Maison à vendre

Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison de Village à La Brosse-Montceaux - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Nichée au cOEur du pittoresque village de La Brosse-Montceaux, cette maison de village du 19ème siècle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets. Avec une surface habitable de 79 m² sur une parcelle de 444 m², cette propriété est parfaite pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Cette maison de village, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les possibilités de réaménagement offertes par ses espaces. Avec actuellement 3 pièces à transformer en fonction de vos besoins, cette maison permet une liberté totale dans la création de votre nouvel espace de vie. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une grange et une dépendance est également disponible pour les amateurs de rénovations. Construite en 1800, cette maison de village conserve son authenticité tout en offrant la possibilité de la transformer en une résidence moderne et confortable. Les amateurs de rénovation trouveront ici un véritable bijou à façonner selon leurs envies. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le chauffage individuel et la ventilation mécanique sont des éléments déjà présents pour faciliter la modernisation de cette propriété. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, cette maison de village est aussi une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Brosse-Montceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de caractère avec une âme ? Située dans un environnement calme et prisé, à seulement 10 minutes à l'est de Bergerac, cette bâtisse en pierre offre un volume et un cachet authentique pour un prix défiant toute concurrence. Les points forts de la maison : o Une pièce de vie magistrale : Un espace ouvert de plus de 55 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour des moments conviviaux. o Espaces nuit : Une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. o Le 'Plus' non négligeable : Des combles de 43 m² au sol, déjà isolés et aménagés, offrant un potentiel de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Affichée à un prix très attractif, cette maison nécessite une enveloppe travaux (toiture, huisseries et système de chauffage à prévoir). C'est la toile blanche idéale pour personnaliser votre futur cocon tout en valorisant votre patrimoine dès l'achat. Profil idéal : o Investisseurs : Très forte rentabilité potentielle après rénovation sur un secteur recherché. o Primo-accédants : Devenez propriétaire d'une grande maison de caractère pour le prix d'un appartement. o Familles : Créez la maison de vos rêves avec des volumes généreux et un charme fou. L'avis de l'expert : 'Une surface totale aussi généreuse avec autant de cachet à moins de 100 000 EUR, c'est du jamais vu sur le secteur. Le diagnostic est clair : les travaux à prévoir sont largement compensés par le prix de vente.' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette charmante maison idéalement située à Brunoy, dans le quartier prisé de la Pyramide, à proximité des écoles et notamment de l'établissement Saint-Pierre. D'une surface d'environ 80 m² habitables, la maison offre au niveau principal un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové en 2018, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cuisine d'été ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis avec une belle terrasse. La maison bénéficie également de nombreux équipements de confort : * Pompe à chaleur avec climatisation réversible * Poêle à granulés * Double vitrage * Volets électriques * Moustiquaires N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !

Dans un lotissement à Vaux et chantegrue, maison familiale composée d'une entrée, d'un espace de vie ouvert, un cellier, une chambre avec SDE, un garage, à l'étage deux grandes chambres et une salle de bain. Maison basse consommation d'énergie (chaffauge / production d'eau chaude à 100 euros par mois, renseignements en agence, à très bientôt.

À Le Russey, 5 min à pied du centre ville, sur son terrain plat, maison comprenant au rez de chaussée une entrée un espace vie ouvert, une chambre avec SDE, un cellier et un garage, à l'étage deux grandes chambres et une salle de bain. Maison avec consommation d'énergie (chauffage et production d'eau chaude) 100 euros par mois. Renseignements en agence, à très bientôt.

