
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Situé à arcy-sainte-restitue (02130), ce terrain de 5500 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Terrain de loisirs arboré, pas d'électricité et eau. La commune réputée pour son charme authentique et son ambiance conviviale, est idéale pour les amoureux de la tranquillité à la recherche d'un environnement préservé. Dotée d'un patrimoine historique remarquable, arcy-sainte-restitue offre également des commodités essentielles à proximité, garantissant un quotidien agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.
Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Terrain constructible de 3 118 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, entièrement clos, offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de construction. Il dispose d’un petit chalet et d’une dépendance, parfaits pour du stockage ou un aménagement temporaire. Toutes les commodités sont déjà présentes : eau, électricité, assainissement et fibre, vous permettant de construire ou aménager en toute tranquillité. Le terrain dispose également d’un puits, offrant une source d’eau supplémentaire, et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommier, poirier, cerisier, prunier, figuier et framboisier, pour profiter d’un véritable espace naturel et productif. Un lieu charmant et fonctionnel, combinant confort, nature et potentiel, idéal pour imaginer votre futur chez-vous. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - naouël kebli vous propose : rare à fère-en-tardenois – terrain à bâtir de 2 274 m² divisible – vue dégagée sur la forêt vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 274 m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Les atouts qui font la différence : - grande superficie de 2 274 m² - façade exceptionnelle d'environ 47 mètres - terrain divisible (cu validé en 2026) - zone ub constructible - libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble un environnement rare et recherché : exposition plein sud côté jardin pour profiter d'une luminosité optimale toute l'année vue dégagée sur la forêt à l'arrière très peu de vis-à-vis latéral cadre paisible et naturel, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de qualité un terrain qui valorise votre projet : sa configuration en pente permet d'envisager une maison contemporaine avec vue dominante, une construction avec sous-sol ou tout projet architectural mettant en valeur le relief et l’environnement. Réseaux à proximité immédiate : eau, électricité, assainissement et voirie en bordure de terrain, facilitant la réalisation de votre projet. Situation idéale : accès rapide à château-thierry et à l'autoroute a4, permettant de concilier tranquillité et mobilité. Une opportunité devenue rare sur le secteur. Les terrains offrant une telle surface, une possibilité de division et une vue dégagée sont aujourd'hui peu nombreux. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naouël kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entre Fère-en-Tardenois et Fismes, charmant terrain à bâtir viabilisé offrant une surface de 963 m² avec une façade exposée EST de 40 m et une profondeur de 24 m sur une petite rue au calme de la commune pour les amoureux de la campagne avec toutes les commodités à moins de 10 minutes en voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9711.

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En exclusivité agence Beau terrain à bâtir sans viabilisation d'une contenance de 963 m² sur la commune de Chery-Chartreuve. Façade de 19,30 m sur une profondeur de 49 m. Assainissement individuel à prévoir / raccordement eau / électricité / téléphone à proximité immédiate. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9308.
Iad France - Christopher Drouillet vous propose : Local de 70 m² qui peut-être aménagée idéal pour y faire votre première acquisition avec votre jardinet, ou bien servir de dépôt pour artisans. Nécessite au besoin des travaux. Aucun raccordement en eau et électricité. À proximité des services essentiels. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez enfin le projet résidentiel qui vous correspond. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Drouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953182888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité. Braine. Très proche centre ville. Terrain à bâtir clos avec 21 mètres de façade. Certificat d’urbanisme opérationnel accordé.
À quelques minutes de braine. Terrain à bâtir clos. Viabilisation à prévoir, y compris assainissement.
