Maison à vendre

Maison idéalement située en hauteur de la ville, à proximité immédiate d'un parking, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Le premier étage offre un bel espace de vie lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine aménagée, complété par un cellier. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douches. À l'extérieur, une agréable terrasse avec jardinet et abri vient parfaire ce bien. Cette maison séduit par son emplacement central et son cadre de vie plaisant.

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique — avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. Un élément remarquable de la propriété : une grange attenante d'environ 290 m², avec une superbe charpente, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets (atelier, garage, aménagement complémentaire…). Une propriété complète, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de la région.

Située dans la paisible commune de Voulême, à l'orée d'un petit hameau entre les bourgs animés de Ruffec et Civray, cette maison moderne offre le meilleur du confort contemporain dans un cadre champêtre et tranquille. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, la propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique A et dispose de la climatisation, d'un assainissement conforme ainsi que de volets roulants électriques dans toute la maison, garantissant un confort optimal toute l'année et des coûts de fonctionnement réduits. L'agencement intérieur est bien pensé et baigné de lumière naturelle. Il comprend une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie ouverte, intégrant à une extrémité une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Deux grandes baies vitrées donnent accès aux jardins arrière et latéral, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose également deux chambres doubles, une élégante salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable. L'ensemble est implanté au cœur d'un terrain généreux entourant la propriété, avec une vue dégagée sur les champs environnants. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison facile d'entretien et économe en énergie, dans un environnement rural paisible tout en restant à proximité des commodités de Ruffec et Civray. La charmante ville de Ruffec, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles et sa gare, permet de profiter d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité au quotidien. Les villes d'Angoulême et de Poitiers se trouvent à moins d'une heure, et la maison est située à moins de 45 minutes des aéroports de Limoges et Poitiers, proposant des vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre agence vous propose cette maison accolée des 2 côtés sur la commune de Guebwiller, proche des commerces. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un espace séjour, une cuisine. Au premier étage, une chambre, une pièce et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre, une petite pièce. Sous-sol total et terrasse. La maison dispose d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du bourg d'Atur, cette maison familiale de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Périgueux et de Boulazac. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 709 m², cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée accueillante • Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse semi-couverte • Un spacieux salon / séjour lumineux • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant À l'étage : • Trois chambres supplémentaires • Une salle d'eau • Un WC En sous-sol : • Une grande cuisine d'été ouverte sur le jardin • Un espace salon / séjour • Un WC • Une buanderie / chaufferie • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et du stockage.

À saisir ! Dans un charmant village à proximité immédiate de Pauillac, cette grande maison de 200 m² ( sans les combles aménageables qui offrent un très grand volumes) sur une parcelle de 411 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. À réinventer entièrement elle séduira les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement. Les atouts majeurs : - Structure saine avec charpente en très bon état - Plus de 200 m² habitable sans les combles à exploiter - Plusieurs entrées existantes, idéal pour division en plusieurs logements. - Nombreuse possibilités d'aménagement - résidence principal, locatif, projet mixte - Terrain avec petite piscine, abris en dur, place pour 2 voitures Secteur recherché, calme et proche commodités Pour une visite contactez Jean-Philippe Seilhan au 07 52 19 96 18 RSCA 449317486 (7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur le vignoble médocain, à deux minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, médecins, polyclinique, écoles, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1H de Bordeaux. Maison d'architecte atypique de 130 m² de surface habitable édifiée en 1987 et remise aux goûts du jour en 2024, disposant d'une vaste entrée desservant un WC et un Salon / Séjour avec plafond cathédrale, lumineux et idéalement exposé, disposant d'une cheminée avec insert et poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres avec placards. Le plus de la maison : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur AIR / AIR ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2700 m² avec piscine, terrasses, garage attenant et abris de jardin. Coup de coeur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Idéalement située à deux pas du bourg de Sanilhac et de l'ensemble de ses commodités (écoles, commerces, maison de santé, boulangerie, vétérinaire…), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 048 m² et dispose de prestations complètes : terrasse, garage et carport. ? Description du bien • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec comptoir • Un cellier / buanderie • Un salon / séjour lumineux et traversant • Un accès direct à la terrasse et au jardin • Trois chambres (entre 10 et 11,5 m²) • Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque • Un WC indépendant ?

