Vente étang de 11 ha environ sur terrain de 14 ha environ AI

AILLONCOURT (70) Entre Lure et Luxeuil-les-Bains Étang d'environ 11 hectares sur plus de 14 hectares de terrain Une opportunité rare, idéale pour développer une activité de pêche de loisirs, de pêche à la carpe ou tout autre projet lié à la nature (sous réserve des autorisations administratives).

Olivier vous propose en exclusivité ce magnifique étang d'environ 11 hectares, implanté sur une parcelle de plus de 14 hectares.

Les atouts de la propriété : Étang reconnu et conforme aux exigences de la DDT.

Ouvrage de retenue d'eau en béton.

Alimentation en eau par plusieurs points.

Zone humide de plusieurs hectares favorisant la biodiversité.

Trois carpières.

Accès aisé par deux chemins empierrés.

Clôture sur la partie avant de la propriété.

L'étang est actuellement à sec, offrant ainsi la possibilité de l'aménager ou de le rempoissonner selon votre projet.

Les photographies représentant l'étang en eau ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer son potentiel après remise en eau.

Elles ne reflètent pas son état actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .