Maison à vendre

Venez déposer vos valises dans cette maison Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre ville, parfaitement entretenue elle vous séduira. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une belle véranda chauffée une véritable pièce supplémentaire, un wc complète cet espace. L'étage se compose de trois chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec une baignoire. En sous-sol une cave ou vous trouverez la pompe à chaleur, qui donne une bonne performance à ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets électriques. À l'extérieur, un joli jardin sans vis-a-vis, idéal pour les moments de détente, clôturé pour vos enfants ou animaux de compagnie. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, un garage fermé vient compléter ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherche, confort et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 971411.

Sébastien ADAM, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant pavillon individuel de construction traditionnelle, parfaitement entretenu et édifié sur un sous-sol complet. Situé dans un agréable village bordé par la forêt, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du littoral. Vous serez à seulement 15 minutes de la station balnéaire du Tréport et à environ 40 minutes de la Baie de Somme. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée avec vie de plain-pied se compose d'une entrée spacieuse avec vide sur hall, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec poutre apparente et d'une cheminée équipée d'un insert à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec espace dressing dessert un bureau, une seconde chambre mansardée et une troisième chambre lumineuse avec balcon. La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets battants en aluminium. Vous profiterez également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : portail et porte de garage motorisés, système d'alarme, adoucisseur d'eau et robot tondeuse. Le sous-sol complet offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale offrant une vie de plain-pied ou une résidence secondaire à proximité du littoral, ce pavillon soigneusement entretenu constitue une belle opportunité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 970519.

Sandra bouglé capifrance vous présente une maison de 143 m² à bonchamp les laval. Cette maison, année 1997, offre une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse avec cheminée à insert et accès à la terrasse avec un store banne. Une cuisine équipée aménagée et une lingerie. Un demi-niveau dessert une chambre avec une salle d'eau, wc et un bureau. À l'étage, espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau. Chauffage gaz, chaudière 2014. Un garage avec une porte sectionnelle, un prolongement du garage avec une deuxième porte manuelle. Un abri jardin ou vous pourrez profiter d'un terrain clos. Maison idéale pour une famille avec accès bus, commerces de proximités, écoles, associations sportives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 971309.

Laventie plein pied individuel 6 pièces / 4 chambres garage, jardin dans quartier résidentiel calme et recherché, écoles et commerces de proximité cabinet médical, pharmacie, ecoles, collège. Maison individuelle de 150 m² au sol dont 108 m² habitables construite en 1985 dpe d / b jardin clôturé de 450 m² avec chalet de jardin (10 m²) et serre vitrée (6 m²) chauffage par climatiseurs réversibles dans les pièces principales et pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique de 199 litres récent complète l'ensemble au rez de chaussée une grande entrée avec penderie donne sur un couloir desservant 5 pièces indépendantes (3 chambres, salle d'eau, cuisine, salon salle à manger avec cheminée insert bois et pièces équipée climatisation) au bout du couloir un ensemble grand garage avec porte motorisée et une buanderie complète l'ensemble une grande pièce (20 m²) a été construite en lambris au dessus du garage, on y accède par un escalier bois cette grande pièce chauffée dispose d'un vélux donnant sur le jardin, elle peut servir de quatrième chambre ou bureau, salle de jeu, salle médias,. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, mais un budget décoration est à prévoir pour rafraichir l'ensemble taxe foncière 1076 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 864 541 - greffe de dunkerque) hervé bocquet entrepreneur individuel 07 78 92 45 50 - réf. 971383.

Maison de ville entièrement rénovée avec beau terrain clos et studio indépendant. Environnement idéal proche commodités découvrez cette confortable maison de ville répartie sur trois niveaux, fraichement rénovée de a à z, d'environ 160 m² et disposant de quatre grandes chambres, ainsi que son studio indépendant, alliant charme modernité et fonctionnalité au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine pour plus de confort et est parfaitement équipée d'appareils neufs et de qualité. Un charmant escalier permet l'accès aux étages, équipés chacun d'un très large palier, de deux grandes chambres et de salle de bain double-vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc le studio, entièrement rénové également, dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Une cave sous l'ensemble de la maison complète ce bien possibilité de visite virtuelle sur demande les + : * studio indépendant * portail motorisé * rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, etc. * emplacement privilégié : proche centre ville et zone commerciale * wc a chaque niveau et deux salles de bain un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 565 748 - greffe de niort) damien druault-hofstetter entrepreneur individuel 06 72 91 54 16 - réf. 971284.

En exclusivité, découvrez cette authentique longère datant de 1870, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² habitables au cœur d'un environnement agréable et préservé. FILM sur demande Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la bâtisse et par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier salon-séjour convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un second espace de réception, comprenant un salon-séjour avec Cheminée et une pièce dédiée pourquoi pas pour une salle de billard, apporte un véritable confort supplémentaire pour recevoir famille et amis. La maison permet également une vie de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Un dégagement complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Implantée sur une belle parcelle de 1 290 m², la propriété bénéficie de plusieurs petites dépendances destinées au rangement et à l'atelier. L'une d'elles offre également un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour créer une chambre supplémentaire, un espace professionnel ou une pièce de loisirs. À l'extérieur, place à la détente ! Un véritable univers bien-être a été aménagé autour de la piscine, avec un cabanon, une douche et des sanitaires. Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute convivialité. Rénovation complète, beaux volumes, vie de plain-pied possible, piscine et dépendances : cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche de charme, d'espace et de tranquillité. Une longère pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 970244.

Sur les hauteurs de Chorges, venez découvrir cet ancien corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle de 1 895 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 41 m², composée d'un séjour de 16,37 m², d'une chambre de 14,43 m², d'un bureau de 6,55 m² et d'une salle d'eau de 4,02 m². Cette partie peut être utilisée en l'état la rénovation globale ayant été refaite en 2021. Mais c'est surtout par son important potentiel que cette propriété se distingue. Attenante à l'habitation, une première grange de 57,08 m² pourrait permettre d'agrandir la partie habitable. Elle est complétée par 27,53 m² de combles, situés au-dessus de l'habitation actuelle. En partie basse du bâtiment principal, vous trouverez également une étable de 67,44 m², ainsi que deux caves de 28,03 m² et 7,34 m². Un second bâtiment indépendant offre une grange de 33,07 m², complétée par une mezzanine de 13,53 m², ouvrant là encore de nombreuses possibilités de réhabilitation. Une cave de 16,05 m² se situe sous la mezzanine de cette grange. Au total, ce sont ainsi plus de 290 m² de surfaces existantes entre habitation et dépendances. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain relativement plat, particulièrement appréciable sur les hauteurs de Chorges. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement par fosse septique. Une parcelle boisée située face à la propriété accueille actuellement la fosse septique. Une surface boisée complémentaire pourra être détachée et intégrée à la vente, à définir selon les besoins du futur acquéreur. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'ancien et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec des volumes permettant d'imaginer de multiples configurations. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Clément PINET – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 970669.

Amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité absolue, cette villa individuelle de 120 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 000 m² à stoupan secteur macrabo, est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau et de wc séparés. Atout majeur de cette propriété : une superbe suite parentale de plus de 27 m² comprenant une grande chambre, un dressing et une vaste salle d'eau avec double vasque. Un garage couvert ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser charmer par les lieux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 494 648 - greffe de cayenne) evelyne laurent entrepreneur individuel + 594694282827 - réf. 958915.

À Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et une vue exceptionnelle sur les deux roches de Solutré et Vergisson. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est pensée pour profiter pleinement de son cadre et recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'un de ses véritables atouts se trouve à l'extérieur : un espace piscine de près de 70 m², conçu comme une véritable pièce de vie. Chauffé et utilisable toute l'année, il comprend une cuisine équipée, un bar ainsi qu'une salle d'eau. Organisé autour de la piscine, ce vaste espace permet de profiter des beaux jours et de recevoir confortablement, sans avoir à traverser la maison. À l'intérieur, la maison offre une organisation familiale avec quatre chambres au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le vaste sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce de réception. Un espace aux multiples possibilités, qui pourra être adapté à vos envies : salle de loisirs, espace de réception, salle de jeux ou encore espace professionnel. Trois grands garages viennent également compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces et commodités de Charnay-lès-Mâcon. * Un bien rare par ses volumes, ses espaces de réception et surtout par cette vue remarquable sur les emblématiques roches de Solutré et Vergisson. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 968271.

Un bonheur de vie exclusif au cœur de la nature EN EXCLUSIVITÉ – RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU, SECTEUR SOUCELLES Film sur demande Nichée dans un environnement boisé, préservé et d'un calme absolu, cette magnifique propriété d'une surface sol de 192 m² (168 m² habitables) se trouve entourée de verdure sur un terrain d'environ 2 400 m². Construite en 1890 et agrandie en 2021, elle conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, le confort contemporain, de généreux volumes et une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour une vie familiale agréable. La pièce de vie de près de 60 m² profite d'une belle lumière naturelle et s'organise autour d'une remarquable cheminée traversante avec insert, visible depuis le salon-séjour et la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine complète l'ensemble et facilite le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant une grande chambre d'environ 17 m², une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. La chambre s'ouvre directement sur un agréable espace véranda abritant un spa : un univers intime entièrement dédié à la détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, deux d'entre elles bénéficient de son propre point d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau et toilettes. Une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir confortablement ses proches ou aménager des espaces de travail. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs cabanons et petites dépendances, d'un garage ainsi que d'un vaste préau d'environ 35 m², pouvant accueillir deux véhicules et être fermé selon vos besoins. Entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au repos comme aux promenades à pied ou à vélo. Le bourg de Soucelles est facilement accessible par la piste cyclable. Une maison singulière et pleine de charme, où l'espace, la lumière, la nature et le bien-être ne font plus qu'un. Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et de découvrir ce lieu de vie d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 970376.

Uniquement présentée par Capifrance. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Située au 96 avenue du Maréchal-Foch, dans le village de Laloubère, au sud de Tarbes, cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une famille monoparentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par une belle cuisine ouverte. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le séjour donne accès à une agréable pergola exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau. Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente interactive par appels d'offres à prix progressif avec la solution ImmoFit. Les modalités de participation sont précisées dans l'annonce. Premier contact uniquement par téléphone. À l'issue de cet échange, vous recevrez la visite interactive ainsi que la fiche commerciale complète du bien, avant l'organisation d'une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 09 / 10 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 970752.

Amateurs de travaux, investisseurs, découvrez cette maison de courée d'environ 50 m², idéalement située à saint-amand-les-eaux, proche des commerces et des transports. Actuellement brute et entièrement à refaire (électricité, isolation, plomberie, menuiseries, aménagement. ), cette maison offre une configuration intéressante avec un potentiel pour une chambre et un bureau (ou dressing / espace télétravail). Une véritable page blanche à façonner selon vos envies pour réaliser un projet locatif rentable dans une ville dynamique et prisée. Les atouts : agencement potentiel : pièce de vie + 1 chambre + 1 bureau. Secteur prisé : saint-amand-les-eaux (ville thermale, gare, accès axes routiers). Calme : environnement paisible en arrière-cour. Dpe : non requis / vierge (selon l'équipement de chauffage existant). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 971408.

