Maison à vendre

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m² et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m² bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Dans un cadre préservé, au coeur du très prisé village d'Assas, découvrez cette superbe villa rénovée en 2025, alliant le charme de l'ancien à la modernité du contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 65 m², prolongée par une cuisine ouverte au design épuré. Le rez-de-chaussée offre deux chambres modulables (possibilité de suite parentale) ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec salle d'eau. a l'étage, une suite élégante avec dressing et salle d'eau privative domine le jardin arboré. a l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur plus de 2000 m² de terrain plat et paysagé, vous profiterez d'un espace piscine avec plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement structuré, le tout dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Un large espace de stationnement à l'arrière de la maison permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : maison de 187 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m² avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR / mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec cour Située au coeur de Redessan, cette maison de village au charme intemporel allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 90 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle se compose notamment de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d'une salle de bains. La cour privative constitue un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Climatisée dans toutes les pièces et équipée d'un adoucisseur d'eau, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire : 172kWh / m² / an, consommation d'énergie finale : 75kWh / m² / an), classe climat A (5Kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1370euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Villa de plain-pied avec 3 chambres à NÃ ®mes, au coeur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m². Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre d'un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité. On trouve également un cellier / buanderie ainsi qu'un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement. Une maison contemporaine, harmonieuse, prète à accueillir une nouvelle famille. 530 000 euros Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 10 / 2025 Consommation énergie primaire : 48kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 21kWh / m2 / an et 1kg / co2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Vigneronne avec Grange et petit jardin Belle maison vigneronne des années 30's, située dans un cadre pittoresque à seulement quelques kilomètres d'Anduze, Alès et de Nîmes. Cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. L'ensemble immobilier d'environ 300 m² se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies, avec une belle hauteur sous plafond et des éléments architecturaux qui témoignent de son histoire. Vous pourrez transformer cette bâtisse en un véritable bijou, idéal pour une grande famille, des passionnés de vin ou même un projet de gîte. Son jardin d'environ 120 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur, à l'abri des regards, c'est l'endroit idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La toiture a récemment été révisée (sous facture), vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Bien que des travaux soient à prévoir pour rénover cette maison, son cachet et son emplacement en font une occasion rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à ce projet qui ne demande qu'à être sublimé par vos idées. DPE non applicables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Terrain de loisir à Marguerittes, un coin de nature vous attendâeurosŠ Il est des lieux que le temps semble avoir oubliés. à l'orée de Marguerittes, en bordure d'une garrigue discrète et préservée, s'étend un terrain de 2 006 m², classé en lande, là où la végétation s'exprime librement sous le chant des cigales. Cadastré BC n° 55 âeuros ? La Garne Sud, ce terrain de loisir vous ouvre ses portes, non pas pour y bà ¢tir des murs, mais pour y cultiver des souvenirs. Ici, point de construction en dur, la nature reste souveraine. On y vient pour respirer, pour planter quelques oliviers, pour s'installer à l'ombre d'un pin en été, ou simplement pour écouter le vent danser dans les herbes folles. Aucune construction permanente n'est autorisée. Le PLU de Marguerittes l'indique clairement : c'est un terrain de loisir, destiné à la détente, au jardinage, au repos. Cependant l'installation d'une habitation de type légère peut ètre envisagée (tente) Peut-ètre y verrez-vous un jardin secret, un refuge du week-end, un terrain de camping familial ou un lieu pour déconnecter loin du béton. Ce terrain est enclavé. Il ne bénéficie d'aucun accès direct à une voie publique. Et c'est justement ce qui fait sa rareté, un écrin isolé, réservé aux amoureux du calme absolu, aux rèveurs qui souhaitent un lieu où se retirerâeurosŠ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 3 chambres avec garage Cette charmante maison de 82 m² a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie pratique et d'un WC indépendant. à l'étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking privative juste devant la maison. Pour vos moments de détente, une agréable terrasse de 6 m² vous attend pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été conviviales. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison est idéalement placée : à deux pas de l'Hôtel Vatel et proche du CHU de NÃ ®mes, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Prix de vente : 217 000 euros honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez : 81,43 m² Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 230 kWh / m2 / an, consommation d'énergie finale : 82 kWh / m2 / an), classe climat B (10 Kg CO2 / m2 / an). Montant des dépenses d'énergies entre 710euros et 1030euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 52 Charges prévisionnelles : 722,70 euros / an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec 4 chambres On entre ici dans un véritable cocon chaleureux et accueillant. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 4 chambres spacieuses. ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une véranda cosy et un spacieux cellier / buanderie conà §u pour avoir un maximum de rangement. à l'extérieur. le jardin arboré et piscinable invite à savourer de doux moments en plein air. Pour plus de confort. la propriété bénéficie de l'eau du Bas-Rhône et d'un système d'arrosage automatique. Côté travaux. tout a déjà été fait. toiture refaite en 2019. faà §ades rénovées en 2023 et panneaux solaires pour des économies d'énergie au quotidien. En bonus. une dalle béton est prète pour accueillir un étage supplémentaire si vous souhaitez agrandir votre nid douillet. un chalet pour ranger outillage. salon de jardin et autre ainsi q'un petit atelier pour le bricolage. Cette maison allie praticité. modernité et potentielâeurosŠ Elle n'attend plus que vous. 399 000 euros Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 90kWh / m2 / an et 19kg / co2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied avec jardin Située dans un quartier calme et recherché de Bellegarde, à quelques pas du centre ville, cette villa de plain-pied de 102,5 m² est idéale pour une famille, entièrement rénovée en 2021, est le coup de coeur assuré pour un projet de vie. L'intérieur est lumineux et bien agencé, elle se compose d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse. 3 chambres confortables, un coin bureau (ou 4e chambre), une salle d'eau moderne et une buanderie complètent ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Climatisée et parfaitement entretenue, la maison s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 660 m² offrant calme et intimité, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille Le terrain est piscinable. Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 100kWh / m² / an, consommation d'énergie finale : 43kWh / m² / an), classe climat A (3Kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820euros et 1180euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Maison de charme à rénover Maison de caractère datant du début du XX siècle. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 1930 représente une jolie opportunité pour les amateurs rénovations. Avec environ 160 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses moulures d'époque, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces, spacieuses et baignées de lumière, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, électricité, système de chauffage, menuiseriesâeurosŠ Un projet de rénovation complet à la hauteur du potentiel exceptionnel de ce bien chargé d'histoire. La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et constructible, offrant la possibilité d'une division parcellaire. Ce potentiel foncier peut venir compléter un projet de rénovation ambitieux ou accueillir une nouvelle construction. Un extérieur agréable, à paysager selon vos goûts, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire : 278kWh / m2 / an, consommation d'énergie finale : 272kWh / m2 / an), classe climat E (61Kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376euros et 3214euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Villa T4 avec jardin et garage Une parenthèse de douceur au Grau-du-Roi Au fond d'une impasse, à quelques pas des plages et du port animé du Grau-du-Roi, se dévoile une villa pleine de charme, cette maison semble avoir été pensée pour ceux qui cherchent calme et douceur de vivre. Située au Boucanet, la villa offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains à l'étage et un grand dressing. à l'extérieur, le jardin verdoyant vous invite à la détente, avec sa grande terrasse couverte, parfaite pour un coin repas ombragé. Le quartier est résidentiel et calme, tout en étant proche des commerces. Une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la Grande Bleue. Prix de vente : 599 000 euros honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez : 116,61 m² DPE réalisé le 20 / 04 / 2021 Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 84 kWh / m2 / an, consommation d'énergie finale : NC kWh / m2 / an), classe climat C (19 Kg CO2 / m2 / an). Montant des dépenses d'énergies 829euros / an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours, pas de charge Nombre de lots principaux : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa Contemporaine avec Piscine ImaginezâeurosŠ Le chant des cigale et le reflet du soleil sur l'eau turquoise de la piscine, cette maison contemporaine de 2015 vous ouvre ses bras. Avec plus de 121 m² habitables, elle allie confort moderne et douceur de vivre. à l'intérieur, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, une buanderie et deux WC séparés. Côté extérieur, le charme continue d'opérer, un jardin soigneusement entretenu, des espaces arborés et une piscine qui appelle à la détente Ici, tout est prèt. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. 436 800 euros Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 04 / 2023 Consommation énergie primaire : 74kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 32kWh / m2 / an et 2kg / co2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 3 chambres avec jardin à quelques minutes de NÃ ®mes, dans le calme de Beauvoisin, cette maison construite en 2010 s'ouvre comme un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, la vie quotidienne se déploie avec douceur et simplicité. Les trois chambres, véritables bulles de tranquillité, permettent à chacun de créer son propre univers. Une salle de bains et une salle d'eau facilitent le rythme des matinées animées, quand la maison s'éveille. Au coeur de l'habitation, la pièce de vie impressionne dès l'entrée. Sa très belle hauteur sous plafond apporte une sensation de volume, donnant à l'ensemble une atmosphère aérienne et lumineuse. à l'extérieur on trouve un joli jardin, on s'y projette facilement entre petits-déjeuners tranquilles et soirées entre amis. 287 000 euros Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2025 Consommation énergie primaire : 169kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 73kWh / m2 / an et 5kg / co2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 euros et 1828 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Béziers (34500), dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 10 pièces principales Surface habitable : Environ 365 m² Surface du terrain : 2 880 m² Nombre de niveaux : RDC + 1er étage + combles Description détaillée : Cette spacieuse maison T10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multi-logements. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec bar Cuisine Chaufferie Garage Chambre 1 Toilettes Salle de bains Dégagement Étage et combles : Chambre 2 avec dressing et salle de bains attenante Chambres 3 à 9 Palier Dressing 2 & 3 Salle d'eau Cuisine 2 Cellier Salle d'eau 2 Toilettes 2 Dégagements Extérieurs & Dépendances : Grande terrasse Véranda Piscine avec local technique 2e garage Ancienne écurie Niche pour chien Jardin arboré Vide sanitaire Points forts : Grand terrain sans vis-à-vis Nombreuses pièces permettant différents aménagements Idéal pour grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif Présence d'une piscine et de plusieurs dépendances Possibilité de faire une opérations de promotions immobilière car le PLU le permet spécifiquement pour cette zone 1.

