Maison à vendre

Sur la commune de Saulce / Rhône, située au calme, sans aucune nuisance, je vous invite à découvrir cette magnifique maison à l'architecture contemporaine de 160 m² environ sur une parcelle de 1617 m² avec une vue dégagée sur les monts d'Ardéche. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. Vous découvrirez ensuite un élégant salon baigné de lumière naturelle, prolongé pas un espace de réception raffiné. La cuisine, aux lignes épurées et au design moderne, s'articule autour d'un ilot central, véritable coeur de vie invitant à la convivialité. La cuisine communique avec un espace buanderie organisé, menant directement au garage de 20 m² carrelé avec portail automatisé alliant propreté et praticité. Le coin nuit dévoile quatre chambres au style épuré, chacune dotée de placards aménagés. Parmi elles, une superbe suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, à la fois spacieuse et moderne, complète cet espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge sur plus de 120 m² de terrasses carrelées et couvertes, offrant une vue imprenable sur la nature environnante selon les expositions. Un vaste porche de 36 m² ainsi qu'un grand parking soigneusement aménagé viennent compléter les prestations de ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'exception. Un véritable coup de coeur où l'alliance des matériaux nobles et d'aménagements sur mesure témoigne d'un goût irréprochable. Annonce proposée par Christine MURCIA, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°497975658 (EI) Contact au 06 44 17 33 98 Diagnostics DPE Classe A : 35 et GES Classe A : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale au cœur du Vexin, à Montchevreuil, à 1 heure de Paris et à 30 min de la ville de Marines. Située au nord de Cergy-Pontoise, dans un village paisible du Vexin, cette magnifique maison de 200 m² allie le charme de l'ancien et la modernité grâce à une extension réalisée par un architecte. Elle constitue une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter de la tranquillité de la campagne et des activités sportives à proximité. Caractéristiques principales de la maison : - Surface habitable : 200 m², terrain clos de mur de 700 m², - Chambres : 5 chambres, dont 2 grandes au rez-de-chaussée, - Pièces de vie : 2 salons lumineux avec poêle à granulés et cheminée, - Salle de bain : 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 WC indépendants, - Bureau et rangements à disposition, - Cuisine : Équipée et ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas conviviaux. Chauffage : Pompe à chaleur récente et ballon thermo-solaire (pilotable à distance), poêle à pellets (également pilotable à distance) Cave voûtée accessible depuis le salon via un magnifique escalier en pierre Extérieur : - Jardin paysagé de 700 m² réalisé par un pépiniériste local - Terrasse spacieuse avec accès depuis les deux salons - Dépendances : 3 dépendances, dont une avec chaufferie - Parking privé : 2 places de stationnement avec prise électrique Green Up - Portail motorisé offrant sécurité et praticité À 8 minutes de la gare (ligne Saint-Lazare – Gisors) À proximité des écoles maternelle et primaire et de l'arrêt de bus pour le collège Activités de loisirs à proximité : 2 golfs, un château accueillant des concours hippiques, et un cours de tennis gratuit Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un village calme proche Goussainville, à Fontenay-en-Parisis (95190). 116 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 196 m² Située dans un environnement pavillonnaire paisible recherché et verdoyant., venez découvrir cette maison fonctionnelle de 92 m² (116 m² au sol) avec garage. Parfaitement entretenue, cette maison, sur 2 niveaux, se compose : Au rez de chaussée : - entrée, - séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur le jardin exposé Sud, - cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : sur un plancher béton, - un palier dessert 3 chambres avec placards, - un bureau, - une salle d'eau / wc. Sous les combles : - chambre parentale avec salle de bains balneo. À l'extérieur : Un joli jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasse, cuisine d’été, abri de jardin, bûcher et multiples aménagements électriques et d’eau chaude pour vos moments de détente. Les atouts de la maison : - Nombreux rangements optimisant les espaces - Confort au quotidien : cheminée avec insert et diffuseur de chaleur à l’étage, ballon d’eau chaude intelligent, adoucisseur, alarme - Nombreux équipements récents : volets roulants et battants neufs, moustiquaires, garage isolé avec porte sectionnelle et accès jardin / rue - Isolation performante : maison classée A en rejet CO². - Proche Aeroport, sans nuisances sonores Situation idéale : - Écoles maternelle et primaire à proximité - Commerces et transports accessibles rapidement - Bus R8 à 2 min, RER D à 10 min (voiture ou bus) - Accès facile à l’autoroute A104, et aeroport Charles de Gaulle Une maison clés en main, alliant confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de commodités à deux pas. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marseille, quartier Saint-Just, à deux pas du Lycée Lacordaire : Charmante maison de 5 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée de 4,15 m² avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon spacieux de plus de 30 m². - Une chambre d'environ 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre avec dressing. - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré. À l’étage : - Une mezzanine desservant deux chambres de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol). Exposée plein sud, cette maison lumineuse a été récemment rénovée avec des prestations de qualité : cuisine et chambres modernes, pompe à chaleur réversible et cheminée. Coté extérieur, vous apprécierez : - Un jardin d’environ 30 m² avec une jolie terrasse de 25 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité. L'accessibilité au jardin et à la terrasse se fait à l'aide de quelques escaliers. - Un plus non négligeable : une véranda habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m² Emplacement idéal : - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : Maison mitoyenne 4 pièces Située dans un quartier résidentiel, cette charmante maison mitoyenne sur 2 côtés, construite en 1930, offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 2 étages. Elle se trouve à 5 minutes de la gare de Colombes et à proximité des écoles, idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Maison de 4 pièces comprenant un séjour de 30,34 m², une cuisine rénovée en 2024, trois chambres de 12,62 m², 17,42 m² et 8,92 m², une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Équipements et confort : - Chauffage individuel électrique (radiateurs) - Cave intérieure aménagée et garage réaménagé - Parking pour une voiture - Salle de bains au sous-sol avec buanderie Extérieur : - Terrasse / balcon d’environ 5 m² - Cour intérieure d’environ 12-15 m² - Assainissement individuel Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À VENDRE – Belle maison familiale de 164 mètres carrés – Quartier Belle-vues Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles et crèches, cette belle maison de 164 m² habitables sur deux niveaux est édifiée sur un terrain de 304 m². Bénéficiant d’une exposition Est, Sud et Ouest, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements intégrés desservant une grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine aménagée de marque Schmidt, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. - À l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires disposant d’une salle d’eau commune, une quatrième chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un sous-sol total comprenant : un garage, une pièce aménageable idéale pour une salle de sport ou un espace musique, une cave à vin et de nombreux rangements. Un grenier couvrant toute la surface de la maison, accessible par escalier escamotable. Prestations et équipements : - Chauffage principal assuré par une chaudière au fioul, complété récemment par deux pompes à chaleur (climatisation et chauffage). - Fenêtres en double vitrage (à l'exception d'une verrière). - Climatisation et Fibre optique installée Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espaces généreux et environnement paisible. Gare de Houilles–Carrières-sur-Seine à 25 minutes à pied. Accès direct à Paris Saint-Lazare via les lignes L et J ainsi que le RER A. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Exclusivite noovimo ! Votre conseiller noovimo eddie mouchere 06 48 23 35 41 emouchere@noovimo.fr vous présente cette charmante maison de 1984 (ancienne grange en pierres) d'environ 123 m² habitable, située en village, au calme, à 3 km du centre ville de st julien de concelles et 3,5 km du centre-ville du loroux-bottereau. Vous découvrirez au rdc : entrée ouverte sur la cuisine a / e, salon / séjour avec cheminée / insert à bois, dégagement, sde et wc. Vous accéderez par un niveau intermédiaire à une grande pièce cellier / lingerie de 30 m² pouvant être transformée en suite parentale. Vous pourrez même envisager de transformer cet espace en locatif / rbnb (entrée indépendante). Côté étage, le palier dessert 3 chambres. Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin sud / ouest arboré avec barbecue, abri de jardin bois. Habitable de suite, prévoir rafraîchissements intérieurs (chambres, sde.) assainissement autonome non-conforme, chauffage électrique + bois, isolation comble ouate de cellullose. À decouvrir tres rapidement ! Honoraires : 4,10 % de 240 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 840 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : 810 738 393, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Les-Pennes-Mirabeau, quartier de la Billonne, Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un wc séparé. À l’extérieur, un studio meublé et indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d’eau / wc, séjour / chambre), parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d’autonomie ou pour générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, une cuisine équipée neuve, de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d’alarme récent, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison de style basque de plain pied. Coup de coeur assuré