Fiche id-sit180717 : nouveaute, bien implanté sur sa parcelle, ce pavillon independant et de plain pied, n'attend que vous. Pavillon édifié sur sous-sol (divisé en garage, cave, atelier, chaufferie), offrant de plain pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, w c, rangement et couloir. Terrasse, garage indépendant, menuiseires bois double vitrage, tableau électrique refait le tout sur une magnifique parcelle de plus de 1100 m². Quartier calme, rare, à visiter rapidement ! Prix : 240 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748 € et 2366 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 03 / 2026 - classe-energie e : 275 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1748 et 2366 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison contemporaine à vendre Aix en Provence nord, à seulement 4km du centre ville. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette belle propriété entièrement rénovée en 2020 située au calme dans une résidence sécurisée. D'une surface d'environ 220 m² incluant un studio indépendant de 18 m², elle bénéficie d'une exposition Sud et offre une vue apaisante sur le jardin paysagé. L'espace de vie principal avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, déploie une superficie de plus de 80 m² avec une grande hauteur sous plafond de 4,35m. Vous profiterez de six chambres (dont 3 suites), une salle de bain, trois salles de douche, quatre toilettes, ainsi que de multiples prestations haut de gamme dont une magnifique piscine de 11x4m avec terrasse en bois exotique, la climatisation, un poêle à bois, une buanderie, un système d'arrosage et portail automatique. Le confort est optimisé grâce à un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Le tout sur un beau terrain arboré de 2095 m² avec terrain de pétanque, abris de jardin, un parking pouvant accueillir plus de 4 véhicules et un grand garage de 19 m². Proximité d'un arrêt de bus à 2mn à pied. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Aix-en-Provence présente des atouts indéniables en matière d'investissement immobilier. Ville de charme, elle bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable, ce qui représente un véritable point fort pour l'achat d'une maison. Outre la qualité de ses infrastructures, Aix-en-Provence est également reconnue pour son environnement agréable : un climat méditerranéen doux, une nature préservée, ainsi qu'une situation géographique idéale entre mer et montagne. De plus, le dynamisme économique et démographique de la ville assure souplesse et pérennité investissement. Enfin, l'offre immobilière est diversifiée, avec des maisons anciennes au charme provençal, des villas modernes, des biens d'exception en pleine nature ou en centre-ville, répondant ainsi à toutes sortes d'exigences.

Fiche Id-SIT177750 : Nichée dans le centre de la ville architecturale de Cluny, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette magnifique villa de 300 m² conjugue à la perfection charme, élégance et confort moderne. Composée de 9 pièces spacieuses, elle vous séduira dès l'entrée par une pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée en pierre majestueuse, véritable centre de la maison. Le séjour, la cuisine aménagée et équipée ainsi que les espaces de détente invitent à recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de jeux et une cuisine d'été conviviale, idéal pour une vie familiale. Le sous-sol aux volumes généreux, abrite une salle de 56 m², un atelier de 66 m² et une cave aménagée. À l'extérieur, le parc clos et paysager est un véritable havre de paix : arbres d'essences variées, abri de jardin élégant, barbecue pour vos moments conviviaux. Pour le stationnement, rien ne manque : un carport, un garage att - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 05 / 2025 - Classe-Energie B : 94 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit175594 : chalon / saône quartier clair logis venez découvrir cette agréable maison, elle se compose au sous sol : garage, buanderie, cuisine d été, bureau, rangement. À l étage entrée, cuisine équipée, séjour salon, wc, salle de bains, 3chambres avec placard, pompe a chaleur, isolation extérieur terrain clos. - mentions légales : proposé à la vente à 179800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 175 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Puilboreau (17138), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain de 917 m², cette maison de plain-pied comprend un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking et un garage viennent compléter cet extérieur convivial. À l'intérieur, les 160 m² habitables se répartissent en 5 pièces lumineuses. L'entrée mène à un spacieux séjour salle à manger de 44 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale. Cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. N'hésitez pas à venir la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 538 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 790 € Honoraires charge acquéreur : 24 210 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 06 86 18 32 53, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433.

