Maison à vendre

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de 200 m², avec son jardin arboré privatif de 200 m² environ, avec 2 stationnements, dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle à buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

Très belle maison de village en pierre sur 332 m² de terrain Situé dans le Lot, dans un charmant village avec toutes commodités et marché hebdomadaire, très belle et spacieuse maison de village en pierre rénovée (ancienne forge) d'environ 209 m² avec 2 jardins, parking sur rue et terrain d'environ 332 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec escalier et WC séparé, d'une porte ouvrant sur le jardin, d'une buanderie avec évier, d'un débarras, d'un salon / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine avec accès sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une salle de séjour / mezzanine avec escalier menant au bureau / mezzanine, un palier, une chambre, une salle d'eau / WC ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et coin dressing. Au 2ème étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placards de rangement. Si nécessaire, la buanderie peut être aménagée en chambre. Une maison très confortable notamment grace à ses radiateurs électriques, son poêle à bois et son double vitrage. Le terrain d'environ 332 m² comprenant un jardin devant la maison et une cour avec jardin à l'arrière de la maison.

Superbe propriété en pierre avec dépendances sur un terrain arboré de 1,4 h. Située à quelques minutes du village médiéval de Puy-l'Evêque, cette belle demeure en pierre d'une surface habitable de 225 m², la maison offre en rez-de-jardin un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. L'étage desservi par un grand palier, comprend 4 chambres spacieuses, dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1,4 ha, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un attenant à la maison pour plus de praticité, et un second garage indépendant, parfait pour le rangement ou un atelier. Une propriété de caractère dans un environnement préservé à seulement quelques minutes des commodités.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grigny Sur Rhone, dans un quartier résidentiel très calme et familial, à deux pas du centre du village avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles et transports TCL direction Lyon), une belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagements de plus de 140 m² sur une parcelle de terrain de 300 m² hors lotissement. Elle se compose d'une cuisine équpée, un grand salon exposé Ouest, une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 3 autres chambres avec 2 autres salle de douche. Vous retrouverez également une cave, une grande buanderie / bureau et un atelier. Garage indépendant aménageable facilement en studio ou possibilité d'extension pour un logement supplémentaire. Jardin et terrasse à l'abris des regards et clos de murs. Maison en très bon état général. Idéal pour un projet intergénérationel (vous pouvez faire plusieurs logements dans la batisse et / ou garage) Pour plus de renseignements et visites contactez o6X50X00X20X02 avec la référence 0134.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'époque à La Croix Blanche Située dans le paisible village de La Croix Blanche, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1800 et rénovée en 2000, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 127.77 m² habitables répartis sur un niveau, cette demeure regorge de potentiel. Le séjour de 49 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est le coeur de la maison. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée vous invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. a l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 465 m². La maison est conforme aux normes PMR et dispose d'un stationnement intérieur. Quant aux commodités, elles sont à proximité : une crèche et une école maternelle à 5 min à pied, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et six restaurants à 10 min en voiture. Un bus et deux médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes. Pour plus de renseignements l'agence au centre de l'immobilier à pont du casse au 05 53 47 17 82 ou Monsieur Madani rsac 424 807 881 (ei) Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 104 m² habitables, construite en 2015 et en excellent état. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie paisible et agréable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux, tandis que les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix. Le jardin de 1622 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, un WC indépendant, un stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. a seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, un supermarché, des restaurants et des médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1660.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Moulin et dependance rare aux portes d'agen, venez découvrir ce charmant moulin en pierre et sa dépendance sans vis à vis avec piscine 13x5 et 2.8 hectares de terrain. La résidence principale est constitué de 8 chambres, 1 bureau, 1 salon, 2 salles de bain, 2 wc, 1 cave et 1 espace lié à l'ancien moulin avec ses meules. La dépendance en pierre climatisée est composée d'une kitchenette ouverte sur le salon, salle de bain et wc ainsi qu'une chambre en mezzanine. Pour plus de renseignements l'agence au centre de l' immobilier se tient à votre disposition au 05 53 47 17 82 ou monsieur madani au 06 51 77 68 78 rsac 424 807 881 (ei) honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 euros. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4.06 et 5.50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller pont du casse : nadir madani agent commercial (entreprise individuelle) rsac 42 4807 881 000 26.

? Charmante maison en pierre rénovée avec extension - Terrain de 2 ha Authenticité et confort moderne ! Superbe maison en pierre rénovée de 3 chambres avec grand séjour de 65 m², cuisine ouverte, clim réversible et double vitrage PVC, sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares. a découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre avec extension allie charme de l'ancien et prestations modernes. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte et insert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Salle de bain fonctionnelle. Extension récente, offrant encore plus de confort et de possibilités d'aménagement. Prestations et confort : Rénovation complète en 2007. Climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Menuiseries PVC double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Extérieurs : Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel : espace, intimité et nombreuses possibilités (jardin, loisirs, chevaux, verger. ). Atouts Le cachet de la pierre et la luminosité du séjour. Aucun vis-à-vis, environnement paisible. Maison clé en main, habitable immédiatement. ? Localisation : secteur recherché, proche des principaux axes de circulation. ? Contactez monsieur Madani agent commercial rsac 424 807 881 (ei) au 06 51 77 68 78 ou votre agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82 pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché ! Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 euros et 2093.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.

Rare sur le secteur ! Villa contemporaine avec piscine et grand terrain - FOULAYRONNES a quelques minutes d'Agen, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie habitable de 191 m², édifiée sur un terrain arboré de 2813 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux, un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct au cellier et au double garage isolé et carrelé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. La villa bénéficie également d'un chauffage au sol AIR / EAU ainsi que du gainable. Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : une grande terrasse couverte de 41 m², ainsi qu'une terrasse non couverte de 220 m², une piscine parfaitement intégrée à l'environnement paysager, un double garage (dont un indépendant de 49 m²), ainsi qu'un jardin soigné, agrémenté d'allées, d'arbres matures et de plusieurs emplacements de stationnement. Cette propriété allie harmonieusement espace, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre naturel et calme, tout en restant proche des commodités. Enfin le plus de cet villa et qu'elle dispose également d'un studio indépendant en cours de finition. ? Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour tout complément d'information, veuillez contacter M. Anour FALIT au 06 24 21 93 43. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 euros et 1270.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située en centre ville d'Agen dans une rue calme à proximité du marché, de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison de ville de 210 m². En rez-de-chaussée une entrée qui distribue un grand espace de vie lumineux dont un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, l'ensemble donnant sur le jardin aménagé avec terrasse et piscine chauffée (4x5). Au premier niveau, une suite parentale avec de beaux parquets, dressing sur mesure, salle de bain avec douche. Une deuxième chambre avec placard et salle d'eau avec son accès direct sur le jardin. Un espace buanderie avec rangements et un WC. Au dernier niveau, un espace de 53 m² climatisé avec une chambre, un bureau et un grenier. Une cave facilement accessible de 28 m². Un garage de 26 m²et la possibilité de reprendre la location d'un 2ème garage à proximité. Maison en pierre entièrement rénovée avec goût, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage aluminium anti effraction. Pour plus de renseignements contacter monsieur MADANI RSAC 424 807 881 (EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82 Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.00 et 1965.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.