Maison familiale avec garage, jardin et dépendance - Proche commodités et écoles Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations récentes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois installé en 2025, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage avec espace atelier et d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire). Les travaux importants ont été réalisés récemment : toiture et électricité refaits en 2024 Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur villecomtal, maison de caractère en pierre d'environ 70 m², édifiée sur un terrain d'environ 410 m². Cette maison est située dans un hameau paisible, à 7 minutes de Villecomtal, où sont disponibles toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar / restaurant. ) Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend, un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 5,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 2,5 m². À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m². Au sous-sol, se trouve une cave de 33 m² et au rez-de-jardin. Un appentis attenant à la maison d'environ 15 m², permet de garer votre véhicule. Vous aurez le plaisir de profiter d'un joli terrain plat et arboré d'environ 410 m². La maison est dotée de double vitrage, d'un insert à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans l'ensemble des pièces. La fosse septique ne répond pas aux normes en vigueur. Travaux à prévoir, réfection de la toiture en shingle. Cette maison est soigneusement entretenue, ne laissant plus qu'à l'aménager selon vos préférences. Visite virtuel possible sur notre site internet. Des études financière peut être réalisée avec nos partenaires, Sélection Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fort potentiel - Longère à rénover avec dépendances sur terrain divisible Située en plein coeur de bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose d'une longère à rénover entièrement, développant environ 145 m² au sol et 115 m² à l'étage, complétée par un auvent de 35 m². Un hangar indépendant de 230 m² au sol vient enrichir ce bien, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 670 m², divisible, offrant de belles perspectives : projet familial, investissement locatif ou opération de division. Travaux à prévoir : rénovation complète et viabilisation - Les atouts : Fort potentiel de réhabilitation selon les règles d'urbanisme du PLUI UV3 de la CDA Grand terrain divisible Beaux Volumes Situation centrale et au calme -Idéal investisseurs, artisans ou porteurs de projet souhaitant créer un lieu de vie unique ou développer une activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité à Sainte-Maxime. À proximité des plages et du centre-ville (1.5 kms), au cOEur d’un domaine sécurisé et recherché, découvrez cette jolie maison de plain-pied qui conjugue confort, calme et douceur de vivre. Elle offre une configuration idéale avec trois chambres, deux salles d’eau, un salon lumineux prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées en toutes saisons. Les extérieurs invitent à la détente : piscine (9 m * 4 m), terrain de pétanque, sans oublier un garage et deux places de stationnement dans la propriété clôturée et fermée par un portail automatique. Dans un environnement paisible, cette maison est facile et agréable à vivre, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une visite virtuelle complète est disponible pour la découvrir dès maintenant. Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien trousset vous propose : située dans un quartier calme et en zone non inondable, cette propriété est composée d'une maison de 120 m² habitables, d'une cour d'accueil pour 2 stationnements ainsi que d'un jardin bien exposé. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, 2 wc. La pièce de vie est spacieuse (35 m²) et lumineuse grâce à sa double exposition est-ouest, et propose une belle hauteur sous plafond (salon cathédrale) avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée. Un poêle à bois vient agrémenter cette jolie pièce de vie. Enfin, une entrée, un cellier ainsi qu'un local vélos / poubelles complètent le bien. Le jardin, situé à l'arrière, est au calme, joliment arboré et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon 3 faces de plain-pied de type 4, composé de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cheminée et insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage avec une cave en sous sol. Le tout a été construit en 1999 sur une parcelle de 488 m² piscinable, clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien profite d'une bonne exposition au sud, de menuiseries récentes en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible par split dans le séjour et d'une installation électrique refaite à neuf. Excellent état, aucuns travaux à prévoir. Ideal famille ou retraites; honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Pavillon 4 faces de plain pied, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une véranda lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé, une salle d'eau et un grand garage. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz de ville à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne exposition plein Sud. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 80, sur une parcelle de 400 m² piscinable, clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est en bon état et bien entretenu, il ne demande qu'à être modernisé pour être assorti aux tendances actuelles. Idéal retarités, primo accédant ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Iad France - Marion Mahut vous propose : Maison de Ville Mitoyenne avec Jardin à Bourges Située à l'entrée de Bourges coté aéroport, cette charmante Maison de Ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1960, cette maison de 105 m², sur sous sol et mitoyenne d'un coté, avec une parcelle de 507 m² vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un séjour accolé à cette dernière ainsi qu'une chambre avec un point d'eau viennent compléter ce niveau. Vous trouverez, à l'étage, une salle de bain pour un moment de détente bien mérité après une longue journée ainsi que deux chambres spacieuses desservant sur un grand palier. Coté extérieur, une terrasse de 15 m² qui est parfaite pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité et le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison de ville est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition au nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie solaire, garantissant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Dans un quartier calme et en position dominante avec vue dégagée, villa 4 pièces de 129,02 m² sur 710 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 53 m² avec baies sur terrasse et vue, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec espace dressing / bureau et une salle de bains avec wc. Villa entièrement climatisée avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Une piscine chauffée avec espace pool house (cuisine d'été, douche et wc), un grand garage de 28 m², un terrain de pétanque et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - charges annuelles : 213,94 €. Prix 660 000 € fai à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213.94 euros.