Maison de 2022 3 Chambres Plein Pied Terrain de 250 m² Le plein pied de vos rêves : Voici une maison où vous ne montez plus jamais d'escaliers. sauf si vous le voulez vraiment (et même là, il n'y en a pas) ! Construite en 2022, encore sous garantie, et prêt à vous accueillir avec vos valises. trois chambres bien spacieuses où chacun trouvera son petit cocon de bonheur. Plus besoin de batailler pour savoir qui aura la plus grande, elles sont toutes parfaites ! Située dans une charmante zone pavillonnaire. 500 m² de terrain : Ça fait beaucoup de place pour faire pousser des tomates, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. Ici, c'est l'Occitanie, où le soleil est plus fidèle que votre café du matin. Saint Nazaire, Occitanie : Un petit coin de paradis où la vie est douce et les voisins encore plus. Entre mer et montagne, vous serez à deux pas de tout. mais surtout loin du stress ! Alors, êtes-vous prêt (e) à faire de cette maison votre chez-vous ? Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit où tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous faire sourire. Contactez-nous vite, avant que cette maison trouve un autre fan ! 1.

Propriété d'Exception à Lespignan Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur de Lespignan, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 375 m², elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un magnifique terrain de 6 643 m². Maison Principale : 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement aménagées. Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Salle de bain et salle d'eau, pour plus de commodité. Climatisation réversible et chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. Espaces extérieurs : piscine, véranda, terrasse, cuisine et salle d'eau extérieure. Gîte Indépendant : 3 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. Piscine intérieure et jacuzzi, pour des instants de détente en toute saison. Prestations Complémentaires : Cave à vin, pour les amateurs d'oenologie. Espaces bureaux aménageables, idéaux pour un projet professionnel. Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village. Informations Pratiques : Surface habitable : 375 m² Terrain : 6 643 m² Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 960 EUR et 2 730 EUR par an (indexé sur 2023, abonnements compris). Date de réalisation : 10 / 04 / 2024 Honoraires : à la charge du vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception à Lespignan Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un complexe commercial polyvalent situé à Marseillan, idéal pour un projet de restauration avec hébergement. Cet ensemble immobilier comprend un restaurant, un bar, une cuisine entièrement équipée, plusieurs espaces de restauration, ainsi que des options d'hébergement. Caractéristiques du Restaurant et du Bar - Restaurant - Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. - Deux salles de restaurant : une affiliée au bar, l'autre indépendante avec possibilité de privatisation pour événements. - Deux terrasses : l'une située à l'avant, l'autre reliant la salle indépendante pour une ambiance extérieure agréable. - Bar : - Équipé d'une tireuse. Équipements de la Cuisine - Matériel : - Machine à plonge avec rail complet et rangement bas. - Armoire frigorifique positive grand format. - Étagère du chef à deux niveaux. - Timbre frigorifique à deux portes avec saladette. - Timbre frigorifique à deux portes avec évier. - Hotte avec cinq grilles (moteur et puissance à vérifier). - Plancha et grill à gaz. - Piano à brûleur (4 brûleurs en bon état) avec four combiné gaz. - Lave-main indépendant. - Froid : - Timbre frigorifique avec plusieurs tiroirs (à vérifier, possible remplacement nécessaire). - Timbre frigorifique viable à deux portes. - Congélateur bas. Opportunités de Développement -Espace Préfabriqué - Potentiel pour développer un snack ouvert toute la journée. - Possibilité d'installation d'un distributeur automatique de boissons et confiseries. - Extension : - Possibilité d'ajouter un étage au bâtiment central et au restaurant pour augmenter la capacité. Options d'Hébergement - Appartement Principal - Superficie de 50 m² avec terrasse de 8 à 10 m². - Appartements Supplémentaires - Six appartements, dont 2 ou 3 avec cuisines (à confirmer). - Mobil-Homes 2 mobil-homes sur site, offrant des options d'hébergement supplémentaires. Ce complexe représente une opportunité rare de développer une activité de restauration et d'hébergement dans une région prisée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. 1.