Maison familiale de caractère située dans un lotissement calme. Construite en 1978, elle développe environ 140 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec mezzanine et combles aménagés, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée ouest, une cuisine équipée, wc et un espace buanderie / cuisine d'été. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine qui apporte un espace de vie supplémentaire. Les combles accueillent une chambre et un grenier. À l'extérieur, terrasse, jardin suspendu et bassin alimenté par une résurgence créent un cadre agréable et apaisant. Stationnement pour plusieurs véhicules avec abri voiture. Maison saine et fonctionnelle, à moderniser. Fort potentiel dans un environnement résidentiel très recherché. Visite virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Située dans la charmante commune de Douvres-la-Délivrande à seulement 8 minutes de la mer cette maison spacieuse bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme tout en étant proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour / salon lumineux disposant d'une cheminée insert, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un accès à une grande terrasse très bien exposée. Vous apprécierez la vie possible de plain pied, avec trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une grande pièce supplémentaire polyvalente permettant un espace salon, une salle de jeux ou un bureau selon vos attentes. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une belle terrasse et un jardin clôturé sur une parcelle de 504 m², un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement. Avec un sous-sol complet totalement carrelé et un grand grenier, cette maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à divers besoins familiaux. Huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques. Portail automatique avec visiophone. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison de 213 m² bénéficie d'un environnement idéal mêlant calme de la campagne et commodités de la ville. Proche des écoles, collèges, crèches, et desservie par les transports en commun qui dessert la gare de Boussens, et L'A64 à 4km. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale et une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 507 m² avec une façade en pierre, une toiture en tuiles canal, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, 4 et + places de parking extérieures pour accueillir les véhicules des résidents ou des visiteurs. Les combles aménageables de 80 m² offrent également un potentiel d'extension intéressant pour cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses avec des pièces attenante en enfilade, idéales pour une famille. Les 213 m² habitables offrent un bel espace de vie, complété par la présence de combles exploitables, de la fibre pour plus de confort au quotidien. Cette demeure allie charme et un potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à Salies-du-Salat (31260), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces, elle est idéale pour les familles cherchant commodité et confort. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en brique et pierre se distingue par son vaste jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété pleine de charme. Un garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 280 m² comprend 3 appartements loués, le 1er de 121.50 m² comprend 3 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, buanderie. Le 2éme de 103.44 m² comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon, 1 buanderie, le 3éme de 54.44 m² comprend 1 chambre, 1 bureau, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, offrant ainsi une rentabilité intéressante, chaque appartement dispose de son espace privatif. La maison familiale attenante de 213 m² est à la vente et permet de profiter d'un lot attractif pour une grande famille et ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à proximité du bourg de Campagne-les-Hesdin et de ses commerces, cette maison de caractère de 148 m² habitables vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée desservant un séjour / salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une attenante, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Le bien dispose également grenier d'environ 135 m² avec dalle béton et ouvertures, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Des étables attenantes, des garages et une cave viennent compléter cet ensemble implanté sur un terrain d'environ 1 020 m². Idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet d'investissement locatif (location ou gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 075 € Honoraires charge acquéreur : 15 925 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Située à Salies-du-Salat, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et de tous les commerces. Les Sénioriales, résidence sécurisée, est desservies par un service de bus, procurant ainsi un accès pratique à la gare de Boussens. Le bien est climatisé. Le jardin et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. L'accès pour handicapés, ainsi que le portail télécommandé et la fibre offrent un cadre de vie confortable. De plus, les résidents peuvent profiter de la piscine pour se détendre en plein air, d'un terrain de pétanque, d'un club house équipé d'une salle de sport et une animatrice propose des activités. La maison de plain pied T3 de 81 m², offrant un style traditionnel et chaleureux. La présence d'un cellier et d'une belle terrasse de 19 m² ajoute un confort avec son store motorisé. Avec une place de parking extérieure, cette maison est aussi fonctionnelle qu'agréable. À l'intérieur, on découvre une cuisine aménagée, deux chambres, un couloir dressing et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. L'ensemble est en parfait état, les sols en carrelage et les menuiseries en double vitrage offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Parfait équilibre entre caractéristiques contemporaines et charme traditionnel, ce bien est une opportunité unique à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à Saint-Vallier (26240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un refuge chaleureux pour s'évader du tumulte quotidien. La ville présente un charmant mélange entre tradition et modernité, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. D'une surface habitable de 102 m², cette maison à étage propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un total de 4 pièces, cet espace de vie bien agencé offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère conviviale. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Maison à fort potentiel de 187 m², construite en 1963, sur un terrain de 990 m² avec piscine ainsi qu'une terrasse de 45 m², - Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une grande cuisine familiale tout équipée, un salon, une salle da bain - Un T2 complète ce bien avec une entrée indépendante. Possibilité d'en faire un deuxième. Au total 5 chambres sont possibles. Cette maison est Idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent investir dans de la location. - La maison a été Isolé par l'extérieur et une pompe à chaleur installée. - Un potentiel intéressant à exploiter dans une ville en pleine expansion, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel -Idéalement situé à la frontière suisse, la ville d'Annemasse séduit par son emplacement stratégique à quelques minutes de Genève. Très prisée des travailleurs frontaliers, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfaitement adapté aux familles. Vous bénéficierez d'un environnement complet avec écoles, crèches, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. La ville est également bien desservie par les transports en commun (Léman express, tram, bus) facilitant les déplacements quotidiens. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GAUDRY, Tél. : 06 52 14 40 45, E-mail : ingrid.gaudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 932379738.

