Maison à vendre

Iad france - mélanie jacquot vous propose : vente en nue-propriété sans rente – charmante maison traditionnelle à lorgues idéal pour les amoureux de la campagne… en plein centre-ville ! Valeur du bien : 450 000 € âges des usufruitiers : madame 77 ans – monsieur 80 ans calcul daubry : usufruit 44,8 % située en plein coeur du charmant village de lorgues, cette maison traditionnelle de 125 m² offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commodités du centre-ville. Elle se compose de : •une grande pièce de vie lumineuse, •3 chambres, •une cuisine indépendante, •une salle d’eau, •un wc, •en sous-sol : une grande buanderie et un garage. Un véritable atout : ️ un appartement t2 indépendant de 40 m², actuellement loué, idéal pour un revenu complémentaire ou un projet patrimonial. Une localisation idyllique pour une qualité de vie exceptionnelle lorgues séduit par ses marchés provençaux, ses paysages pittoresques, ses domaines viticoles et ses nombreuses activités de plein air. Un cadre de vie rare où l’on profite du charme de la provence tout en restant à proximité immédiate des commodités et des services. Pourquoi investir en nue-propriété ? •décote immédiate importante •absence d’aléas locatifs : l’usufruitier occupe et entretient le bien. •placement patrimonial sécurisé et idéal pour préparer l’avenir. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une opportunité rare à saisir au coeur de lorgues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison d’artiste – Propriété atypique aux volumes rares Dans un environnement recherché et au calme, cette propriété des années 1950 séduit immédiatement par son architecture singulière et son esprit résolument atypique. Édifiée avec de beaux matériaux, cette demeure offre une configuration peu commune, renforcée par la présence de nombreux bâtiments annexes cadastrés. Implantée sur un terrain d’environ 3 700 m², la propriété développe une maison principale de 235 m² habitables et plus de 350 m² de surfaces bâties au total, offrant un potentiel remarquable. La maison principale propose au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette invités, une grande cuisine indépendante et lumineuse, un vaste séjour de 46 m² avec une cheminée en travertin, véritable pièce maîtresse, une salle à manger, une grande chambre avec dressing et salle de bains. À l’étage : un palier desservant 5 chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, une salle de bains, un grenier. À l’extérieur, les dépendances cadastrées (ateliers, bâtiments annexes…) confèrent à l’ensemble une dimension artistique et évolutive, idéale pour : une activité créative, une maison d’hôtes, un projet professionnel, ou tout simplement un lieu de vie hors normes. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de l’adapter aux standards de confort actuels. Les menuiseries, notamment, pourront être repensées afin de sublimer l’ensemble et d’en optimiser les performances. Un bien rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de lieux uniques et inspirants. À VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 739000 euros. Prix hors honoraires : 705745 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 33255 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison traditionnelle avec vue imprenable – cadre paisible et familial Située sur la charmante commune de ROINVILLE, environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, véritable atout de la maison, vous permettant de profiter de superbes couchers de soleil avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. L'étage vous propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, parfaitement adaptée à une famille recomposée ou nombreuse, une salle d'eau et un wc. Mais vous avez la possibilité de l'aménager en deux grandes chambres, créant ainsi un espace dédié aux enfants ou aux adolescents. Le sous-sol total constitue un véritable plus : espace de stockage, atelier, stationnement… à vous d’en exploiter tout le potentiel ! Proximité des commodités école maternelle et primaire, accès rapide à la gare RER C Sermaise Dourdan, accès autoroutiers à proximité pour Massy. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler, seulement de vous accompagner dans vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : pavillon à brou 84 m² plain pied avec sous-sol total. Venez découvrir cette maison de 1988, de 84 m², proche des commodités, des écoles, des transports, a11 à 10min. Elle est composé d'une vaste entrée, une cuisine fermée a / e, un séjour de 34 m² spacieux et lumineux avec une cheminée tubée, le séjour donnant sur la véranda de 15.50 m² agréable en été comme en hivers. Vous trouverez aussi dans l'espace nuit, deux chambres de 10.40 et 10.80 m², une salle d'eau avec sèche serviette, et des wc séparés pour plus d'intimité ! Les extérieurs sont dotés d'un jardin de 680 m² entièrement clos avec portail en pvc, portillon électrique, un garage supplémentaire accolé à la maison de 21 m² avec porte électrique. Le sous-sol total comporte une cave, espace ateliers en deux parties, un espace garage de 53 m² avec porte en pvc. La maison est chauffée au chauffage électrique et à la cheminée avec insert. Cette maison mérite votre visite et votre touche personnel de décoration pour retrouver tout son charme et accueillir votre famille ! * les plus * : construction dazard tout à l'égout conforme fenêtres doubles vitrage abp volets roulants portes garages abp isolation du sous sol / ballon d'eau chaude. / chauffage électrique taxe foncière 2025 : 1400€ ne tardez pas ! Bien rare ! Contactez moi pour plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier lange vous propose : excellente sectorisation pour cette maison