À Vendre : Grande Grange de 400 m² à Maraussan Potentiel Exceptionnel ! Située au coeur du charmant village de Maraussan, cette grande grange de 400 m² offre un potentiel incroyable pour de nombreux projets ! Toiture entièrement refaite Cour en indivision permettant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules Multiples possibilités d'aménagement : habitation, activité commerciale ou agricole Que vous souhaitiez créer un loft atypique, développer une activité professionnelle, ou encore exploiter cet espace à d'autres fins, cette grange saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 1.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 280 m², située dans le quartier prisé du Belvédère à Carry-le-Rouet. Sur un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, intégré de manière harmonieuse à une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace moderne et convivial est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose de trois chambres pouvant également servir de bureau, dont une magnifique suite parentale, toutes équipées de placards fonctionnels de qualité. Vous trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée peut être indépendant de l'étage principal et offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cela peut être idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation différente selon vos besoins. a l'extérieur, les terrasses spacieuses vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, avec une vue imprenable sur les environs. La piscine avec cascade offre des moments rafraîchissants et de détente en famille, tandis que le terrain de pétanque ajoute une touche ludique. Deux grands garages d'une superficie totale de 55 m² offrent un espace de stationnement supplémentaire et peuvent même être aménagés en pièces de vie supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et intimité. Les prestations de qualité sauront vous séduire à coup sûr. 1.

En vente en exclusivité chez 'vos projets immo-helene besson', sur la commune d'unieux (42), rue lafayette, petite maison de ville de 68,27 m² (au sol 78 m²) mitoyenne sur un côté, offrant en rdc une cuisine 10,13 m² ouverte sur séjour 14,37 m² (soit 25 m² pour la pièce de vie), à l'étage une chambre de 12,33 m², une pièce espace bureau de 11,92 m², un wc 1,18 m², au 2ème étage une grande chambre mansardée de 20,50 m² au sol (10,87 m² utiles), avec une salle de bain de 5,59 m² baignoire et vasque. Petite courette pouvant garer une (petite) voiture. Chauffage individuel gaz. Assainissement au tout à légout. Double vitrage pvc volets manuels. Dpe e. Taxe foncière 639 eur prix 87 000 eur honoraires inclus à charge vendeurs si ce bien situé à proximité des commodites et commerces, dans un secteur calme, vous intéresse contactez helene besson agent immobilier sans tarder 1.

Larmor plage contemporaine 6 pieces larmor plage maison contemporaine non mitoyenne de 6 pieces principales qui se distingue par ses beaux volumes et un magnifique jardin sans vis a vis. Le bien est situé dans un quartier calme et prisé de cette station balnéaire tout en étant proche des commodités. Le spacieux sejour / salon exposé sud est baigné de lumière donnant sur une terrasse offrant une vue très agréable sur le jardin arboré. Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental comprenant une belle chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage une mezzanine dessert trois belles chambres, une pièce dressing, une seconde salle de bains et des toilettes. Un grand garage complète ce bien. Le terrain paysager est de 628 m² maison fonctionnelle et bien entretenue, 799 000euros honoraires agence à charge vendeur. Energie c (138) ges c c (27) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800euros et 2480euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située idéalement entre le centre-ville et la gare de Quimper, découvrez cette maison familiale non mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle. Elle allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins de votre quotidien. Avec une superficie intérieure généreuse de 140 m², cette maison propose : Une pièce à vivre en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine dinatoire, un cellier, une lingerie et un WC au rez-de-chaussée. Jusqu'à 5 chambres, réparties sur les étages, et des salles de bain / douche à chaque niveau. Des combles aménagés offrant une pièce polyvalente : atelier, salle de jeux ou chambre. a l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 376 m², véritable havre de paix avec ses murs en pierre. Un garage ou un carport peut être aménagé pour encore plus de confort. Points forts : Maison de ville idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dépendances à l'arrière pour faciliter le stockage. Emplacement recherché offrant un mode de vie pratique à pied. Prix de vente : 330 000EUR Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. 1.

Découvrez cette magnifique maison située à Loctudy, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un intérieur bien agencé, comprenant un vaste salon- séjour, une cuisine conviviale et cinq chambres. Ces dernières permettent de multiples possibilités, notamment la création d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Pour encore plus de confort, la maison dispose de deux salles d'eau. a l'extérieur, le charme continue avec deux terrasses totalisant 40 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées, et un grand terrain. Un bâtiment indépendant de 20 m² complète l'ensemble qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en studio ou en cuisine d'été. Côté pratique, cette maison est dotée d'un garage privatif de 50 m² et d'une aire de stationnement privée, garantissant un confort de vie optimal. Le double vitrage assure par ailleurs le calme et l'isolation thermique. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus et contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! 1.