Braine. Rare. Terrain de plus de 4400 m², constructible sur une partie de plus de 1000 m². Façade de 38 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Terrain constructible plat – Environnement calme en impasse – Courcelles-sur-Vesle (02) Vous recherchez l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain plat situé dans un lotissement calme, dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le village et la forêt. Les atouts du terrain : Terrain plat facile à aménager Environnement résidentiel calme (voie sans issue) Réseaux en façade : électricité, eau et gaz de ville (raccordements facilités) Bornage déjà réalisé par géomètre Étude de sol en cours Belle exposition avec vue dégagée École présente dans le village Assainissement individuel à prévoir. Une localisation pratique avec accès rapide à la nationale : À 4 minutes de Braine (tous commerces et services) À 11 minutes de Fismes À 25 minutes de Soissons À 40 minutes de Reims Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose ce terrain à bâtir situé sur la commune de Breny, idéalement positionné entre Soissons et Château-Thierry, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie d'environ 800 m², ce terrain offre une belle façade de 23 mètres, permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant un confort d'implantation optimal. Son exposition plein sud constitue un véritable atout, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et valorisant votre future habitation. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie recherché, entre nature et tranquillité. Ce type d'environnement est particulièrement apprécié pour des projets de résidence principale. Le terrain a été borné, ce qui sécurise les limites de propriété et facilite la projection de votre projet. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a également été obtenu, attestant de la faisabilité de construction et vous permettant d'avancer sereinement dans vos démarches. - Façade 23m - Terrain Borné - Certificat opérationnel positif - Exposition SUD - Calme -Vue dégagée Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 950748.
Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : À vendre – Terrain de 502 m² secteur Fère-En-Tardenois (02) Situé au cOEur d' un village, à seulement 15 km de Château-Thierry et 8 km de Fère-en-Tardenois, ce terrain de 502 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour votre futur projet de construction. Entièrement clos sur l’avant par un magnifique mur en pierre, il séduit par son cachet et son caractère unique. Le terrain dispose également de bâtiments annexes, parfaits pour du rangement ou un réaménagement selon vos besoins. Un bel emplacement qui allie tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carole afflard vous propose : beuvardes – terrain à bâtir – 1 917 m² et si votre projet de vie commençait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle parcelle de 1 917 m², offrant un cadre agréable pour imaginer votre future maison. -exposition sud -façade d’environ 10 mètres -terrain libre de constructeur -réseaux à proximité -cu b en cours -à environ 20 minutes de château-thierry, vous profitez d'un environnement campagne, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. -un terrain avec de l’espace et du potentiel, à découvrir selon votre projet de construction. -vous avez un projet ? Contactez -moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans la commune de Noyant-et-Aconin (02200), ce terrain de 594 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet résidentiel. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en offrant un accès rapide aux écoles, commerces et espaces verts de la région. D'une superficie de 594 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison sur-mesure, offrant aux futurs occupants la possibilité de créer un espace de vie unique, à l'image de leurs besoins et de leurs envies. Un véritable havre de paix à modeler selon ses aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DIEPPE, Tél. : 06 18 33 03 91, E-mail : frederic.dieppe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 106412786.
Sur la commune de Missy sur Aisne, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé offrant une surface totale d'environ 1840 m². Le raccordement à l'électricité, l'eau et l'assainissement se situe juste en face sur rue. Façade de 12 mètres et profondeur d'environ 95 mètres. Possibilité d'acquérir une partie plus petite du terrain (1000 m²) pour environ 55 000 €. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Référence agence : 9403.
Terrain à bâtir situé à 6 minutes de Fismes d'une contenance d'environ 1 000 m² à viabiliser. Façade de 25 mètres et Profondeur de 34 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Vailly sur Aisne -tél. 03 23 53 03 47 Agence de Fismes - tél. 03 26 61 97 45 Référence agence 9499.
Fismes. Sur les extérieurs de la commune. Terrain à bâtir (demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours) de 730 m², non viabilisé.
À vendre dans Fismes, joli terrain de 935 m² non viabilisé. Ce terrain non clos se situe au calme en bout d'allée, il possède une façade de 25m et 40m de profondeur. La viabilisation est en bord de rue cependant il faut prévoir un système d'assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr référence 9184 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandant. Renseignements agence de Fismes 03 26 61 97 45.