pour cette maison de style basque de 76 m² habitable bénéficiant d'un jardin clos et arboré. Dés l'entrée vous bénéficiez d'un salon salle à manger de 27 m² ouvrant sur une coursive donnant sur le jardin. Deux chambres de 13 m² et 12 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau constituent l'espace nuit. Une cuisine avec un accès à l'extérieur ainsi qu'un coin bureau et un cellier buanderie complètent ce bien rare sur Gradignan. L'état de la maison est telle que vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour en faire votre lieu de vie. Au niveau fermeture toutes les fenêtres de cette maison sont en PVC double vitrage. Dans le jardin se trouve un grand garage en ossature bois pouvant totalement faire office d'atelier ou autre. Belle opportunité à saisir pour cette maison atypique. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour l'organisation d'une visite - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

OM Immobilier vous propose à la vente : Cette séduisante et chaleureuse maison d’architecte en ossature bois d’une surface de 128 m² sur un terrain de 500 m² avec son charmant studio avec accès indépendant de plus de 20 m²( rapport locatif de 6420 euro par an) La maison vous accueille par une entrée avec de nombreux rangements. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine équipée de nombreux rangements réalisés sur-mesure, d’un wc indépendant, d’une buanderie et un grand salon lumineux complètent le rez de chaussée À l’étage vous bénéficierez d’un bureau sur le palier de deux salles de bain et d’un toilette Trois belles chambres avec de nombreux rangements et mezzanines offrent un bel espace nuit. Le rez-de-chaussée est équipé d’un système de chauffage par le sol et à l’étage de radiateurs au gaz de ville Vous bénéficierez également d’une belle terrasse sans vis-à-vis Une place de parking couverte ainsi qu'un atelier espace de rangement à vélo complètent le tout. Gradignan, dans une petite rue proche des comerces et du parc de Pélissey Taxe foncière 2300 euro Ce bien vous est proposé par Mme Catherine Melul O. M Immobilier CPI 3301 2025 000 000 023 CCI Bordeaux gironde DPE Réalisé en 2022 Prix : 648 900 euro Frais d agence inclus Honoraire 3% ttc Motant estimé des dépense annuelles entre 580 et 880 euro par ans. Prix moyen de l énergie sur l année 2021 - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité, à Honfleur, à proximité de l'église Saint-Léonard, découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Au premier niveau, un 2 pièces composé : d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au deuxième étage, en duplex, un appartement composé au premier niveau d'une chambre, d'un coin séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, et au deuxième niveau 2 coins nuits. Possibilité de reformer une seule et unique maison, ou alors pour un investissement locatif saisonnier ou en longue durée. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

-EN EXCLUSIVITE- Au cœur de Guingamp, là où l'histoire murmure encore entre les pierres, se cache une maison rare. Une maison qui ne se raconte pas seulement en mètres carrés, mais en émotions, en silences, en instants de vie. Entièrement rénovée avec exigence et respect de son âme, cette demeure de 350 m² habitables offre bien plus qu'un lieu de vie : elle offre un art de vivre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et rassurent à la fois. Plusieurs salons, chacun avec sa personnalité, invitent tour à tour au partage, à la contemplation ou à l'intimité. On y imagine des rires, des discussions tardives, des moments suspendus. Un espace privé avec sa propre cuisine ouvre la voie aux invitations familiales, amis. À l'extérieur, la magie continue. Les remparts, chargés d'histoire, enveloppent la propriété d'une atmosphère unique. Les espaces de détente extérieurs, discrets et apaisants, deviennent des parenthèses hors du temps, en plein centre-ville. Fonctionnelle et inclusive, la maison est adaptée aux personnes en situation de handicap. Un garage vient compléter cet ensemble rare, pratique et indispensable en cœur de ville. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier. C'est un lieu de transmission, de projets, de vie. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui cherchent l'exceptionnel, sans compromis entre caractère, confort et centralité. Ici, tout est prêt. Il ne manque plus que votre histoire. Ce bien vous est présenté par l'agence Century Le Calvez à Guingamp. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