individuelle a deux pas du groupe scolaire sophie barat venez découvrir cette maison familiale de 175 m² sur un terrain de 640 m² au calme sans à vis. Au rez de chaussée : une entrée avec placard dessert un double séjour traversant avec cheminée, un beau jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, un garage double avec porte motorisée. À l'étage : un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier. Fenêtres double vitrage. Volets roulants à énergie solaire. Proche des écoles, des commerces et du centre ville. Cadre de vie optimal dans cette residence conviviale et familiale. Une viste s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Cipolla vous propose : Située sur la charmante commune de Chandon, propriété agricole dans un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. La partie habitation avec une maison de 200 m² sur 2 étages, dont 130 m² habitables. Le bas : 1 garage de 25 m², cuisine d'été de 18 m², cave de 8 m², chambre froide de 4 m², chaufferie de 15 m², et un cellier de 15 m². Le haut (partie habitable) : entrée de 8 m², cuisine semi-équipée de 18 m², salle a manger / salon de 20 m², salle d'eau de 6 m², WC indépendant, 3 chambres entre 10 et 15 m². Chauffage chaudière mix fioul et bois, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Électricité à revoir. Concernant l'extérieur, nous retrouvons : un espace parking goudronné, une cour en gravier, un espace jardin avec des arbres fruitiers, une serre de 8 x 3 m, de nombreux bâtiments à usage élevage agricole (environ 1300 m²) incluant une étable entravée, une stabulation aire paillée, silos couloirs, des hangars, une chèvrerie, poulailler, volière. Atout majeur avec une auto-suffisance en eau pour la partie agricole avec point d'eau. Le tout se trouve sur plusieurs parcelles totalisant plus de 7 hectares de terrain. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et en faire une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Cipolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 949077028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Canan Firat vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin Paysager et Véranda ensoleillée - Montmorency Bienvenue dans cette magnifique maison de 1940, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à Montmorency proche du centre et des écoles. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d'exception offre une surface totale de 270 m², implantée sur un terrain de 1258 m² sans vis avis ! Les espaces sont généreux et lumineux, comprenant 5 chambres spacieuses dont une avec un dressing communiquant, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Une terrasse ensoleillée et un jardin paysager offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments familiaux. À l'arrière de la maison vous trouverez une dépendance de 15 m² avec sa salle d'eau séparée et un wc, idéal pour les invités ou pour une activité professionnelle à domicile ou une profession libérale ! L'ensemble profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une cheminée pour les ambiances chaleureuses, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour votre confort quotidien, vous trouverez des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, une alarme, un espace de stockage pratique. De plus, vous bénéficierez d'un parking et d'un box fermé. Située dans un quartier calme prisé de Montmorency, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant modernité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante maison rénovée avec jardin à La Roche-des-Arnauds Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à La Roche-des-Arnauds. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. D’une superficie de 125 m² sur un terrain de 815 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces principales et bénéficie d’une exposition idéale au sud, à l’est et à l’ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 10 m² à 21 m². Vous disposerez également de 2 salles de bain et de 3 toilettes. Le séjour, la cuisine et la salle à manger forment un espace lumineux et très spacieux d’environ 50 m², offrant une très belle pièce de vie pour profiter des moments en famille et entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage au sol électrique assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en famille sur la terrasse ou vous relaxer en admirant le coucher du soleil ainsi que la piscine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique participent à rendre cette maison parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, un système d’alarme assure la sécurité des lieux. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique et d’une piscine avec capote et store solaire centralisé. Elle est proche de toutes les commodités (kinésithérapeute, supérette, boulangerie) et située à seulement 10 minutes de Gap. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Situé dans le quartier du Bois-Vert au Tallud. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 128 m² est composé, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et véranda, cuisine, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Au sous-sol vous trouverez une 4ème chambre ainsi qu'un espace studio indépendant avec une belle chambre de 15 m², une salle d'eau et WC. L'extérieur de la maison propose un jardin spacieux où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage en sous-sol, d'un atelier et son car-port vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette maison présente un réel potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Assainissement collectif à prévoir. Devis fait. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Maison de campagne au fort potentiel, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse cuisine dînatoire d’environ 30 m², avec balcon et cheminée insert, ainsi qu’un salon de 30 m² avec cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier complète sur le dessus aménageable. Le bien dispose également d’un sous-sol total, comprenant notamment une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été. À proximité, un patio et une pièce lumineuse offrent de belles possibilités d’aménagement (suggestions visibles sur certaines projections). Un jardin clos vient compléter l’ensemble 800m environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie jouan vous propose : a 5 mn de lamballe commune de plestan maison de plain pieds bois coup de coeur pour cette maison ossature bois de 2008 dotée d'une bonne isolation dpe en c. Entièrement de plain pieds, elle offre une tres belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse plein sud, 3 belles chambres, salle de bains, wc, arriere cuisine buanderie, cellier. Dépendance indépendante en ossature bois de plus de 58 m² ideal pour bricoleur, ou transformation en bureau pour profession libéral etc. Beau terrain arboré avec coin potager et verger. Un véritable petit cocon. Une visite s impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie morère vous propose : leogeats, 10min de langon, maison ancienne en pierre 160 m² à rénover - fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme (cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens. ) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Deux dépendances attenantes (35 m² et 20 m²) aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : KERNILIS - PAVILLON - CALME - AUCUN TRAVAUX Dans la charmante commune de Kernilis, venez poser vos valises avec votre famille dans un pavillon familial sans travaux, au calme, venez visiter cette maison. Niché dans la paisible commune de Kernilis, ce pavillon familial de 142 m² construit en 2011 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Implanté sur un vaste terrain de 938 m², cet espace offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéal pour les repas en famille. Une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Les chambres bénéficient d'une disposition optimale garantissant intimité et tranquillité. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un coin mezzanine complétent ce niveau. Côté extérieur, le pavillon est entouré d'un jardin soigné, offrant un espace vert parfait pour les enfants. Une terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis est également disponible. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'espace parking gravillonné à l'avant de la maison peut acceuillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Doté de tout le confort moderne incluant la fibre optique, un système de chauffage par convecteurs et poêle à bois et une isolation de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété où il fait bon vivre, dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant pavillon familial à Kernilis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance) et nichée dans la verdure. Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1375000 euros. Prix hors honoraires : 1329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison située à Saint-Brieuc ! Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 122 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Construite en 1967, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace pouvant être transformé en différentes pièces selon vos besoins : un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale, deux chambres pratiques. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, les 4 chambres vous offrent de belles perspectives d'aménagement. Imaginez des espaces cosy et chaleureux pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Une salle d'eau, un grenier et des toilettes peuvent également être installées pour plus de confort au quotidien. Le jardin qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies de verdures. Imaginez des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis, des barbecues conviviaux ou tout simplement un coin de nature rien que pour vous. Côté pratique, des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous avez aussi la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol. Cette maison offre un vrai potentiel et représente une opportunité à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et débuter votre projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T4 à Bernis. Dans un quartier calme et recherché, maison de plain-pied T4 d’environ 90 m² habitables sur une parcelle de 600 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. Construite en 2005, elle a été très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. L’extérieur est soigné et invite à profiter pleinement du jardin et de la terrasse de 20 m² accessible directement depuis le séjour. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses ouvertures orientées sud pour maximiser l’ensoleillement. La cuisine séparée et équipée de 10,51 m² est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, accès également à une terrasse. L’espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés (10,51 m², 10,69 m² et 12,97 m²), une salle d’eau récemment rénovée avec double vasque et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour le confort et la praticité du quotidien. Les prestations intérieures reflètent le soin apporté à cette maison : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, moustiquaires, chauffage électrique complété par climatisation réversible. Les combles sont isolés avec de la laine soufflée, assurant confort thermique et acoustique. Cette maison est également équipée de panneaux solaires en auto-consommation et revente, garantissant d’importantes économies d’énergie et une excellente lettre énergétique B. L’extérieur est tout aussi attrayant : une piscine hors sol pour se rafraîchir en été, et une terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin est bien entretenu et dispose d’un système d’arrosage automatique, complété par un forage. Le portail automatique, la fibre internet, l’aspiration centralisée et le système d’alarme avec détecteurs de fumée ajoutent à la praticité et à la sécurité de cette maison. Un garage de 22 m², une buanderie / cellier de 15 m² et un carport pour votre véhicule vient compléter ce bien. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités, des écoles, de la crèche. À seulement 10 minutes de Nîmes et à 30 minutes des plages. C’est une maison lumineuse, confortable et économe en énergie, où il fait bon vivre dès le premier jour. Une opportunité rare sur le marché pour une maison prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir, alliant charme, confort, performance énergétique et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables sur un terrain de 526 m². Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Deux terrasses, un garage attenant et un jardin complètent l’ensemble. Côté confort : fibre optique, pompe à chaleur gainable et chauffage au bois pour une performance optimale toute l’année. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison de maître / centre ville / jardin a la française / charme une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de stéphane bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp, paimpol,. Et paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. À noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose : En exclusivité - Quartier de la Sourderie - Les Rives du lac - Découvrez cette charmante maison de 100 m² avec jardin idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une agréable suite parentale, une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace donne accès à un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Au second niveau, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative devant la maison complète ce bien. Les atouts : *4 chambres confortables * Jardin paysagé * Ecoles, commerces, cabinet médical, pharmacie accessibles à pieds Une maison fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.83€ par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vincent vous propose : propriété de caractère avec dépendance et potentiel locatif – 1870 – sevran-livry – terrain de 1 064 m² rare sur le secteur, cette maison de maître datant de 1870, entièrement rénovée avec soin, propose une approche unique de l’immobilier : un lieu de vie de qualité associé à un véritable levier patrimonial. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare sevran-livry (rer b), des commerces et du centre-ville, la propriété bénéficie d’un équilibre recherché entre accessibilité et environnement préservé au coeur d’une impasse calme en seconde position. Un emplacement stratégique en pleine valorisation la propriété s’inscrit dans un secteur en mutation dynamique, bénéficiant de : - la connexion directe à paris via le rer b, - la proximité de l’aéroport charles de gaulle et du parc des expositions, - l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express, renforçant l’attractivité et la valorisation à moyen terme. Une demeure principale alliant cachet & volumes implantée sur un terrain paysager et arboré de plus de 1 000 m², cette maison développe des espaces de vie généreux, sublimés par des éléments d’époque conservés et valorisés. Le rez-de-chaussée s’organise autour : - d’une entrée élégante avec escalier ancien, - d’un double séjour traversant avec parquet massif, baigné de lumière, - d’une verrière de 41 m², véritable prolongement du séjour tourné vers le jardin, - d’une cuisine indépendante aménagée avec espace dinatoire, - d’une salle d’eau avec wc, d'un dégagement et d’un accès direct à une terrasse exposée sud. À l’étage : - un palier desservant deux grandes chambres, - un salon de lecture modulable en chambre ou bureau, - une salle de bains rénovée avec wc. Un sous-sol total complète l’ensemble avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Une dépendance a forte valeur / plusieurs possibilités d'exploitation entièrement réhabilitée, la seconde bâtisse de 64 m² en duplex constitue un atout stratégique majeur : - séjour avec cuisine semi-ouverte, - salle d’eau avec wc, - deux chambres à l’étage, - terrasse privative. Cet espace permet une exploitation immédiate et polyvalente : - revenu locatif (environ 12 000 € annuels en courte durée), - activité professionnelle ou libérale, - télétravail indépendant, - logement pour un proche ou projet intergénérationnel. Un extérieur rare en zone urbaine le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie privilégié. La parcelle permet le stationnement de nombreux véhicules (jusqu’à 10), complétée par un carport. Une opportunité patrimoniale complète a forte identité et fort potentiel volumes, cachet, indépendance, rentabilité et emplacement : l’ensemble des leviers sont réunis pour un projet immobilier durable et structuré. Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : - une résidence principale de caractère, - un complément de revenus sécurisé, - ou un actif immobilier polyvalent dans un secteur accessible et connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et mesurer pleinement le potentiel de cette propriété. Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE Villa mitoyenne 100 m² Quartier Sainte-Anne, Toulon Située dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, à proximité immédiate de Hôpital Sainte-Anne, de la gare et du centre-ville de Toulon, cette villa mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel. D’une superficie d’environ 100 m² sur une parcelle de 180 m², le bien se compose : Un spacieux séjour de 46 m² Deux chambres déjà rénovées Une salle d’eau avec WC entièrement refaite Une suite parentale de 17 m² à aménager entièrement (travaux à prévoir) Environnement calme, quartier prisé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Fort potentiel – À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Charmante Maison avec vaste Terrain au Velluire Sur Vendée. Située à deux pas du centre ville avec tous les commerces de proximités et des écoles. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette ravissante maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bénéficiant d'une surface habitable de 117 m² et d'un vaste terrain de 4691 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant au bord de la rivière. La maison se compose de 5 pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette demeure. Vous bénéficierez également d'une buanderie et une arrière cuisine, idéales pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une cuisine aménagée et équipée avec une jolie vue panoramique, un salon et un séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son charme et son caractère. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un parking et des dépendances. Cette maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'environnement naturel qui l'entoure, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Maison de Plain-pied avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les Monts d’Ambazac. 4500 m² de terrain, pelouse, des fruitiers et une partie arborée avec notamment, de magnifiques chênes. Baignée de lumière et sans vis-à-vis, vous profiterez d’en environnement calme et de l’ambiance douce et chaleureuse de cette maison de 122 m². Deux espaces nuits : l’un à l’Est avec deux chambres de 11 et 11,5 m² avec mezzanine, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, un bureau, une buanderie. L’autre à l’Ouest avec une chambre de 17 m² avec mezzanine de rangement ouvrant sur le jardin au Sud par une baie vitrée ainsi une pièce de rangement de 11 m²pouvant être transformée en chambre par exemple. La cuisine spacieuse de 14 m², entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour de 22 m²au Sud. À l’extérieur, une terrasse et un jardin arboré et bucolique entièrement clos Commodités : À 5km de Fursac ou vous trouverez le nécessaire au quotidien entre autres pharmacie, boulangerie, boucherie presse tabac…. Vous serez à égale distance (12minutes) des commerces de La Souterraine (avec sa gare) et / ou de Bessines-sur-Gartempe (avec prise de l’A20 Paris-Limoges). D’un point de vue technique : - Chauffage électrique par radiateurs (possibilité de remettre en service le chauffage au sol, anciennement en géothermie, par une nouvelle pompe à chaleur) - Eau chaude sanitaire pat ballon électrique par accumulation vertical de 300l - VMC simple flux - Huisserie en pvc double vitrage - Excellente mise en OEuvre de l’isolation - écoconstruction en paille avec enduit à la chaux de la partie extension (deux chambres à l’Est) - Assainissement individuel installation adaptée Disponible pour discuter et étudier votre projet, Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire …. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette ravissante maison de village, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de cadre pittoresque. Avec une surface totale de 50 m², et un permis de construire d'agrandissements de 25 m² valide et de 25 m² de plus derrière (dalle arrive d'eau et électricité compris) cette maison de village est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, offrant un espace de repos confortable, idéal pour une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort supplémentaire pour chaque membre du foyer. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, propice aux moments de convivialité, est parfaite pour partager de bons repas. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour des intérieurs lumineux et agréables. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la ventilation mécanique pour un cadre de vie optimal. d’une surface totale de 1200 m² avec maison 50 m² avec une pergola avec possibilité de fermer total surface : 95 m² situées directement bord de rivière Dordogne et canal très poissonneux et NON INONDABLE régulé par 2 barrages et création de muret. Pas touché par les inondations Pouvant servir en principal ou en secondaire avec possibilité de locations saisonnières. La maison était à l’abandon, tout a été rénové et stabilisé car positionné bord de rivière et en pente. Dons des meubles, électroménagers et équipements canôes, barque. etc. qui restent sur place. À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de caractère dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : janville-sur-juine, maison de 85 m² de plain-pied avec jardin et sous-sol total. Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. L’entrée dessert un séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine est séparée, permettant un espace dédié et aménageable selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage de 38 m², une chaufferie, une pièce de stockage de 37 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un abri de jardin, parfait pour les équipements ou le bricolage. Les points forts : •vie de plain-pied •sous-sol total côté pratique : la gare rer de lardy est accessible à 2 km. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2003. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.