Terrain à bâtir proche de Fismes d'une contenance d'environ 550 m². Commune avec pôle scolaire. Façade d'environ 17 mètres Profondeur d'environ 37 mètres Dénivelé o% Étude de sol sera réalisée G1 Tout type de construction Viabilisation à prévoir - accès en bordure proche. Assainissement individuel à réaliser. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Agence de Vailly-sur-Aisne 03 23 53 03 47 Référence agence 9393.
L’agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette forêt d’un seul tenant, d’une superficie de 10 hectares 84 ares 75 centiares, idéalement située à Belleu. Le massif est composé de cinq parcelles aux essences principales de hêtre et de pin. L’accès est aisé grâce à un chemin praticable. À découvrir rapidement !
Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : [NOUVEAU] Terrain d'exception de 2 050 m² proche du Golf de Champagne – Un havre de paix préservé Envie de calme absolu, d'espace et de nature pour votre futur projet de vie ? Découvrez ce terrain à bâtir situé dans le Vieux Vézilly, à seulement deux pas du célèbre Golf de Champagne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie intimiste, sans vis-à-vis proche, au cOEur d'un environnement entièrement préservé. Les points forts qui font la différence : Intimité et tranquillité garanties : Un cadre rare, très apprécié pour son côté isolé et le faible nombre de voisins. Ici, la nature est reine. Beaux volumes : Une surface généreuse de 2 050 m² offrant une belle façade d'environ 34 mètres linéaires, idéale pour concevoir l'architecture de vos rêves (plain-pied, maison d’architecte, etc.). Un potentiel paysager unique : Le terrain est actuellement boisé. C’est l’opportunité parfaite pour concevoir votre propre parc arboré en choisissant les arbres que vous souhaitez conserver pour ombrager votre future terrasse ! (Prévoir budget déboisement / dessouchage selon votre plan d'implantation). Excellente accessibilité : À seulement 28 minutes de Château-Thierry et 30 minutes de Reims via l'autoroute A4. Côté technique (Projet sur-mesure) : Viabilisation facilitée : Les réseaux (eau, électricité) passent juste devant le terrain, dans la rue. Le raccordement est donc simple à prévoir. Assainissement : Prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel, vous garantissant une totale autonomie et la maîtrise de vos installations. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et laissez-vous séduire par la magie du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je suis ravie de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un terrain exceptionnel de 2898 m² à grisolles, à seulement dix minutes de château-thierry et à proximité immédiate de l'autoroute a4. Ce terrain, partiellement à bâtir (900 m²) offre une superficie généreuse et une façade de 18 mètres et 50 m de profondeur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain jouit d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Son emplacement stratégique en fait un investissement des plus attractifs, alliant tranquillité et accessibilité. Pour la construction de votre résidence principale, ce terrain offre un beau potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 416 735 - greffe de soissons) ludivine lorget entrepreneur individuel 06 35 36 80 76 - réf. 920259.
À 5 minutes de soissons, superbe opportunité pour investisseurs ou particulier ! Terrain de 967 m², situé sur la première couronne de soissons. Terrain divisible selon vos projets. Environnement calme et agréable, eau, gaz, électricité et tout à l'égout passe sur le trottoir. Proche touts commodités locales : l'école maternelle au collège, supérette, boulangerie et pharmacie. À 5 minute de la gare et hôpital de soissons et accès rapide n2. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 23 53 21 21 pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Terrain à bâtir sur Fismes à rue Chaussée Brunehaut Terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ! Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. * Façade de 31 mètres * Profondeur de 25 mètres * Raccordement à l’eau potable effectué Étude G1 avant le compromis * Parfait pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier. N’attendez plus ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir sur une commune privilégiée à moins de 25 minutes de Reims et 17 minutes de Dormans. Ce superbe terrain à bâtir est déjà viabilisé, il suffira de créer un assainissement individuel. La façade de 31 mètres et une profondeur d'environ 40 mètres. Ce terrain est en clôturé et possède déjà une très belle végétation complété par une vue panoramique sur la campagne environnante et les vignes. Pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Une étude de sol G1 est en cours de réalisation. Une déclaration préalable pour une construction est déjà validé ainsi qu'un certificat d'urbanisme positif. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Téléphone 03 26 61 97 45.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.