Maison de plain pied édifiée en 1981, située dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des écoles, d'une surface habitable de 121 m², 5 pièces et jardin clos de 800 m². Implanté sur une parcelle de 800 m² entièrement close, ce pavillon de plain pied développe 121 m² habitables et bénéficie de pièces spacieuses et fonctionnelles. Il se compose de : une entree avec porte en acier. Un grand sejour avec cheminée de 31 m² avec deux portes-fenêtres donnant directement accès à la terrasse et l'auvent. Une cuisine spacieuse et lumineuse de 19 m², aménagée et équipée, avec un véritable espace repas. Un couloir desservant trois grandes chambres, chacune équipée de placards. Un wc. Une salle d'eau avec meuble vasque, deux colonnes de rangement et un placard. Un garage attenant de 36 m², directement accessible depuis la cuisine. Possibilités de stationnement supplémentaires devant le garage et à l'extérieur de la propriété. La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'une quatrieme chambre, en réduisant et réorganisant une partie du séjour selon vos besoins. La maison est habitable de suite en l'état et permet donc d'emménager sans attendre. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de créer un intérieur qui leur ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, jardin paysager, jeux pour enfants, potager ou autres projets. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite…contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 971319.

En exclusivité. À saint-privat-des-vieux, dans un quartier extrêmement calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville d'alès et 2 minutes du centre hospitalier et de toutes les commodités, cette jolie maison des années 80 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée arthur bonnet avec plan de travail en granit de la marbrerie rouillon, de deux chambres, d'une buanderie, d'un wc ainsi que d'un accès direct à un garage de 28 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie de menuiseries aluminium et pvc, de volets roulants électriques, de volets en alu laqué, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un poêle à granulés dans le séjour ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et d'un portail électrique. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré, avec une piscine 10 x 5 m équipée d'un rideau, une cuisine d'été, un abri de jardin, un abri voiture ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis une chambre. Plus de photos sur mon site dylan verdier capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 971401.

Dans le village de Saint Uze, pour les amoureux du bois et de la tranquilité, magnifique chalet sur deux niveaux de 167 m². Dans une rue paisible du village, découvrez sur une belle parcelle arborée de 693 m² ce chalet discret et confortable. —> L'essentiel - Salon et cuisine ouverts sur la terrasse offrant une douce sensation de vivre dans les arbres - Actuellement 3 chambres dont une au premier niveau, avec accès à la terrasse, de 12 m² + 2 chambres mansardées de 10 m² et 12 m² - Au rez-de-chaussée, 63 m² à imaginer selon vos besoins, actuellement utilisé en studio de création + véranda fermée de 26 m². —> Cadre de vie - Au coeur du village, à seulement 15 minutes de la sortie Chanas de l'autoroute A7 - Écoles maternelle, primaire, et crèche à 3 minutes à pied dans le village + ramassage scolaire pour collège et lycée. - Commerces, médiathèque et centre médical immédiatement accessibles à pied, localisation idéale - à 3 mn en voiture du demi-échangeur sud de Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord. —> Pourquoi ce chalet - Profiter d'un lieu de vie atypique et original au plus près de la nature - Son magnifique jardin plat et arboré - Sa modularité, facile à aménager pour un projet de rapprochement familial, avec un logement indépendant à chaque niveau ! - Les multiples espaces annexes, atelier, buanderie, studio de création, studio rez-de-chaussée. - Idéal pour une famille à la recherche d'espaces de travail et loisirs ou home office, ou profession libérale - Garage fermé et stationnement simple devant la maison Je suis à votre écoute pour avancer vers ce projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 971068.