Découvrez un véritable havre de paix en pleine campagne avec cette splendide propriété en pierre de 230 m², située au coeur de la charmante commune de Laroque-Timbaut. Ce bien unique, offrant un potentiel exceptionnel, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de logements insolites. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison spacieuse vous garantit une qualité de vie incomparable dans un environnement calme et naturel. Vous profiterez d'un salon de 30 m² avec sa magnifique cheminée, et également d'un coin cuisine indépendant de 30 m², parfaitement adapté pour accueillir des convives dans une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. Les 3 chambres au premier niveau, qui offrent une vue imprenable sur le parc, sont idéales pour aménager des chambres d'hôtes de charme. Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins, avec une chambre et une salle d'eau, bénéficiant d'une entrée indépendante par le garage. Profitez d'une terrasse couverte de 40 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, entourée d'un jardin verdoyant de 2 hectares qui invite à la promenade et à la contemplation. L'espace extérieur est également parfait pour accueillir des activités en plein air, telles que des ateliers, des événements ou des séjours en pleine nature. Vous découvrirez un pigeonnier et une dépendance en pierre, deux éléments au charme indéniable. Ces structures peuvent être rénovées et transformées en logements insolites ou en chambres d'hôtes atypiques. Avec un peu d'imagination, ces bâtiments deviendront des lieux de séjour uniques, alliant authenticité et confort moderne. Sur les 2 hectares du terrain, vous trouverez deux hangars, dont l'un de 300 m², un espace polyvalent qui pourra accueillir une petite ferme, des chevaux ou encore être utilisé comme espace de stockage ou atelier. Ces bâtiments offrent une grande flexibilité pour vos projets agricoles ou d'activités extérieures. Ne manquez pas cette occasion rare de développer un projet d'envergure dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété à Laroque-Timbaut a à offrir. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 euros et 6870.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bajamont - maison familiale - environnement calme - plain pied avec sous-sol - 150 m² habitables - garage - a proximité de toutes commodités située dans la charmante commune de bajamont, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée ouverte sur le salon, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Vous découvrirez une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² avec un point de vue exceptionnelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet agencement pratique. Vous trouverez un sous-sol de 80 m² pouvant être aménagé en studio indépendant car il bénéficie d'un point d'eau et une cave de 30 m². Le terrain de 17084 m², piscinable (sous condition d'autorisation), vous permettra de réaliser vos projets de jardin ou de piscine selon vos envies, chevaux, animaux. La terrasse de 25 m² donnant sur un point de vue exceptionnelle est un véritable atout, invitant à des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires inclus de 4.13% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Agen centre - maison de ville - 102 m² habitables - 3 chambres - garage et cave - proche gare et canal découvrez cette jolie maison idéalement située en plein centre d'agen, alliant confort moderne et charme d'antan. Cette habitation se compose de trois chambres avec dressing, dont une située en sous-sol avec un accès indépendant. Vous trouverez un cuisine fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Vous apprécierez la salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, les wc étant indépendants. Le sous-sol abrite une grande cave à vin et, en annexe, un garage neuf aux dimensions confortables ainsi qu'un local carrelé permettant d'entreposer barbecue et matériel de jardin ou même de mettre en sécurité vos deux-roues. Une seconde place de parking est possible dans la cour fermée par un portail automatisé. Le canal latéral à la garonne situé à moins de 200m offre de belles balades pour toute la famille y compris votre animal de compagnie, et son port un stationnement à l'année pour votre bateau. Enfin, la proximité de la gare permet de rallier bordeaux ou toulouse en 1h10 et bientôt 30 min grâce à la ligne lgv. L'accès à l'autoroute a62 se trouve à une quinzaine de minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dont la situation vous donne un accès ultra-rapide à autant de services (écoles et campus universitaire, commerces et marché, gare, hôpital, cinémas. ) tout en bénéficiant de la sérénité des bords de l'eau, et dont l'état vous permet une installation immédiate, ses murs blancs ou en pierre pouvant accueillir d'emblée votre décoration. Honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3810.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC / aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Un WC indépendant complète ce niveau. a l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour créer un espace de vie personnalisé. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle est également disponible. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un balcon de 3 m² offrant une vue apaisante sur le quartier. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, un atout non négligeable. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à être transformée selon vos envies. Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et des arrêts de bus à 5 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité. Rare et très recherché. Dans une petite résidence sécurisée avec piscine. À proximité à pied des balades bucoliques du canal. Charmante maison de plain-pied t4 avec garage, très grande terrasse couverte et terrain d'environ 300 m². Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au 06 82 12 96 42 (rsac 922 041 975) honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1310.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller pont du casse : renaud bally agent commercial (entreprise individuelle) rsac 922041975.