À Montceau-les-Mines, dans le quartier calme du Bois du Verne, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou pour un acquéreur amateur de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement pratique et facile à entretenir. Implantée sur un terrain plat de 361 m² entièrement clos, la propriété séduira immédiatement par sa simplicité d'entretien, un atout majeur pour les investisseurs comme pour les occupants recherchant un extérieur sans contraintes. L'agencement intérieur s'organise de manière fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, suivie d'un couloir desservant une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une pièce attenante pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de vie agrandi selon vos besoins, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable complétée par un dégagement optimisé pour le rangement ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 25 m² ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage appréciables. Les prestations techniques renforcent l'intérêt du bien avec l'installation d'une pompe à chaleur récente en 2022, des huisseries en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Le classement énergétique est en DPE E. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation, grâce à sa configuration évolutive, ses équipements déjà en place et son extérieur facile à gérer, garantissant une mise en location rapide ou une valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Bois Boissel offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle séduit par sa proximité avec les différents points d'intérêts de la région. Sur un terrain de 426 m², cette propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2021, avec un jardin clôturé et une place de parking. Idéalement conçue, elle offre des espaces extérieurs soignés et pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour traversant avec poêle à pellets, une salle de bain, un wc et une chambre modulable. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un palier pouvant être un espace Bureau pour le télétravail. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une buanderie et un garage, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel permettant également d'exercer une profession libérale ou encore d'y consacrer une partie locative grâce à son accès indépendant. Construite en 1969, cette maison saura répondre aux attentes des familles exigeantes en quête de confort et de modernité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de 2013 à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun offre 185 m² habitable. Ce pavillon dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, une cave et un doubles garages pour le stationnement. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 75 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres spacieuses, une salles de bains, et un toilette. Un niveau indépendant idéal pour loger un proche, offre en plus un séjour-salon de 29 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage au sol, la centralisation des ouvertures, et la VMC double flux garantissent un confort optimal dans toutes les pièces. Construite en 2013, cette maison représente une opportunité résidentielle complète et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne, découvrez cette belle maison contemporaine de 2012, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose : d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, d'un cellier. Un grand garage de 60 m², une agréable terrasse et un portail motorisé viennent compléter les prestations. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l'année. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à s'installer. Maison économe – DPE B. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Libourne. Galgon – secteur recherché proche Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

À Lanhouarneau, dans un environnement paisible à moins de 5 minutes du bourg, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Implantée sur un terrain soigné, elle séduit par son jardin arboré de fruitiers, sa serre et son poulailler, parfaits pour les amoureux de plein air et les projets d'autonomie. Une cave sur toute la surface permet un vaste espace de stockage ainsi que le stationnement d'un véhicule. En Plus, un garage pouvant accueillir un camping-car L'entrée par une véranda avec porte en chêne ouvre sur un séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, un second bureau et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Proche des commerces, des transports, cette maison familiale de 130 m², 3 chambres (possible 4), garantit une vie urbaine agréable à quelques minutes à pieds du centre-ville d'Argenteuil. Cette belle maison des années 20, construite sur un terrain de 176 m², saura vous charmer par son cachet de l'ancien conservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 31 m² donnant sur une petite véranda avec stores de toit intégrés, d'une cuisine indépendante ouverte sur une pièce à vivre de 11 m² permettant un accès à un joli petit jardin arboré et fleuri. Le premier étage comprend 2 chambres de 15,5 m² dont une avec salle de bains privative et une seconde salle de bains. Le second niveau propose une grande pièce aménagée de 33 m² (au sol) avec un espace de rangements cloisonné et wc indépendant, des toilettes indépendants et un point d'eau (transformable en suite parentale ou deux chambres). Un sous-sol spacieux, un emplacement de stationnement et une remise couverte dans le jardin de 16 m² complètent cette jolie maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du très recherché village de Mas-Blanc-des-Alpilles, cette maison aux volumes généreux représente une opportunité rare pour concrétiser tous vos projets de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, où le séjour climatisé s'ouvre harmonieusement sur la cuisine. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, alliant parfaitement confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le potentiel de cette maison prend toute son ampleur : trois grandes chambres vous attendent, dont une superbe pièce d'environ 39 m², facilement modulable selon vos envies (suite parentale, espace bureau, appartement indépendant…). Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter cet espace, permettant d'imaginer une configuration parfaitement adaptée à votre mode de vie. À l'extérieur, le terrain de 448 m², sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et paisible. Piscinable, il laisse libre cours à vos envies d'aménagement : jardin paysager, espace détente ou coin piscine pour profiter pleinement du climat provençal. Les prestations récentes, telles que les menuiseries PVC double vitrage (2020) et la bonne performance énergétique (classe C / A), assurent confort, sérénité et efficacité au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, qualité de vie et proximité immédiate des commodités, tout en étant aux portes des magnifiques paysages des Alpilles. Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son incroyable potentiel d'aménagement. Une maison qui n'attend plus que vous pour révéler toute sa personnalité. Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.