Iad france - deborah guillet vous propose : * maison de campagne coup de coeur * elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un séjour / salon, d'un wc. À l'étage : un palier, cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. À l'exterieur sur un terrain de 15493 m² deux belles dépendances d'environ 160 m² et 50 m² à rénover. Située à 20 min de plages de cabourg et à 10 min des autoroutes de dozulé et de pont-l'èvêque cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou réaliser un gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté à Andernos-les-Bains, cette jolie maison familiale se situe sur une parcelle de 850 m² entièrement close, arborée et fleurie, offrant un cadre agréable autour de sa piscine. Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un garage et un abri attenant viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un jardin paysagé, une terrasse couverte donnant sur une terrasse en bois et sa piscine qui invitent à profiter des beaux jours dans un environnement intime et chaleureux. Cette maison réunit confort, espace et charme des extérieurs dans un secteur recherché d’Andernos-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne entièrement rénovée avec terrasse et garage offre un véritable havre de paix à Saint-Léger. Avec ses 49,5 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de trois pièces : une chambre rénovée avec goût, une seconde à réinventer pour accueillir confortablement famille ou invités, ainsi qu’une mezzanine pleine de charme offrant un couchage supplémentaire. La cuisine séparée (non équipée) attend vos idées pour devenir le cOEur gourmand de la maison. Le salon, avec sa cheminée en pierre, raconte l’histoire et le terroir de la région. La salle d’eau et les toilettes apportent confort et praticité au quotidien. Chaque pièce profite d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère conviviale. La terrasse de 13 m² est idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou savourer un moment de détente en plein air. Côté stationnement, un garage complète le bien, ainsi qu’un parking extérieur pour vos visiteurs, le tout sur un terrain clôturé. Vous apprécierez le calme absolu de cette maison, parfaite pour se ressourcer en pleine nature, dans une commune bercée par le rythme paisible de la Garonne. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, elle vous offrira sérénité et équilibre. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, services médicaux, gare SNCF à 5 km et accès autoroute à 7 km. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de caractère. Prenez rendez-vous dès maintenant et décrochez votre billet aller simple pour la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Singez vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis, ( 15 mn de La Rochelle) cette maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 775 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Découvrez ce plain-pied familial de 125 m² Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre 4 chambres confortables (dont une suite parentale à finaliser) pour accueillir toute la famille. Profitez d’un séjour lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis avec sa grande piscine au sel 9x4 m, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également de 2 garages et d’un stationnement privé, un vrai atout pour le quotidien. Cuisine aménagée, buanderie, galetas et possibilité de créer une seconde salle d’eau viennent compléter ses atouts pratiques. Le tout sur un terrain clos de 775 m², pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Un environnement calme, proche commodités et axes rapides, pour une qualité de vie idéale. Une visite s’impose, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youcef oussaada vous propose : maison 90 m² – secteur des noues – proche gare et centre-ville à découvrir sans tarder ! Maison lumineuse de 90 m² située dans le secteur recherché des noues, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche des écoles et commerces comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée salon / séjour traversant et lumineux cuisine fermée aménagée et équipée 2 chambres salle de bains wc indépendant - à l’étage : 2 chambres atouts extérieurs : -jardin clos et agréable -terrasse pour vos repas en extérieur - garage maison idéale pour une famille, alliant confort et proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youcef oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Venez visiter cette belle maison située dans le secteur très apprécié de Clair Village, en face du groupement scolaire Les Gâtines, cette spacieuse maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Toilettes Un triple séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m² Garage Deux jardins, à l'avant permettant de garer deux voitures et à l'arrière de la maison, offrant des espaces extérieurs agréables sans vis à vis. Une terrasse de plain-pied ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille 1er étage : 5 chambres de tailles généreuses : 11,21 m², 9 m², 10,43 m², 10,55 m² et 13,23 m². Une salle de bain avec toilettes Une salle d'eau Placards Dernier étage : Entièrement rénové et isolé Une grande salle spacieuse et lumineuse de 36,45 m² (Carrez) offrant un espace de détente supplémentaire pour toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie familial idéal, avec ses espaces généreux, ses jardins et sa terrasse, ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété adaptée aux besoins des familles modernes dans un quartier recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée à Valdrôme. Cette maison de village pleine de charme est un véritable bijou niché au cOEur de Valdrôme. Datant de 1900, elle a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant le caractère authentique de l'époque. Avec ses 80 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux, cette maison est un véritable cocon familial. Au premier niveau, vous découvrirez un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables, propices à la détente et au bien-être (salle d'eau dans l'une des deux chambres). Grâce à l'exposition sud, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant contribue au confort quotidien. Au deuxième niveau, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale vous permettra de partager de bons repas en famille ou entre amis. L'agencement intelligent des pièces offre une circulation fluide et agréable. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison est également équipée d'un système de chauffage individuel, combinant l'électricité et le pellet, pour une chaleur agréable en toutes saisons. À noter, qu'au rez de chaussée une grande pièce voûtée (53 m²) à rénover vous permettra soit d'agrandir la partie existante soit de la rendre indépendante pour réaliser une rentabilité locative. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les amoureux de la montagne seront comblés par les paysages alentours et les multiples activités de plein air à proximité. Une opportunité rare à Valdrôme, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.