Située à Larreule à 3km de Maubourguet, dans un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée, cette maison ancienne construite au XIX ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète. Elle développe 192 m² habitables et environ 214 m² de surface au sol. Lumineuse et exposée au sud, elle propose de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 2 180 m² comprenant un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe environ 57 m² et constitue la véritable pièce centrale de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une suite se compose d'une chambre d'environ 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit local technique pouvant également faire office de dressing. Des toilettes indépendantes et une buanderie de 7,5 m² complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement d'environ 25 m² dessert trois chambres indépendantes de 18,14 et 10 m². Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un espace sous combles d'environ 57 m², accessible directement depuis l'une des chambres. Cette surface complémentaire pourra répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et complété par un poêle à granulés. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel très récent et conforme. La qualité de sa rénovation, ses volumes et ses équipements lui permettent d'obtenir une bonne performance énergétique, avec un classement DPE C et un classement GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € par an. À l'extérieur, la propriété profite d'un panorama dégagé. Face à la maison, un terrain classé en zone naturelle et non construct¡ble contribue à préserver son environnement. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. On trouvera également un cabanon de 23 m² pouvant être aménagé immédiatement, une remise d'environ 27 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison familiale à vendre à Larreule conviendra particulièrement aux personnes qui apprécient les biens anciens joliment rénovés, associant le cachet de l'ancien au confort thermique et acoustique d'une rénovation actuelle de qualité. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 970648.

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs; plus de 6 300 m² de terrain, 3000 m² à bâtir éventuellement. La propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf. 971432.

Une maison aux beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel à révéler… À Maraussan, aux portes de Béziers, découvrez cette généreuse maison des années 1970 développant environ 194 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 951 m². Une propriété qui séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et les travaux importants déjà réalisés, offrant ainsi une belle base pour poursuivre un projet de personnalisation. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie aux dimensions appréciables. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger qui invite à la convivialité. Un vaste placard dans l'entrée apporte un rangement particulièrement pratique au quotidien. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent enrichir l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille, pour recevoir ou pour aménager des espaces selon ses besoins. L'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. Le terrain clos, agrémenté d'arbres, offre un cadre agréable où profiter des beaux jours. Deux terrasses, d'environ 36 m² et 39 m², permettent d'imaginer différents espaces de détente et de repas en plein air. Un barbecue en dur vient compléter cet environnement convivial, propice aux soirées d'été et aux moments de partage. Autre atout remarquable de cette propriété : ses deux garages situés à l'arrière de la maison. Le premier développe environ 18 m², tandis que le second offre une belle superficie de 43 m². Ces dépendances constituent un avantage précieux pour stationner, stocker, bricoler ou répondre à différents projets personnels, selon les besoins de chacun. La maison a également bénéficié de travaux importants réalisés récemment, en 2021 et 2022, notamment concernant les menuiseries, les volets, l'électricité ainsi que l'isolation de la toiture. Ces améliorations représentent un investissement déjà engagé et constituent une base intéressante pour les futurs propriétaires. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment les peintures, la cuisine et les salles de bains. Ils permettront à chacun de laisser libre cours à ses envies et de donner à cette maison une atmosphère qui lui ressemble. Au-delà de ces derniers aménagements, ce bien offre avant tout de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un potentiel familial indéniable. Située à Maraussan, commune du Biterrois appréciée pour son environnement viticole, sa proximité avec Béziers et son esprit de village, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du secteur. * Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et tout le potentiel qu'elle peut offrir. * Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 971086.

À L'Étrat, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1989, offrant environ 164 m² habitables sur une parcelle de 730 m². La maison bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille, avec des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Au rez-de-chaussée Une entrée avec penderie dessert un salon de 39 m², particulièrement lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 4,50 m. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant elle aussi un accès à la terrasse, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une arrière-cuisine, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. En rez-de-jardin L'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage, avec portail automatique, ainsi que d'un portail automatique pour l'accès à la propriété. Chaudière au gaz, volets roulants électriques et double vitrage bois. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf. 971376.

