Maison à vendre

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison familiale de 181 m² en très bon état et habitable de suite, située aux herbiers à 3 min en voiture du centre-ville et 10 min du puy du fou. Elle dispose d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte de 2023 de chez cuisinella (évier, réfrigérateur, hotte, four, plaques de cuisson gaz, micro-onde, lave-vaisselle). Accès direct à la terrasse bois. 1er espace nuit avec 2 chambres (10 et 12 m²) chacune avec placard, 1ère salle d'eau 4 m² (2 vasques, sèche serviette) et 1er wc avec fenêtre. Agrandissement de 2006 : lumineux salon de 26 m² avec son balcon et sa fameuse vue, 3 chambres avec placard (10,11et 13 m²), 2ème salle d'eau 8.52 m² (1 vasque, sèche serviette) et 2ème wc avec fenêtre. Au sous-sol avec accès de plain-pied : 2 chambres (10 et 13 m²), garage de 38 m² avec espace cave et atelier. Terrain bucolique et arboré de 754 m² avec abri de jardin, piscine hors-sol, carrés potagers et 2ème terrasse bois ombragée. Toiture contrôlée en 2024, vmcx2, panneaux photovoltaïques de 2012 (revente entre 1800€ et 1900€ / an). Chauffage électrique par pac et radiateurs muraux. Double ballon électrique. Ouvertures double vitrage avec volets battants, roulants électriques et solaires. Raccordement au tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Elégante maison de caractère de 116 m² située dans le quartier de la Plaine Cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée en 2022, où le cachet de l’ancien rencontre avec élégance des prestations contemporaines. Nichée au cOEur du très recherché quartier de la Plaine, dans un environnement paisible et privilégié, elle bénéficie d’un emplacement idéal : gare accessible à pied en 10 minutes, écoles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception : - Une belle entrée desservant les différentes pièces de vie – Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse conviviale, – Une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme, parfaite pour recevoir avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards - Une salle d'eau avec WC pour plus de confort de plain pied. - Une véranda vous offrira un coin de tranquillité Le second pallier offre une atmosphère douce et intimiste : – Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. - Une chambre spacieuse et lumineuse Au dernier niveau : – Une suite parentale raffinée avec sa salle de bain privative, – Une chambres cosy disposant de rangements, Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la maison et réserve de belles surprises : – Une buanderie fonctionnelle, – Une cave, – Une chambre supplémentaire avec accès indépendant sur l’extérieur, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 380 m², parfaitement entretenu : – Deux terrasses pour savourer les beaux jours, – Un atelier pour vos projets personnels, – Un garage fermé et deux places de stationnement supplémentaires, un véritable luxe au quotidien. Maison clé en main, alliant caractère, confort et élégance, idéale pour les amateurs de biens d’exception rénovés avec goût. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud torrent vous propose : nouveauté en exclusivité – saint-paul-de-fenouillet dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette villa contemporaine 4 faces de plain-pied, construite en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison lumineuse se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le bien dispose également d’un immense garage et d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs… de quoi faire rêver les bricoleurs et les amateurs de rangement à l’extérieur, le terrain est piscinable et un permis a déjà été accordé pour la réalisation d’une piscine. Les extérieurs restent à finaliser (terrasse, clôtures et aménagement paysager), laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. construction récente 2023 villa 4 faces de plain-pied superbe vue dégagée grande pièce de vie lumineuse suite parentale + bureau immense garage et sous-sol terrain piscinable avec permis accordé une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec un énorme potentiel extérieur dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 120 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : HAYANGE - MAISON - 3 CHAMBRES - IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS Situé dans le quartier du Faubourg Sainte-Berthe à Hayange, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et commodités : • Un véritable atout pour les actifs ! Vous rejoignez l'autoroute A30 en seulement 3 minutes, vous permettant de basculer rapidement vers l'A31 (direction Luxembourg ou Metz) en moins de 10 minutes. • Le centre-ville regorge de commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, banques, ainsi que de nombreux cafés et restaurants pour votre temps libre. • Scolarité : Idéal pour les familles, le quartier offre une proximité immédiate avec les structures scolaires (Écoles maternelles et primaires du secteur accessibles en quelques minutes). Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 87 m² habitables, idéale pour celles et ceux qui recherchent une alternative plus agréable qu’un appartement, avec l’avantage d’avoir leur propre entrée indépendante. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée d’environ 16 m², offrant également un espace repas. Dans son prolongement, un salon-séjour lumineux de 18 m² crée un cadre confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux de 18 m² et 16 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et offrent une pièce supplémentaire de 34 m² au sol pouvant parfaitement convenir à une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complète ce bien avec une salle d’eau, des toilettes séparées, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de stockage. Une porte déjà existante permet également de ressortir directement du sous-sol vers l’extérieur, à l’arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d’un barbecue ou simplement profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat, un investisseur ou un primo-accédant. Points techniques : • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Chaudière de 2003, • Double vitrage, • Fibre optique. Peut-être votre prochaine adresse à Hayange alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : CHARME DE L’ANCIEN – Maison sur cour commune avec dépendance sur jardin privatif – Centre-ville de SERVON Laissez vous séduire par cette charmante maison qui allie le cachet de l’ancien et une rénovation soignée au cOEur du centre historique de Servon. Située dans une cour intérieure paisible et fermée, elle séduit par son esprit cocon, son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. * Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté de poutres apparentes, tomettes et cheminée à insert : une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, située en contrebas par quelques marches, se distingue par sa grande superficie et ses nombreux rangements. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d’un accès direct au salon et également à l'extérieur par une autre porte. Une salle de bains avec wc se trouve également à ce niveau. * À l’étage : - une chambre parentale avec placards intégrés sous combles et une salle d’eau attenante - une spacieuse pièce palière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture - deux chambres pour enfants, dont une avec mezzanine, offrant un espace optimisé parfait pour un adolescent - un wc séparé avec lave-mains. * Côté extérieur : Quelques mètres à pied suffisent pour rejoindre un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, aménagé avec une terrasse en bois et une piscine hors-sol pour des moments de détente et un dépaysement total. Sur ce terrain, vous disposez également d’une dépendance de 26 m², équipée d’électricité et d’une arrivée d’eau, dont la toiture a été entièrement refaite. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, salle de sport. Stationnement : 2 places de parking extérieures sont disponibles dans la cour commune fermée par un portail électrique. Les + : - Volumes généreux et espaces bien définis - Fenêtres Velux double vitrage récents et fibre optique - Chauffage au gaz – Chaudière ELM Leblanc neuve - 2026 - Toiture récemment entretenue - Potentiel d'utilisation de la dépendance - Piscine - Cave voutée accessible par l'extérieur Emplacement idéal : centre-ville, écoles, commerces, accès rapides N19, Francilienne, zone commerciale Éden et espaces verts à deux pas. Un bien rare sur le secteur, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder – un véritable coup de cOEur à Servon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : À proximité immédiate du centre ville, cette maison de ville, lumineuse avec belle hauteur sous plafond, de 3 pièces (2 chambres à l'étage) pour 80 m² propose : une belle entrée menant d'une part au salon de 14 m² environ, d'autre part à la cuisine de 8 m² environ, un espace wc avec chaudière et branchement machine à laver. À l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (douche) pour 12 et 15 m² environ A l'extérieur : un jardin, une terrasse avec cave toute hauteur en-dessous, une grande dépendance d'environ 20 m² sur un terrain de 245 m² Travaux de rénovation à prévoir Prestations : double vitrage, jardin sud / ouest, chauffage individuel gaz (chaudière changée il y a 7 ans environ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - azedine gamouri vous propose : rare à nancy – quartier saurupt. Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée il y a quelques années offrant 130 m². Située dans le quartier recherché de saurupt, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte vous offrant un espace à vivre de plus de 36 m². Véritable maison familiale la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un garage en sous-sol et une buanderie. Un jardin complète le bien. Une visite s'impose ! ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m azedine gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a nemours (77140), maison de ville de type t3 sur 2 niveaux. La partie haute se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc avec lave main. La partie basse se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée, une cuisine, une salle de bain avec wc. Idéalement située proche de toutes commodités (transports, commerces, axes routiers) au calme dans une copropriété de 3 lots principaux. Entièrement rénovée : peintures, huisseries, toiture. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové en 2019, offrant 155 m² de surface habitable sur un terrain paysagé plat de 3 561 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec un salon / salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressings. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine couverte, coin barbecue et terrain de pétanque. De nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, appentis, abri de jardin et une grande grange offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / air ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne alliant confort et potentiel d’évolution. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare Paris Montparnasse. Idéal pour une famille. Elle offre au rez de chaussée une spacieuse entrée avec penderies, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau accès PMR et un dressing, un accès sous-sol, un WC séparé. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Au sous-sol avec porte motorisée, un garage avec stationnements, une pièce de stockage, un cellier, un atelier. Le tout sur un terrain de 1107 m² clos et avec portail motorisé offrant 2 terrasses avec store banne motorisé, un beau jardin arboré, un espace potager et arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement. Ses atouts : DPE D / B Double vitrage PVC volets roulants électriques Vie de plain pieds possible Système chauffage neuf et économique Sous sol total Tout à l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche des axes routiers et du Passage d'Agen, découvrez cette maison des années 80 avec vie de plain pied nichée sur un beau parc arboré de 2000 m² et sa jolie vue dominante. Offrant 4 chambres et un bureau, un double séjour avec cheminée et terrasse, cuisine, salle de bain, wc et un sous-sol intégral avec cave et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché avec de belles prestations. Hyper centre de merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 145 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 420 m² avec un hangar de 138 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec une véranda de 10 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 18 m², un wc. Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec de grands placards. Au troisième niveau, le couloir dessert une chambre de 14 m², une salle d’eau de 6 m², un dressing de 4 m², un wc. Au dernier niveau, une chambre de 14 m² avec le charme de l'ancienne cheminée. Une cave à vin de 18 m² et un sous-sol de 60 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation. Huisseries en double vitrage. Travaux récents réalisés : chauffage avec la pompe à chaleur air / eau (2024). Ballon d'eau chaude de 200 l (2026). Cuisine et salle d'eau (2023). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière de 861 euros. Terrasse aménagée de 20 m². Terrain clos avec le portail électrique. Présence d’un puits. Plusieurs places de parking dans la cour. Le hangar de 138 m² vous permettra de loger plusieurs véhicules, (idéal pour un camping-car et voitures de collection) ou tout autre activité professionnelle. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Lagord, proche de toutes commodités, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité, et son magnifique extérieur. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec une magnifique cuisine moderne semi ouverte sur le séjour, un salon en véranda avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC, un WC, un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC. Le plus de ce bien : - une superbe piscine de 9mx4m avec rideau de sécurité, une superbe terrasse bois, un car port, un espace de rangement d'environ 10 m², un stationnement sur parcelle. Rénovation et finition de qualité, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Située à Saint-Gervais, cette magnifique propriété, présente une surface habitable généreuse de 206 m² + un chalet indépendant de 30 m² et offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Elle dispose, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un espace parentale avec dressing, une chambre spacieuse donnant sur l'extérieur et d'une salle de bain avec bow-window, ainsi que d'une belle chambre en mezzanine. Egalement, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparée par un préau. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en appréciant le calme et la sérénité des lieux. Un bel espace piscine à l'abri de tout regard, avec un chalet indépendant équipé d'un jacuzzi, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau et d'un local technique avec WC. Vous y trouverez également, une dépendance de stockage en bois, un chalet en bois au fond du terrain avec un espace détente, un terrain de boules et un étang. Un havre de paix ! La maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces du bourg à seulement 800m, un supermarché à 1,6km, le célèbre passage du Gois à 9KM, la plage de Fromentine à 13km, ainsi que les villes de Saint-Jean-de-Monts à 20 min et Challans à seulement 10 min. Ce bien est situé tout près d'un haras pour les amoureux d'équitation. Cette maison d'exception, représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique à Saint-Gervais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Maison individuelle - 6 pièces - 135 m² Située à Martigues st Jean, cette maison familiale d'environ 135 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une baie vitrée donnant une grande terrasse. Une cuisine aménagée et indépendante bénéficie également d'un accès direct à une terrasse. L'espace nuit, desservi par un couloir comprend un WC indépendant, quatre chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Au rdc, une dépendance de 18 m² avec salle d' eau, kitchenette et terrasse fermée offrant un agencement adaptable selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol de 100 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 564 m². Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : À Torigny-les-Villes, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 148 m² habitables sur un terrain clos de 690 m². Dès l’entrée, la maison propose une organisation confortable et pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec un séjour lumineux d’environ 32 m² équipé d’un insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Les circulations sont fluides et adaptées à un usage confortable au quotidien, y compris pour des besoins liés à l’accessibilité PMR. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage pratique. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, un vrai compromis permettant de conserver une bonne tranquillité tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile à entretenir, d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement. POINT POSITIFS : * Vie de plain-pied * Accessibilité PMR au rez-de-chaussée * 5 chambres * Quartier calme et recherché * Centre-ville et commodités accessibles rapidement * Fibre optique * Tout-à-l’égout * VMC * Terrain clos Quelques travaux d’entretien permettront de valoriser encore davantage le bien : * rafraîchissements peintures, montants de portes, tapisseries * bavettes de 3 stores bannes à reprendre, * nettoyage du crépi extérieur lié à une légère oxydation naturelle. Une maison fonctionnelle, familiale et bien située, idéale pour accueillir une famille recherchant espace, accessibilité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-josé fuentes vous propose : opportunité à saisir ! Dans quartier calme, en retrait de rue, pavillon indépendant de plain-pied, sur sous-sol total comprenant : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec espace de rangements, salle d'eau et wc. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de passer un bon moment avec votre famille ou vos amis. Aucun problème de stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Rafraichissement et travaux de rénovation à prévoir. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Jardin clos de plus de 1 000 m². Contactez-moi vite pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline fusco vous propose : maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – proche tram t12, rer c et écoles dans le secteur recherché et résidentiel du mauregard, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’un seul côté avec passage latéral permettant d’accéder facilement de l’avant à l’arrière du jardin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied du tram t12 petit vaux, des écoles albert camus et paul valéry, du collège andré maurois ainsi qu’à proximité du rer c d’épinay sur orge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Développant environ 73 m² habitables et 83 m² de surface utile, elle séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest ainsi que par son agencement fonctionnel, le tout édifié sur une agréable parcelle de 222 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée ouvrant sur un séjour traversant, chaleureux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une isolation par le sol des combles a été réalisée, tout comme l’isolation du plafond du garage par plaques de polystyrène. En rez-de-jardin, la maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie / chaufferie, un garage pouvant faire office d’atelier ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée, en complément du garage. Les + : maison mitoyenne d’un seul côté belle exposition est / ouest séjour traversant très lumineux parcelle de 222 m² jardin sans vis-à-vis garage et espaces annexes isolation des combles et du plafond du garage secteur recherché une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, très belle maison familiale avec une entrée cathédrale, une belle pièce de vie avec 3 expositions, une cuisine équipée, un bureau avec point d'eau, un WC et à l'étage 5 chambres avec 3 pièces d'eau et WC. Grand garage avec buanderie et chaufferie. Grand jardin sans vis à vis avec piscine, sauna et dépendance. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : À SAINT-VALLIER (71230) – Magnifique Pavillon Familial de 204 m² avec Piscine, Garage Double et Grand Terrain de 1 912 m² Vivre à Saint-Vallier, c'est choisir la qualité de vie. Nichée à l'Ouest de Chalon-sur-Saône et Mâcon, Saint-Vallier est une commune dynamique qui séduit les familles par la richesse de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Sur place, vous trouverez l'essentiel du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, artisans, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi qu'un tissu associatif et sportif dense — gymnase, terrains de sport, clubs locaux pour petits et grands. La commune bénéficie également d'une excellente desserte : à quelques minutes, la gare TGV Le Creusot-Montceau-les-Mines vous connecte à Paris en moins de 1h20, et l'axe A6 est accessible rapidement. Choisir Saint-Vallier, c'est conjuguer sérénité de la campagne bourguignonne et mobilité sans compromis. Le bien Nous vous proposons ce superbe pavillon familial, construit en 2012, d'environ 204 m² de surface habitable (surface au sol), implanté sur un terrain de 1 912 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 55 m² s'impose avec son salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée — un espace conçu pour vivre ensemble, accueillir, et recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant offre une belle option pour accueillir parents ou hôtes en toute autonomie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC composent un plateau parfaitement pensé pour les grandes familles. La mezzanine, véritable signature architecturale de la maison, apporte une touche de modernité et invite à la détente ou à la lecture. Des prestations haut de gamme Le confort est au rendez-vous avec des équipements soigneusement sélectionnés : Fibre optique – pour rester connecté à la vitesse du monde Chauffage par le sol électrique complété par des convecteurs – pour une chaleur douce et homogène VMC, interphone, portail motorisé et alarme – pour un quotidien sécurisé et serein Un extérieur d'exception Le terrain de 1 912 m² vous offre un cadre de vie à part : Piscine avec Pool House – pour des étés en famille inoubliables Grande terrasse – idéale pour les repas et soirées en plein air Double garage de 43 m² + parking – pour garer véhicules et équipements en toute sérénité Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un pavillon récent, grand, fonctionnel, superbement équipé, dans une commune à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir visiter cette charmante maison de plain pied de 90 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 850 m², située dans un cadre verdoyant, au calme et proche des commodités sur la commune de Levainville. Nous y découvrons une entrée, un cellier, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Un couloir nous mène à l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de finitions et décoration sont à prévoir. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : À découvrir sur la commune de Prémian, charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant. Très bien entretenue, cette maison se compose d’une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d’espace extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de village située à Pardies est l'opportunité que vous attendiez. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 336 m², cette maison est composée de deux niveaux et de combles aménageables. L'espace extérieur est également un atout avec une cours offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, et une grande dépendance pour y aménager votre atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Cette propriété est une opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Gecele vous propose : Dans un charmant village bucolique à 6 min de Septeuil et 2 min du Golf de la Vaucouleurs, au calme absolu, magnifique propriété composée de deux habitations : - la maison principale de 5 pièces dispose d'une belle cuisine dînatoire donnant sur une terrasse avec vue dégagée, un séjour très lumineux pour une maison ancienne, quelques marches au dessus une première chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux belles chambres mansardées avec deux vues magnifiques : église d'une part et nature de l'autre - la seconde maison vous charmera à coup sûr avec sa grande pièce de vie rénovée mais où tout le charme a été conservé donnant accès à une seconde terrasse, grande et intimiste, à l'étage un coin bureau sur le palier, une salle d'eau avec WC et une chambre chaleureuse avec encore une fois une belle vue nature. En plus : un beau garage avec toit terrasse utilisé actuellement en coin barbecue, très convivial ! Et trois belles caves voûtées ! Un air de vacances à moins d'une heure de Paris. Laissez vous charmer lors d'une visite Surface utile : 150 m² surface habitable : 118 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.