Terrain d'exception à bâtir 1 615 m2 viabilisés à Anceaume

Terrain à bâtir 1615 m² Viabilisé ANCEAUMEVILLE (76710) Rare sur le secteur !

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1,5 km de Montville, découvrez ce superbe terrain clos et viabilisé de 1 615 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure en Normandie.

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette belle parcelle séduit par son potentiel, sa configuration et sa situation recherchée.

Elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, ou une résidence secondaire Les atouts du bien Terrain clos, prêt à construire Eau + électricité au portail Étude de sol G2 réalisée Voie d'accès privée : 400 m² Structure bois existante : 40 m² (garage + carport) COS 30 % : jusqu'à 330 m² de surface de plancher Un cadre de vie privilégié Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Montville.

L'accès rapide à Rouen et Dieppe renforce encore l'attractivité de ce bien, idéal pour allier tranquillité, confort et praticité.

Une opportunité rare Avec sa viabilisation déjà en place, son fort potentiel constructible et son emplacement recherché, ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir un projet d'exception. pour plus d'information ou pour une visite, n'hésiter pas à contacter Patrick PETIT au 06 85 35 43 19 Cette annonce vous est proposée par PETIT Patrick - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.