Dans un environnement privilégié à Langesse, aux portes de la Sologne, découvrez cette propriété de caractère développant environ 337 m² habitables au cœur de plus de 1,5 hectare de terrain. L'habitation principale de 200 m², séduit par son authenticité et ses volumes, avec notamment une remarquable pièce de vie d'environ 78 m², ses terres cuites anciennes, son four à pain et ses cheminée de caractère. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains / eau. La propriété comprend également deux logements dédiés à l'activité de gîte, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes. Vendus meublés, ils constituent un véritable atout pour un projet d'accueil touristique, familial ou locatif. À l'extérieur, la piscine, une pièce d'eau poissonneuse, le vaste terrain et le bois participent pleinement au charme des lieux. Garage, stationnements et dépendances / boxes complètent l'ensemble. Méthodes de chauffages économiques et adaptés au changement climatique : Poêles à bois et à granulés, cheminée, Pac air / eau. Cette grande propriété est propice à différents projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité de gîtes ou propriété de loisirs, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la Sologne. Vidéo 3 D sur demande, n'hésitez pas à me joindre pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 971227.

Dijon – montagne sainte-anne maison individuelle en copropriété horizontale – 4 chambres – pour les amoureux de la nature ! Située dans le quartier très prisé de la montagne sainte-anne à dijon, découvrez cette belle maison individuelle de 1994, nichée en fond d'impasse au sein d'une copropriété horizontale sécurisante et intimiste. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de nature, à proximité immédiate de la combe persil. L'architecture intérieure est organisée sur 3 demi niveaux, offrant des volumes agréables et une superbe luminosité : * espace de vie : un séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif. * cuisine : indépendante, aménagée et disposant d'un accès direct à l'extérieur. * côté nuit : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Les extérieurs & annexes : * jardin & terrasse : profitez d'une magnifique terrasse en bois réalisée en 2026, idéale pour les repas en famille et la détente à l'abri des regards. * rangements & praticité : garage, cave, buanderie, cellier et dressing. Prestations techniques : * surfaces : superficie totale de 145 m² (125 m² loi carrez). * confort thermique : très bon dpe classé c, chauffage individuel au gaz et poêle à bois chaleureux pour l'hiver. * ouvertures : huisseries en pvc double vitrage. Emplacement stratégique : * transports : à deux pas d'un arrêt de bus du réseau divia. * commodités : centre-ville de dijon accessible en 10 minutes environ. * loisirs : accès direct aux chemins de promenade et à la forêt. Disponibilité : immédiate note juridique : le statut de copropriété horizontale concerne ici uniquement la gestion et l'entretien de l'impasse commune, gérée par un syndic bénévole (charges minimes). Un bien rare sur le marché, associant l'indépendance d'une maison individuelle et le cadre préservé d'une petite copropriété. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 970516.

À Plouisy, en limite immédiate de Grâces, cette maison de 135 m² habitables se distingue par son état impeccable, sa décoration soignée et la qualité de son entretien. Ici, l'installation est immédiate : on pose ses meubles et on profite de la maison comme de ses extérieurs. Le rez-de-jardin permet une véritable vie de plain-pied. Il réunit une entrée, un séjour d'environ 33 m² exposé sud et équipé d'un poêle à bois Fomel, une cuisine Schmidt aménagée et équipée de 11 m² avec grand plan de travail en granit, une chambre de 13 m² avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et des WC avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit, dont trois avec placard, avec des surfaces allant de 10 m² à environ 14 m². Une salle de bains avec WC dessert également ce niveau. Le sous-sol apporte des espaces supplémentaires particulièrement utiles au quotidien : une buanderie d'environ 20 m² avec de nombreux rangements, un local technique, un garage de 50 m² permettant d'accueillir deux véhicules, avec eau, électricité et porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de 3 662 m² prend ici toute son importance. Le jardin paysagé de 3 563 m² est entretenu et la longue allée place la maison en retrait de la voie. Deux grandes terrasses permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée : 30 m² exposés sud et 35 m² exposés ouest. Un abri de jardin de 10 m² complète l'ensemble. La maison et ses extérieurs bénéficient d'un entretien suivi. Sa situation répond également aux besoins d'une vie de famille : bien que l'adresse soit à Plouisy, Grâces se trouve juste en limite communale. Le bourg de Grâces, avec mairie, écoles et boulangerie, est accessible rapidement, tandis que Guingamp complète l'offre en commerces, services, établissements scolaires, santé et transports. Une maison particulièrement soignée, avec cinq chambres, une vie de plain-pied et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du jardin et des deux terrasses. Visite immersive et vue drone sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 971033.