RARE - Port de Bandol / Plage de Renecros VILLA de 260 m² Actuellement composée de 2 appartements de 130 m² chacun L'agence WALKING IMMOBILIER BANDOL vous propose cette villa exceptionnelle de 260 m² sur une parcelle de 460 m² idéalement située à seulement deux pas des plages de sable fin et du port de Bandol, au sein d'un quartier résidentiel et calme des plus prisé, rare à la vente. Cette villa de charme, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dispose de vastes espaces de vie baignés de lumière, et se compose : - 6 chambres dont 3 suites - 3 salons - une cuisine ouverte toute équipée à chaque niveau - 5 salles d'eau - 2 bureaux / dressings - 4 wc - 3 balcons. Selon votre projet, cette villa offre une polyvalence très appréciable avec chaque étage comme un espace de vie indépendant. Possibilité de réunir les deux niveaux. Vous pourrez garer dans le jardin plusieurs véhicules Prix honoraires inclus : 1 790 000 Prix hors honoraires : 1 738 000 - Honoraires charges acquéreur de 3% TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3840 5200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Propriété d’inspiration toscane – Quartier Castellaras A Mouans-Sartoux Nichée au cœur du prestigieux secteur résidentiel de Castellaras, au calme absolu et à proximité des écoles internationales, cette propriété pleine de charme d’environ 400 m² conjugue élégance, intimité et art de vivre raffiné. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré de 5 545 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa piscine entourée de terrasses ensoleillées. Intérieur – Maison principale Climatisée Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ouvrant sur un vaste espace de réception d’environ 150 m², Salon lumineux avec cheminée et belles ouvertures sur le jardin, Salle à manger élégante, Cuisine américaine conviviale et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, 2 chambres en suite avec salles de bains. Étage : Une chambre en suite avec dressing ouvrant sur une large terrasse avec salle de bains, Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant également d’un accès à la terrasse avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Sous-sol : Salle de jeux / espace cinéma avec kitchenette, Cave à vin, Buanderie spacieuse, Pièce de stockage et local technique. Dépendances Climatisée Deux maisons d’invités indépendantes, chacune avec chambre et salle de bains, offrant confort et intimité, Local technique piscine avec douche. Extérieur & Prestations Parc de plus de 5 500 m² paysagé et entièrement clos, Grande piscine avec terrasses, Magnifique driveway menant à la bâtisse, Double garage box Nombreux stationnements intérieurs. Cette propriété d’exception est un véritable havre de paix : volumes remarquables, lumière traversante, matériaux nobles, prestations haut de gamme, et un cadre naturel offrant sérénité et sécurité. Idéale pour une grande famille ou comme résidence de vacances, elle allie parfaitement élégance toscane et confort moderne. Pour plus d'informations cliquez sur le lien ci-joint. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité – immeuble de caractère composé de 2 lots – ensemble entierement loué – en exclusivité, un immeuble de rapport composé de deux appartements avec un accès commun soigné et d’une gestion simple. L’ensemble est intégralement loué, offrant un revenu locatif sécurisé dès l’acquisition. Atouts majeurs faibles charges. Revenus locatifs annuels : 10.320 / an. Description des lots. Lot 1 – appartement 30 m² – rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bains avec toilettes, et d’une chambre séparée. Un logement fonctionnel idéalement pensé, composé d’une pièce principale lumineuse et d’une kitchenette. Loué 320 20 charges; lot 2 – appartement 100 m² en triplex. T4 1er cuisine, séjour, une chambre, 2 ème deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Chauffage individuel élétrique. Loué 540 27 charges. Surface rare sur ce segment. Revenus annuels : 10.320 un placement situé dans un secteur recherché du centre-ville, proche des commerces, transports et services. Contacter philippe totaro cabinet immobilier excelor habitat 06 66 37 90 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Laetitia et Jennifer de l’agence immobilière adéquat, spécialistes du nord d’Angoulême, ont le plaisir de vous présenter cette propriété familiale située au sud de Champniers, à la limite de Ruelle. Si vous rêvez d’un vrai jardin, d’arbres matures et d’un cadre végétal spacieux, cette maison de 187 m² de surafce utile rénovée vous offre un art de vivre rare : de l’espace, de la lumière et une vie dedans-dehors facile. La grande pièce de vie, lumineuse sur trois côtés, s’ouvre sur une terrasse exposée sud avec vue sur le parc arboré de 2780 m². Avec 4 chambres et des volumes généreux, elle accueille aisément une famille en quête de confort et de nature proche des commodités. Un bureau indépendant de 37 m², situé en sous-sol semi-enterré, complète la maison : lumière naturelle, salle d’eau avec WC et autonomie totale. Idéal pour une activité professionnelle, du télétravail, un atelier ou un espace dédié pour un ado. La localisation est pratique au quotidien : 10 min d’Angoulême, accès direct RN10 et RN141, commerces et transports à pied. Deux caves, un atelier, une remise et un garage offrent un confort fonctionnel supplémentaire. Prix de présentation : 334 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics du 04 / 06 / 2025 • Énergie primaire : C174 • Émissions : C120 • Dépenses estimées : 1710 à 2370 / an • Indexation 2021–2023 • Conso énergie finale : 148 kWh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis. Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de : • Prendre connaissance du mail d’information, • Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget, • Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente à Marseille 11ᵉ (limite 12ᵉ) – quartier La Pomme / Les Caillols cette maison de 150 m² en R1 à rénover plus une dépendance de 40 m² sur grand terrain plat arboré de 961 m², Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison individuelle à fort potentiel offre une surface de 150 m². Un bien à fort potentiel pour un projet familial et / ou profession libérale, bureaux. Des volumes généreux à redistribuer selon vos besoins : espace de vie familial, projet locatif ou activité professionnelle. La dépendance, séparée de la maison principale, constitue un atout majeur pour créer un logement indépendant, un espace de travail ou un atelier. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires, des transports (bus, tram1) et des grands axes. Taxe foncière : 2526 Terrain piscinable Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix : 4 % TTC Consultez les risques liés à ce bien sur : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

1. Points forts : - Localisation : Dans lotissement résidentiel très calme, dans une impasse et à 300M du centre du village avec toutes les commodités à proximité, tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel. - Cette maison récemment rénovée, garantissant un confort moderne et des prestations de haute qualité sans les tracas d'une rénovation. - Espaces généreux : Avec ses 130 m², cette maison offre un espace de vie généreux, comprenant 8 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain, salle d'eau, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. - Potentiel d'agencement : La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires de créer leur cocon sur mesure. 2. Description : Située au 10 Rue des Mûriers à Mudaison, cette maison de 130 m², fraîchement rénovée, est une véritable pépite immobilière. Elle allie harmonieusement le charme d'une demeure traditionnelle à des prestations modernes et raffinées. Rez de chaussée composé d'une entrée, salle d'eau / WC, séjour et cuisine ouverts, avec cellier et accès direct au garage. Une chambre ou bureau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour des repas en toute sérénité. Adoucisseur d'eau, cheminée à bois, climatisation réversible et indépendante haut et bas, nombreux placards et rangements, store banne coté SUD, cumulus 250L thermodynamique. Grand garage de 21 m² avec mezzanine de 8 m², et parking devant la maison. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres, lumineuses et, une salle de bains avec douche et baignoire au design soigné, WC séparé. Chaque chambre offre une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 10 minutes du RER A de Vincennes, découvrez cette charmante maison de 6 pièces à rénover, offrant 157 m² habitable, située dans une rue calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace dinatoire, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une vaste cave ainsi qu'un garage. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À LA CRAU, secteur des « Sauvans », en impasse calme et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1.5 km). Une agréable maison R1 d’une superficie habitable de 97 m², 4 pièces, exposée plein Sud sur un terrain de 304 m² et comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée et un W. C indépendant. -A l’étage : Dégagement, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d’eau avec baignoire et douche italienne, un W. C. -A l’extérieur : Jardin aménagé avec gazon synthétique, une piscine (7x3m), une terrasse couverte, un salon d’extérieur avec pergola, un garage, places de stationnement, portail électrique. Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, a bénéficié de travaux d’améliorations : -Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages) -Toiture et façade entretenue -Climatisation réversible dans les chambres -Chauffage à inertie en fonte -Ballon d’eau chaude 200 litres récent -3 ans. -Cheminée -Nombreux placards de rangements intégrés dans les pièces de vies -Cuisine équipée et moderne -Parquet stratifié -Grand garage 17 m² -Terrain entièrement clôturé et portail motorisé -Piscine Waterair modèle Madeleine – Filtration chlore -Compteur électrique aux normes -Construction conforme à l’urbanisme Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! À propos de la propriété : -Montant de la taxe foncière : 2000 euros -Villa raccordée au tout à l’égout communal. Pas de fosse septique. Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : À PRIX DE VENTE : 490.000 euros Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Le bon équilibre entre maison, jardin et vie pratique – Champniers Imaginez vos journées dans une maison prête à vivre, où tout est simple et confortable. Au cœur du bourg de Champniers, vous profitez des commerces, de la pharmacie, du marché ou du coiffeur… tout se fait à pied. Le plaisir se poursuit dehors : deux pergolas bioclimatiques couvrent une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour déjeuner en famille, recevoir ou savourer une fin de journée au calme. Le jardin arboré, animé par ses arbres fruitiers, complète ce cadre apaisant. À l’intérieur, la maison est lumineuse et en parfait état. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial. Le niveau principal accueille trois chambres, une salle d’eau moderne et un cellier reliant la cuisine au sous-sol. En dessous, vous disposez d’une quatrième chambre indépendante, d’une chaufferie, d’un garage de 37 m² et d’une cave. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. Un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter autant de leur maison que de leur temps libre. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans et détails techniques. DPE du 06 / 08 / 2025 • Énergie primaire : C166 • Émissions : A5 • Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 390 et 1 960 • Indexation : années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) • Consommation d’énergie finale : 105 kWh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans et détails techniques. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Gargenville à 300 mètres du Parc du Château, proche des axes routiers, des commerces et transports en commun, nous présentons cette maison individuelle sur terrain de 830 m² environ. Elle se compose en RDC d'une grande entrée, d'un séjour salon et d'une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bains et wc. Toujours en RDC un studio attenant à la maison mais indépendant comprenant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc et à l'étage des combles aménagés. L'étage de la maison est composé d'un palier desservant deux chambres. DPE D.

À vendre – Superbe bastide rénovée de 330 m² à Bonnieux. Au cœur du Luberon, découvrez cette magnifique bastide de 330 m², entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et prestations contemporaines. Nichée dans un environnement exceptionnel, la propriété offre calme, intimité et une vue imprenable sur la nature environnante. Intérieur : Magnifique salon avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Buanderie. WC. Au premier étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Dernier étage dcomprenant une grande salle de jeux / TV et un espace couchage additionnel accompagné de sa propre salle de bain, idéal pour recevoir famille et amis. Pièces lumineuses, matériaux nobles et restauration de qualité confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Extérieur : Un somptueux espace extérieur avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter du soleil du Luberon. Espace pétanque, barbecue et reserve. 20 hectares de terrain offrant une véritable immersion dans la nature, dont une rivière privative, rare et précieuse, qui apporte fraîcheur et sérénité. Cette propriété unique allie confort, authenticité et cadre naturel d'exception. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle représente une opportunité rare à Bonnieux. Pour plus d’informations / collaboration ou pour simplement organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bien commercialisé par Julie Chastel en tant que statut d'indépendante en immobilier. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre, authentique maison landaise de 150 m² située à Luglon, au cœur de la forêt landaise, dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale se compose de : 4 chambres spacieuses, un séjour ? , une cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants. À l’extérieur : De nombreuses dépendances complètent l’ensemble (granges, abris, ateliers, etc.), offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Cette propriété combine authenticité, tranquillité et grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités principale - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située au fond d’une traverse paisible et verdoyante, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aubagne, cette maison contemporaine de 4 pièces et 90 m², construite en 2013, offre un véritable cadre de vie familial où confort moderne, luminosité et praticité s’accordent harmonieusement. Édifiée sur un terrain privatif de 353 m², le bien bénéficie également de 269 m² de terrain en partage avec deux voisins, offrant un stationnement facile. Orientée plein sud, la maison séduit par sa lumière naturelle et son agencement optimisé. Dès l’entrée, on découvre un rez-de-jardin convivial où une vaste pièce de vie de 44 m² s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, moderne et équipée, prolonge cet espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant d’une vue dégagée, dont l’une offrant un superbe panorama sur le Garlaban, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l’extérieur, une dépendance de 26 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement multiple : bureau, studio indépendant, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. Le centre-ville, ses commerces et ses écoles sont accessibles à pied, tandis que les axes autoroutiers sont rapidement rejoignables, permettant une connexion aisée vers Marseille, Aix-en-Provence ou Cassis. DPE C réalisé le 1er Février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 780 euros et 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Taxe foncière : 2318 euros Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat n30 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.