un cadre paisible et une magnifique vue les montagnes environnantes ce terrain plat, bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Actuellement en partie occupé par une grange, il laissera libre cours à votre envie de rénovation ou de construction, viabilités sur la parcelle, raccordement en assainissement collectif (tout à l'égout); ayant très peu de vis à vis, il dispose d'une exposition plein sud. Libre de tout constructeur. Très rare à la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline thomasset, tél. : 07 84 58 81 00, e-mail : maryline.thomasset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 900 679 861.
En exclusivité - Ce terrain à bâtir de 1300 m² environ, agrémenté d'une grange, d'un chalet de 24 m² et d'une piscine hors-sol, offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets de construction. Le chalet, permettra un espace de stockage ou lieu pour accueil vos invités, il dispose d'un système de chauffage et est alimenté par le réseau d'eau et d'électricité et il est raccordé au tout à l'égout; Ce terrain, constructible (zone UC2), et plat, bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Ayant très peu de vis à vis, il dispose d'une exposition plein sud et offre une vus sur les montagnes environnantes Libre de tout constructeur. Possibilité de faire l'acquisition de la parcelle agricole de 8000 m² attenante Très rare à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.
Situé dans la charmante commune de moye, ce terrain constructible de 860 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'un nouveau foyer. Ce terrain plat, bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Viabilités sur la parcelle, raccordement en assainissement collectif (tout à l'égout); ayant très peu de vis à vis, il dispose d'une exposition plein sud. Libre de tout constructeur. Très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline thomasset, tél. : 07 84 58 81 00, e-mail : maryline.thomasset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 900 679 861.
À VENDRE à LORNAY : À 5 minutes de Rumilly – Parcelle de terrain à vendre. Dans un petit lotissement de seulement 4 lots, découvrez cette belle parcelle de 1056 m², entièrement viabilisée avec tout à l'égout, prévoir un sous-sol. Située dans un environnement calme et champêtre, elle offre un cadre de vie agréable. Libre constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Opportunité rare à saisir rapidement. Référence agence : 4037.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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