Maison familiale rénovée avec goût - Confort, espace et calme Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable, spacieuse et rénovée avec soin, cette propriété est faite pour vous. De plain-pied, elle offre un bel espace de vie lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée répond à tous les besoins du quotidien. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et, au niveau inférieur, d'un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une vaste salle de jeux ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un lieu unique et particulièrement agréable à vivre ?: Environnement calme, tout en étant proche des commodités Portail automatisé pour plus de sécurité et de confort Radiateurs à inertie pierre et climatisation, offrant une température idéale en toute saison Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien simplifié Jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en extérieur Belle luminosité dans l'ensemble des pièces Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir, héberger de la famille ou créer un espace de travail Grand garage permettant de stationner et de ranger facilement Cette maison est un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour profiter d'un quotidien serein, dans un cadre soigné et accueillant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Maison d'exception à Pont-du-Casse - 140 m² de confort et de calme ? Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux, baignée de lumière, nichée sur un terrain clos de plus de 1500 m². Un espace de vie chaleureux, une ambiance soignée, des prestations modernes. et ce petit plus qui fait toute la différence : une piscine à l'abri des regards, un grand sous-sol aménageable, et une terrasse parfaite pour les beaux jours. Climatisation dans chaque pièce, poêle à granulés, garage motorisé, fibre, pompe à eau, tout-à-l'égout. Un bien rare, où l'on se sent chez soi dès la première visite. ? a quelques minutes d'Agen, sans vis-à-vis, sans travaux. ? a visiter sans attendre. Le coup de coeur n'est pas loin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1326.00 et 1326.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Maison en pierre à rénover - 4 chambres - Dépendance et grand garage - En campagne a seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible, en pleine campagne, sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, elle offre quatre chambres, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. ? Calme absolu - cadre verdoyant - beau potentiel Pour plus d'informations contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 euros et 1510.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.

Sur la commune du vieux Passage, à seulement 8 minutes à pied du centre ville d'Agen, découvrez cette maison atypique offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison se distingue par sa configuration qui permet la création de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou un logement annexe, ou encore un projet familial. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour valoriser ce bien situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (centre-ville, transports, commerces. ) Les atouts : - Situation privilégiée à proximité immédiate du centre d'Agen - Maison atypique avec charme et possibilités multiples - Possibilité de division en deux logements - Beau potentiel après rénovation A visiter sans tarder pour les amateur de projets et d'opportunités. L'Agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1930, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 51 m² de surface habitable et son jardin spacieux de 1200 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 18 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et une toiture en tuiles. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin offre un espace vert idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et de plusieurs médecins généralistes. a 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. Un commerce d'alimentation générale est également accessible à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1280.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très rare ! Découvrez cette magnifique villa de 80 m² habitables, construite en 2002, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Cette maison de deux niveaux, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie 50 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. a l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Un WC indépendant est également présent pour plus de commodité. La villa dispose également d'un jardin de 278 m², un véritable écrin de verdure pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour garantir la sécurité et le confort de votre véhicule. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelle et élémentaire, un collège, un restaurant, un médecin généraliste, et plusieurs parcs et jardins. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1510.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle propriété à 5 minutes du village de Prats de Mollo La Preste. Elle se compose de deux appartements indépendants : - un premier appartement en rez-de-chaussée de plain pied avec une chambre séparée, idéal pour recevoir la famillle, amis ou pour un projet locatif. - un second appartement spécieux comprenant cinq chambres. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : - un grand garage de 60 m², - une vaste cave - divers bâtiments secondaires offrant un fort potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 39 hectares au calme, en pleine nature. 1.

Grande villa 200 m² avec piscine 9x5,7 chambres, 3 salles d'eau et vaste séjour avec cheminée. Proche du centre du village, avec grand garage. À visiter rapidement ! 1.

Maison idéalement située, elle se compose actuellement de deux appartements. Le premier est accessible en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle à manger donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec WC et en duplex d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire avec point d'eau. À ce niveau se trouve le garage. Le deuxième est accessible depuis le rez-de-jardin, il se compose d'une grande salle à manger avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cuisine. Les deux appartements sont communiquants, la maison peut donc être une grande maison de famille ou bien être rentabilisée par la location d'un ou deux appartements. Belle exposition, belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.