Secteur mirecourt (env. 8 min) – maison avec garage, cave, dependances, grenier sur terrain de 735 m² vous recherchez une maison offrant de beaux espaces, des dépendances et surtout un agréable terrain sur l'arrière ? Venez découvrir cette maison d'environ 97 m² habitables, située dans un environnement agréable à seulement quelques minutes de mirecourt elle comprend : * au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, une grande chambre, wc, un atelier. * à l'étage : 2 chambres, salle de bains. * grenier aménageable * cave, * dépendances, très pratiques pour stocker le bois, ranger du matériel, vélos, outillage, équipements de jardin, etc., - beau terrain situé à l'arrière de la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 735 m². Situation géographique intéressante la maison bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur : mirecourt : environ 8 min epinal : environ 30 min charmes : environ 25 min nancy : environ 38 min aéroport epinal mirecourt à environ 15 min les amateurs de sports mécaniques apprécieront également la proximité du circuit de mirecourt, circuit international auto-moto situé sur la zone de l'aéropole sud lorraine à juvaincourt, accessible en environ 15 min. Une maison qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial, avec un vrai plus : son terrain, ses dépendances et son potentiel d'aménagement supplémentaire sous les combles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : karine farigu capifrance 06 70 09 00 10 06 83 32 87 48 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 971141.

À vendre à Bessay-sur-Allier, à seulement quelques minutes de Moulins, découvrez cette magnifique maison de campagne mitoyenne de plain-pied d'environ 240 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne bourbonnaise. Implantée sur un vaste terrain arboré de 7 029 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison se compose d'une entrée principale desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une lumineuse salle à manger conviviale. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail complètent cette première partie. Un SAS mène ensuite à l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une suite parentale avec baignoire et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes supplémentaires, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage principal fonctionne au fioul, complété par une cheminée dans le salon. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Atout rare sur le secteur de Moulins : l'ensemble du grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 250 m² pour créer de nouveaux espaces de vie, chambres d'hôtes, gîtes ou atelier. Les dépendances et équipements extérieurs séduiront également les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité : cave, four à pain, dépendances, atelier, abri bois, puits, auvent avec barbecue, garage ouvert pour deux véhicules ainsi qu'un second garage avec atelier d'environ 75 m². Cette authentique demeure bourbonnaise datant des années 1870 allie charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte proche de Moulins. Idéale pour une famille, des retraités ou des primo-accédants recherchant calme, espace et nature dans l'Allier, cette propriété mérite une visite rapide. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une découverte de ce bien coup de cœur. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 971237.

Thibaut bourdeaux vous fait découvrir en avant-première une agréable maison de 80 m² située sur la commune d'épinay-sur-orge. Idéal pour un investissement immobilier ou pour un premier achat, vous découvrez, des l'entrée, un agréable espace de vie très lumineux composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace de rangement sous l'escalier et un wc séparé. Passons maintenant à l'étage où vous découvrirez deux belles chambres et un dressing. Au dernier étage, une troisième chambre avec un dressing. Vous pourrez également profiter d'un jardin pour prendre votre petit déjeuner et un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Les plus de cette maison : - une place de stationnement privative, - fenêtres doubles vitrages, - trois grandes chambres, - un grand garage, - proche de la vallée de l'orge pour de sublimes ballades, - proche des transports communs et du tram 12 - travaux de ravalement et couverture effectué en 2024 la ville d'epinay-sur-orge compte plusieurs écoles de la maternelle au collège, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces, restaurants et une vie associative riche. Proche de paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus, deux accès au rer c et prochainement le tram 12. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 971091.