ALIZAY – TERRAIN À BÂTIR DE 1 013 M² – CU OPÉRATIONNEL FAVORABLE - LIBRE CONSTRUCTEUR

À Alizay, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 013 m², idéalement situé à proximité des commodités de la commune.

Plat et entièrement clos, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et possède déjà un agréable verger qui lui apporte beaucoup de charme.

Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, avec notamment des pommiers sur la partie Ouest du terrain, des poiriers sur la partie Est, ainsi que des noisetiers.

Un véritable atout pour profiter dès aujourd'hui d'un extérieur arboré.

Le terrain est également bordé de clôtures mitoyennes, permettant de bénéficier d'un espace déjà bien délimité.

Ses dimensions généreuses permettent d'envisager différentes implantations pour votre future maison tout en conservant un bel espace extérieur.

Le plan du géomètre confirme la configuration et les dimensions de la parcelle.

Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été délivré pour la construction d'une maison individuelle.

Le terrain est situé en zone U du PLUiH.

Le certificat d'urbanisme précise également que le terrain est desservi par l'assainissement collectif, l'eau potable, l'électricité et la défense incendie.

Le projet de construction sera soumis aux règles d'urbanisme en vigueur ainsi qu'à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Un terrain offrant une belle superficie, une configuration intéressante et surtout un emplacement pratique, proche de toutes les commodités d'Alizay.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet de construction.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf.

613903 ).